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Artikel / Haus & Garten / Immobilien & Hausbau




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Kredite für Wohneigentum: Preisbewusstsein steigt

Eine Umfrage der auf den Finanzmarkt spezialisierten Unternehmensberatung Investor Marekting im Sommer dieses Jahres ergab eine deutliche Rangfolge: Für mehr als die Hälfte der 414 Befragten ist der wichtigste Prüfstein die Höhe der Zinsen. Etwa ein Sechstel achten auf die Handhabung der Tilgung. Nur ein Zehntel legt Wert auf Vertrauen in die Beratung und noch weniger auf den Dienst am Kunden oder die Fähigkeiten des Beraters. So werden Wohneigentumserweber lieber Kunden von Direktbanken oder nutzen Baufinanzierungsvermittlungen wie Interhyp, Credtitweb oder PlanetHome. Diese Plattformen er ...

16.11.2010

Provision für Immobilienvermittlung - Ansprüche des Maklers

Bei der Suche nach einer geeigneten Immobilie sind zahlreiche Punkte zu beachten. Nicht nur die Lage und die Immobilie selbst sind dabei von Bedeutung, denn auch der Makler, der für die Vermittlung zuständig ist, spielt eine große Rolle. Welche Vereinbarungen vor dem Immobilienkauf getroffen werden sollten, damit es nicht zu Unstimmigkeiten zwischen den Parteien kommt, erläutert das Immobilienportal myimmo.de. Ein Makler erhält für seine Hilfe bei der Suche nach einer Wohnung oder einem Haus in der Regel eine Provision (http://www.myimmo.de/ratgeber/immobilien-lexikon/provision). Diese wird ...

12.11.2010

Leben im Mehrgenerationenhaus

Gerade Alleinerziehende, Senioren oder kinderreiche Familien fühlen sich auf dem Wohnungsmarkt leicht benachteiligt oder wünschen sich mehr Unterstützung im Alltag. Für diese Personengruppen kann das Wohnen in einem Mehrgenerationenhaus eine echte Alternative darstellen. Durch die gegenseitige Unterstützung beim Kinder erziehen, Einkaufen oder bei kleinen Reparaturen soll eine enge soziale Bindung entstehen, die auch den Staat hinsichtlich der Pflegedienstleistungen entlastet. Zudem wirkt das Zusammenleben verschiedener Generationen vor allem für Kinder entwicklungsfördernd. Das Internetportal ...

08.11.2010

GFI AG veräußert hochwertige Eigentumswohnung in Limburg a. d. Lahn

Frankfurt am Main, im September 2010: Zentral und doch im Grünen gelegen – nur wenige Minuten von Innenstadt, Autobahnanschluss und ICE-Bahnhof entfernt – befindet sich diese von der Global Financial Invest AG (GFI AG) verkaufte Drei-Zimmer-Eigentumswohnung in Limburg a. d. Lahn. Das hochwertige Referenzobjekt wurde für 149.000 Euro veräußert. Die GFI AG bevorzugt für Immobilieninvestitionen seit jeher Lagen, die ein großes Entwicklungspotential aufweisen bzw. sich langfristig als wertstabil erwiesen haben. Diese attraktive Eigentumswohnung wurde im Jahre 1994 erbaut und verfügt über eine W ...

29.09.2010

Die Vielfalt im Holzhaus

Weltweit werden knapp 500 Holzarten regelmäßig gehandelt, noch mehr werden lokal genutzt. Holz ist als nachwachsender Rohstoff, Werkstoff und Energieträger nach wie vor unverzichtbar. Nimmt man die große Vielfalt der Holzarten und Holzprodukte mit deren technischen und gestalterischen Eigenschaft hinzu so wird die Rolle des Holzes als Kulturträger deutlich. Man denke an ein Holzhaus, die Sporthalle, eine Gitarre, Möbel oder das Lieblingsbuch. Seine Zukunftsfähigkeit im Holzhaus Segment belegt Holz besonders durch sein ausgezeichnetes ökologisches Profil, das es als Baustoff besonders sympathis ...

16.09.2010

Euroconvent GmbH: Leipzig rangiert in Städteranking unter Top Ten

Nürnberg - Die sächsische Metropole Leipzig punktet mit hoher Kaufkraft und hohem Wohlstandsniveau, so das Fazit des Städterankings. Durchschnittlich verfügt jeder Einwohner in Leipzig über eine Kaufkraft von 21.673 Euro. Das Ergebnis ist ein eindrucksvoller dritter Rang bei einem bundesweiten Mittelwert von 18.756 Euro im neuen Städteranking. Die Euroconvent GmbH Nürnberg informiert über die aktuelle Studie und die Vorzüge des Immobilienstandorts Leipzig. Das sechste wissenschaftliche Städteranking der Initiative Neue Soziale Marktwirtschaft (INSM) in Kooperation mit der Wi ...

