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Artikel / Haus & Garten / Immobilien & Hausbau




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MCM Investor Management AG aus Magdeburg: Der Bedarf nach kleinen Wohnungen

Magdeburg, 07.05.2015. Ob Mikroapartments, Studentencontainer, Minilofts oder Boardinghouses – der deutsche Kleinstwohnungsmarkt ist in seiner Blütezeit. „Mittlerweile kommt es schon längst nicht mehr auf die Größe einer Immobilie an“, erklären die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG. „Der sich ständig wandelnde Arbeitsmarkt verlangt entsprechende Flexibilität und Mobilität, sodass sich kleine Wohnungen für eine bestimmte Periode ideal eignen.“ Immer mehr Menschen müssen aus beruflichen Gründen pendeln oder regelmäßig in anderen Städten arbeiten. Dieses sogenannte „ ...

07.05.2015

MCM Investor Management AG: 18 Prozent mehr Investments in B-, C- und D-Lagen Städte

Magdeburg, 16.04.2015. Die MCM Investor Management AG macht auf eine aktuelle Studie von Engel & Völkers Commercial aufmerksam: Der Studie zufolge geht der Trend am deutschen Immobilienmarkt klar in Richtung kleinere Standorte. Untersucht wurden 50 deutsche Städte. Demnach setzten Anleger zunehmend auf B-,C- und D-Städte. Hier hat sich die Dynamik in den vergangenen Jahren maßgeblich geändert: Seit 2009 ist die Anzahl der gehandelten Wohn- und Geschäftshäuser um bis zu 18 Prozent gestiegen. Außerdem stieg das Marktvolumen bei Wohn- und Geschäftshäusern um eine Milliarde Eur ...

16.04.2015

Thomas Filor aus Magdeburg: Wie sich Investitionen in Immobilien hierzulande verschoben haben

Magdeburg, 14.04.2015. Wer in Immobilien investieren möchte, sollte sich im Vorfeld ausführliche Gedanken über die Standortwahl machen. Bisher erfreuten sich vor allem die sogenannten "Big 7" großer Beliebtheit bei Investoren: Berlin, Hamburg, München, Düsseldorf, Frankfurt, Köln und Stuttgart. Doch die Preise für Immobilien stiegen in diesen Städten jedoch zuletzt langsamer. Heißt es nun „Bye, Bye Big 7“, haben die „Städte der Städte“ abgedankt? „Fakt ist, dass die Suche nach Alternativen längst begonnen hat“, weiß Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg. „Mittler ...

14.04.2015

Immobilien-Visualisierung - Ihr Projekt zum Greifen nah

Belebte Innenansichten machen Abstraktes real und zum Greifen nah. Marketing und Werbung leben von emotionsstarken Bildern! Wir erstellen für Sie Immobilienvisualisierungen und sind somit Ihr Partner für innovatives Immobilienmarketing. Wir bieten Ihnen fotorealistische Darstellungen und detailgetreue Animationen rund um Ihre Immobilie! Ihr Projekt visualisiert von uns ist ein Garant für Emotion und Identifikation – die Grundlagen jeder Verkaufsentscheidung. Unser Schwerpunkt liegt im Bereich der Immobilienvisualisierung. Dort ist die Architekturvisualisierung ein wichtiger Bestandteil des ...

27.03.2015

High-end Architekturvisualisierungen für anspruchsvolle Projekte

Sie haben zum Beispiel ein tolles Baugebiet und möchten Ihren Kunden oder Investor von Ihren noch ungebauten Ideen fotorealistisch überzeugen? Dann ist eine High-end Architekturvisualisierung das optimal Medium. Unter Architekturvisualisierungen versteht man die visuelle Darstellung einer gebauten oder geplanten Architektur. Während der Entwurfsphase eines Gebäudes oder Produktes dient die Architekturvisualisierung oder Produktvisualisierung der ästhetischen und dreidimensionalen Überprüfung und Präsentation der geplanten Idee. Bei dreidimensionalen Darstellungen in grafischer Form spricht ...

25.03.2015

MCM Investor Management AG: Die Immobilienträume der jungen Deutschen

Magdeburg, 12.03.2015. Immobilien sind beliebter denn je und fest im Bewusstsein der Menschen verankert. Laut einer aktuellen, repräsentativen Studie der Hannoverschen Lebensversicherung sind eine eigene Wohnung oder ein eigenes Haus das Lebensziel von 64 Prozent aller jungen Leute. Demnach träumen fast zwei Drittel aller Jugendlichen zwischen 18 und 24 Jahren von einer eigenen Immobilie. „Viele junge Menschen beschäftigen sich schon früh mit der Lebensplanung und stellen sich ihren Existenzängsten“, wissen die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG. „Besonders unter R ...

12.03.2015

PROJECT Immobilienfonds Wohnen 14 und 15 investieren in der Bundeshauptstadt

Bamberg, 06.03.2015: In der Marienfelder Allee 25-29 Ecke Kiepertstraße 6-8 im Berliner Bezirk Tempelhof-Schöneberg haben die beiden aktuell in Platzierung befindlichen Publikumsfonds des fränkischen Kapitalanlage- und Immobilienspezialisten PROJECT ein 2.478 m2 großes Grundstück erworben. Geplant ist die Errichtung von zwei Wohnhäusern mit einem Verkaufsvolumen von rund 10,4 Millionen Euro. Die beiden vorgesehenen Neubauten mit zwei bzw. drei Vollgeschossen sowie einem Staffelgeschoss umfassen 30 Eigentumswohnungen und 20 Tiefgaragenstellplätze. Die 2 bis 4-Zimmerwohnungen bi ...

06.03.2015

MCM Investor Management AG: Höchste Wertsteigerung auf Leipzigs Immobilienmarkt

Magdeburg, 05.03.2015. Laut einer aktuellen Studie des Immobilienmaklers Engel & Völkers für das „Manager Magazin“ sind Investoren mit dem Immobilienmarkt in Leipzig am besten bedient. Demnach erfüllt die sächsische Metropole, nicht umsonst „Hypzig“ genannt, die Kriterien Wirtschaftsdynamik, Bevölkerungswachstum und steigende Mieten die besten Anlagekriterien. Auch weit vorn in der Rangliste der 50 größten deutschen Städte liegen Dresden (Platz 2) und Erfurt (Platz 3). Auf dem vierten Platz landete die Hauptstadt Berlin. „Das heißt nicht, dass Investoren nicht auch in München ...

05.03.2015

Wolfgang Dippold, PROJECT Investment Gruppe: Immobilien zur Altersvorsorge

Bamberg, 24.02.2015. Dass Immobilien eine solide Altersvorsorge gewährleisten können, ist längst kein Geheimnis mehr. Doch wie geht man taktisch am klügsten vor? Immobilien, die als Teil der Altersvorsorge gekauft werden, können entweder selbst bewohnt, vermietet oder verkauft werden. „Aufgrund der hohen Immobilienpreise fragen sich derzeit viele Besitzer, ob es lukrativer ist, das eigene Objekt zu verkaufen oder zu vermieten“, erklärt Wolfgang Dippold, Geschäftsführer der Project Gruppe. Beide Varianten haben laut Dippold Vor- und Nachteile. „Grundsätzlich kann sich jeder Immobi ...

24.02.2015

Immobilienexperte Thomas Filor: Umwandlungsverbot von Miet- in Eigentumswohnungen

Magdeburg, 23.02.2015. Für Berlin sind in bestimmten „Milieuschutzgebieten“ sogenannte Umwandlungsverbote geplant: „Hierbei geht es um die Umwandlung von Miet- in Eigentumswohnungen“, erklärt Immobilienexperte Thomas Filor. Das Vorhaben stößt in Teilen der Immobilienwirtschaft auf heftigen Widerstand. Andreas Geisel (SPD) sagt, dass zukünftig eine Umwandlung nur noch unter bestimmten Bedingungen möglich sein soll. Ihm zufolge hat sich die Zahl der Mietwohnungen, die in Eigentum umgewandelt wurden, im vergangenen Jahr fast verdoppelt. Demnach seien 2011 rund 4700 Wohnungen umgewan ...