15.09.2010

Immovaria GmbH: Denkmalgeschützte Immobilien bergen auch 2010 enorme Steuersparpotenziale

Nürnberg, 09.09.2010 - Von ihren Kunden wird die Immovaria GmbH mittlerweile seit Jahren als zuverlässiger Partner im Bereich der Vermittlung und Sanierung denkmalgeschützter Bauten geschätzt. Die Steuerersparnisse, die die Investition in Baudenkmäler verspricht, machen die Leistungen der Immovaria GmbH auch 2010 zu einer lohnenswerten Option für Immobilienkäufer. Eine aktuelle Studie beweist es: Neun von zehn Millionären haben ihr Vermögen mit Immobilien erwirtschaftet. Doch was schon in der Vergangenheit galt, gilt heute umso mehr: So bleibt auch im Jahre 2010 der Handel m ...

09.09.2010

EC Euroconvent GmbH: Profitiereren mit der Erbschaftsteuerreform und damit von denkmalgeschützten I

Nürnberg - Aufgrund der zum 1. Januar 2009 in Kraft getretenen Erbschaftsteuerreform bleiben denkmalgeschützte Gebäude eine hochinteressante Anlageoption - nicht zuletzt für Familien. Der Grund: Baudenkmäler bleiben im Erbfall bei Erfüllung bestimmter Voraussetzungen zu 85 bis 100 Prozent steuerfrei so die Euroconvent GmbH. Die Euroconvent GmbH, erfolgreich in der Sanierung und Vermittlung denkmalgeschützter Bauten tätig, informiert zu diesem aktuellen Thema. Die Anfang dieses Jahres in Kraft getretene Erbschaftsteuerreform hat die Möglichkeiten für steueroptimierende Invest ...

09.09.2010

Immovaria GmbH: Steuerbonus für Denkmäler 2010 noch nutzen

Nürnberg, 07.09.2010 - Nach dem Wegfall der Eigenheimzulage und der Reduzierung der steuerlichen Absetzbarkeit für vermieteten Wohnraum ist die Investition in ein denkmalgeschütztes Objekt – rein steuerlich betrachtet – noch attraktiver gewordenso die Experten der Immovaria GmbH Nürnberg. Denn sowohl Selbstnutzer wie auch Kapitalanleger fördert der Fiskus vergleichsweise großzügig durch die so genannte Denkmal-Afa (Absetzung für Abnutzung). Die Immovaria GmbH Nürnberg erklärt: Eigennutzer können zehn Jahre lang jeweils neun Prozent jener Kosten bei der Einkommensteuererklär ...

08.09.2010

Anspruch auf Änderung des Verteilerschlüssels

Der Bundesgerichtshof hat eine Entscheidung über den Anspruch auf Änderung des Verteilerschlüssels für verbrauchsunabhängige Kosten getroffen. Die Klage eines Wohnungseigentümers auf Anpassung dieses Schlüssels wurde von dem Gericht zurückgewiesen. Das Immobilienportal www.myimmo.de berichtet über das Urteil. Anlass der Klage war der Umbau der Wohnung eines Eigentümers. Diesem stand nach Abschluss der Umbauarbeiten bedeutend mehr Wohnfläche zur Verfügung als zuvor. Der klagende Miteigentümer forderte daraufhin eine Änderung des Verteilerschlüssels. Anstatt wie bisher anhand der Miteigentums ...

16.08.2010

Immobilienpreise in Nordrhein-Westfalen leicht gesunken

Die Immobilienpreise in Nordrhein-Westfalen sind im Jahr 2009 insgesamt leicht gesunken. Laut Grundstücksmarktbericht 2010 wurden landesweit gebrauchte Eigentumswohnungen sowie Ein- und Zweifamilienhäuser im Durchschnitt um zwei Prozent günstiger. Das Immobilienportal www.myimmo.de gibt eine Übersicht über die Preisentwicklung bei Häusern und Grundstücken in Nordrhein-Westfalen. Anders als im Bereich der gebrauchten Immobilien (http://www.myimmo.de/ratgeber/immobilien-lexikon/immobilien) stiegen die Preise für Erstverkäufe von Wohnungseigentum in einzelnen Regionen um bis zu vier Prozent. D ...

13.08.2010

Vermietung von Wohnraum - Was sich hinter dem Begriff „Teilungserklärung“ verbirgt

Als Vermieter gibt es einiges zu beachten und zu verwalten. So ist die Teilungserklärung ein wichtiges Dokument für die Aufteilung der Wohnanlage. Das Immobilienportal www.myimmo.de erklärt, um was es sich genau handelt und was es alles zu beachten gilt. Die Teilungserklärung ist die Mitteilung des Grundstückseigentümers über die einzelnen Eigentumseinheiten der Wohnanlage und entspricht einer Art Aufteilungsplan, der die einzelnen Besitzansprüche der Räumlichkeiten festhält. Diese Erklärung muss wegen der Absicherung der Rechtsverhältnisse im Grundbuch festgehalten werden. So lässt sich m ...