23.02.2015

PROJECT Investment Gruppe, Wolfgang Dippold: Berlin beliebtester Immobilienmarkt

Bamberg, 06.02.2015. „In Berlin ist es nicht nur erstrebenswert zu leben – es ist auch vergleichsweise bezahlbar, dort zu leben“, erklärt Immobilienfachmann Wolfgang Dippold. Der aktuellen Immobilien-Studie „Emerging Trends in Real Estate Europe 2015“ zufolge rangiert Berlin bei Investoren sogar auf Platz 1 in Europa. München wurde von der Hauptstadt entthront und ist in diesem Jahr nicht mehr in der Top Ten vertreten. Die Hochpreisigkeit schreckt viele Investoren ab. Überraschenderweise gelten auch die Euro-Krisenstaaten Griechenland und Portugal als geheimer Tipp. Die Studie fr ...

06.02.2015

BaFin erteilt PROJECT Immobilienentwicklungsfonds »Wohnen 15« die Vertriebszulassung

Bamberg, 28.01.2015. Der Kapitalanlage- und Immobilienspezialist PROJECT Investment hat seinen vierten nach Kapitalanlagegesetzbuch (KAGB) regulierten alternativen Investmentfonds auf den Markt gebracht. Anleger beteiligen sich über eine Einmalzahlung und weitere monatliche Teilzahlungen an professioneller Immobilienentwicklung mit Schwerpunkt Wohnen in den Metropolregionen Berlin, Hamburg, Frankfurt am Main, Nürnberg und München. Zwei Spezial-AIF und zwei Publikums-AIF nach KAGB – kein Initiator hat derzeit mehr regulierte alternative Investmentfonds in der Assetklasse Immobili ...

28.01.2015

VALERUM Invest: Ein letztes Steuersparmodell bei Immobilien

Berlin, 27.01.2015. Grundsätzlich können sich Anleger bei der Sanierung von denkmalgeschützten Wohnungen und Häusern viel Geld vom Staat zurückholen. Gerade bei Denkmalschutz-Immobilien sollte man indes genau aufpassen. Die ehemaligen Fabrikhallen und die Direktorenvilla der Schaeffler AG in Bamberg wurden in 500 Wohnungen und ein Bürohaus umgewandelt. Die naheliegende, historische Altstadt wurde von der Unesco, der Wissenschaftsorganisation der Vereinten Nationen, sogar als Weltkulturerbe eingestuft. Teile des alten Industrieareals stehen unter Denkmalschutz, was die Immobilien ...

27.01.2015

PROJECT Investment erzielt 2014 Eigenkapitalzuwachs von 91 Prozent

Bamberg, 14.01.2015: Der fränkische Kapitalanlage- und Immobilienspezialist PROJECT hat im abgelaufenen Geschäftsjahr mit 134,2 Millionen Euro das höchste Eigenkapitalvolumen seiner 20-jährigen Unternehmensgeschichte verzeichnet. Das Vorjahresergebnis von 70,1 Millionen Euro wurde nahezu verdoppelt. Erneut erreicht die PROJECT Investment Gruppe das höchste historische, neu eingesammelte Eigenkapitalvolumen und überschreitet erstmals die Jahresumsatzmarke von 100 Millionen Euro. Es wurden ausschließlich KAGB- konforme Immobilienfonds angeboten, für die im Publikumsbereich einschli ...

23.01.2015

MCM Investor Management AG: Ist Immobilienerwerb immer richtig?

Magdeburg, 22.01.2015. Wenn man die derzeitige Presse verfolgt, dann scheint kaum mehr etwas an der eigenen Immobilie vorbeizuführen. Immer noch moderate Preise in den meisten Regionen, günstige Finanzierungsmöglichkeiten bei überschaubarem Eigenkapitalnachweis locken. Zudem, so das Horrorszenario weiter Teile der Presse, steigen die Mieten in einem fort. Stimmt das denn alles so? „Zunächst einmal sind die Finanzierungskonditionen tatsächlich auf einem Niveau, das einen Immobilienerwerb durchaus in die nähere Auswahl rücken lässt“, meinen die Verantwortlichen der MCM Investor Man ...

22.01.2015

VALERUM Invest: Die Schätze der Gründerzeit

Berlin, 14.01.2015. Was für uns heute unvorstellbar ist, war im Jahre 1830 Realität: Immobilien und deren Baugrund waren nahezu wertlos. Noch im Jahr 1832 konnte man im amerikanischen Chicago eine Parzelle für einen bescheidenen Preis von 100 Dollar kaufen. Zwei Jahre später war das gleiche Grundstück bereits 3000 Dollar wert, nach einem weiteren Jahr 15.000 Dollar. Auch in Deutschland und an zahlreichen anderen Orten dieser Welt war das 19. Jahrhundert ein Jahrhundert erfolgreicher Innovationen, die bis heute sichtbar sind. „Die Immobilie etablierte sich erstmals als Handels- un ...

14.01.2015

Geiger Massivbau Gesellschaft für schlüsselfertiges Bauen mbH lässt die Bauherrenzufriedenheit exte

Albstadt/Meerbusch. Die Firma Geiger Massivbau wurde am 1.1.1990 vom Geschäftsführer Gerhard Geiger gegründet. Die seit Jahren in der Baubranche tätigen Gesellschafter Gerhard und Walter Geiger sind auch Inhaber der Geiger Bau, ebenfalls mit Sitz in Albstadt-Pfeffingen, die sich seit über 70 Jahren in der Region einen Namen gemacht hat. Das Unternehmen Geiger Massivbau ist in allen Bereichen des Wohnungsbaus tätig. Überwiegend werden Mehrfamilienhäuser und Einfamilienhäuser erstellt. „Wir sind erfolgreich in dem was wir tun, doch nun wollen wir es schwarz auf weiß wissen und lassen deshalb die ...

14.01.2015

LEWO Unternehmensgruppe: Das Erfolgsgeheimnis der Stadt Leipzig

Leipzig, 08.01.2015. „Eine prosperierende Wirtschaft und steigende Bevölkerungszahlen bestätigen die große Beliebtheit der ostdeutschen Metropole Leipzig“, dies ist nicht nur die Einschätzung der Experten der LEWO Unternehmensgruppe. In den vergangenen Jahren kam es zu entscheidenden Industrieansiedlungen von namenhaften Großunternehmen wie Porsche, BMW, DHL und Schenker. Parallel zu den großen Investitionen kam auch wieder Bewegung in einen Arbeitsmarkt, auf dem nach dem Ende vieler Großbetriebe aus sozialistischen Tagen teils Hoffnungslosigkeit herrschte und viele Menschen als ...

08.01.2015

LEWO Unternehmensgruppe: der „Osten“ boomt

Leipzig, 17.12.2014. Berlins Beamte müssen ordentlich schuften. In jedem Fall die auf dem Bauamt. Denn in diesem Jahr wurden so viele neue Wohnungen bewilligt wie lange nicht. Nach Angaben des Statistischen Landesamtes Berlin-Brandenburg wurden in den ersten drei Monaten dieses Jahres stolze 14.466 Wohneinheiten neu genehmigt. Das entspricht einem Plus zum Vorjahreszeitraum von über 60 Prozent. „Diese Zahl könnte noch steigen“, meinen die Immobilienexperten der LEWO Unternehmensgruppe aus Leipzig und berufen sich dabei auf aktuelle Zahlen der Investitionsbank Berlin (IBB). Diese ...

17.12.2014

Vergütungsansprüche, Widerrufsrecht und Rechnungsstellung – Expertentipps für Baufirmen

Alle Jahre wieder - Wer seine Vergütungsansprüche nicht rechtzeitig durchsetzt, der geht leer aus! Bei den Vergütungsansprüchen handelt es sich um Werklohnforderungen von Bauunternehmern, Handwerkern und Honorarforderungen von Fachingenieuren oder Architekten. Diese Vergütungsansprüche verjähren grundsätzlich nach drei Jahren zum Jahresende. Der Zeitpunkt, ab dem diese Dreijahresfrist läuft, ist unterschiedlich. Auf der sicheren Seite steht der Unternehmer, wenn er für die Berechnung der Verjährung von der Bauabnahme beziehungsweise dem Zeitpunkt ausgeht, in dem die Bauleistung ordnungsgemäß ...

09.12.2014


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