18.06.2010

Immobiliensuche richtig gemacht

Der Erwerb einer Immobilie ist für die meisten Menschen die größte Investition, die sie in ihrem Leben tätigen. Im Hinblick auf den finanziellen Gewinn, der sich aus dem Kauf erzielen lässt, ist es lohnenswert, sich die Zeit zu nehmen und nach den Kleinoden zu suchen, die unter Marktwert angeboten werden. Diese lohnenden Immobilien müssen keineswegs nur für erfahrene Bauträger und Immobilienmakler reserviert bleiben. Die richtigen Tipps zur Immobiliensuche kann jeder lernen. Zu Beginn der Immobilienkrise war es nicht weiter schwer, weltweit günstige Immobilien zu finden. Vor allem angelsäch ...

08.06.2010

Casa Art Holding GmbH bietet ihren Kunden einen Full Service bei der Immobilieninvestition

Bei einem Immobilien-Investmentgeschäft geht es um Werte. Darum legt die Casa Art Holding GmbH einen besonderen Fokus auf die individuelle Zusammenarbeit mit jedem Kunden. Niemand kann das Unternehmen besser beurteilen als die Kunden, so die Meinung der Casa Art Holding GmbH. Da die Casa Art Holding GmbH die Ziele, die sich ihre Kunden gesetzt haben, mit großem Engagement verfolgt, ist deren Erfolg auch stets ein Erfolg der Casa Art. Das Know-how bei einer neuen Immobilieninvestition stellt die Casa Art Holding GmbH von Anfang an ihren Kunden zur Verfügung – und zwar vom Finden der richtigen I ...

06.05.2010

Immobilien Duesseldorf gestalten

Handelt es sich bei dem in Betracht gezogenen Objekt um eine Wohnung, stellt sich nicht zuletzt auch die Frage, wie groß der Spielraum für eine individuelle Gestaltung des neu erworbenen Eigentums ist. Dabei kommt es unter anderem darauf an, zu welchem Zeitpunkt die Immobilien Duesseldorf erworben werden. Steht der Kauf vor Beginn der Planung und des Baus der Immobilien Duesseldorf, besteht für den Käufer prinzipiell noch die Möglichkeit, auf die Planung und die Gestaltung der Wohnung Einfluss zu nehmen. Den Rahmen für die individuellen Umsetzungen geben dabei die Gesamtkonzeptionen der Immobi ...

15.04.2010

Energiesparend im eigenen Haus wohnen

Wer sich für einen Hausbau entscheidet, hat zumeist hohe finanzielle Belastungen zu tragen. Da lohnt es sich, über energiesparendes Wohnen nachzudenken. Beim Umhören im Freundes- und Bekanntenkreis ist schnell klar: Auch andere Menschen ärgern sich über zu hohe Energiepreise. Denn die Kosten für Heizung und Warmwasser sind unaufhaltsam am Steigen. Das geht bei den derzeitigen Energiepreisen ganz schön ins Geld. Höchste Zeit also, Energie zu sparen. Studien haben gezeigt, dass es schon mit einfachen Mitteln möglich ist, Heizkosten einzusparen. Wird dann noch die Heizanlage optimiert, können ...

07.04.2010

Census Grund GmbH & Co. KG: Kundenaussagen bestätigen Beratungskonzept

Der Faktor Kundenzufriedenheit gilt gerade in der Immobilienbranche als einer der entscheidenden – nicht zuletzt, weil der Wohnungskauf oft von persönlichen Empfehlungen durch Freunde oder Bekannte abhängt. Die Census Grund GmbH & Co. KG hat daher in den vergangenen Monaten ihre Kunden deutschlandweit nach ihrem persönlichen Eindruck vom Wohnwert ihrer Immobilien wie auch von der Betreuungspraxis befragt. Nach Meinung von Horst Bogatz, dem Geschäftsführer der Census Grund GmbH & Co. KG, fügen sich die nun vorliegenden Ergebnisse der Untersuchung insgesamt zu einem positiven Gesamtbi ...

07.03.2010

Hier lohnt sich der Immobilienkauf

Auch zwanzig Jahre nach der Wiedervereinigung ist Deutschland noch in vielerlei Hinsicht geteilt. Dieses Ungleichgewicht zeigt sich auch im Vergleich Hauspreis zu Bruttoverdienst. In den neuen Bundesländern ist die Differenz zwischen Bruttoverdienst und Immobilienpreis generell niedriger als im früheren Bundesgebiet. Sachsen-Anhalt ist Spitzenreiter, aber auch in Thüringen und Brandenburg geben die Einwohner im Durchschnitt weniger als das Dreifache ihres Jahresgehalts für den Hauskauf aus. Am größten ist die Diskrepanz zwischen Einkommen und Immobilienangebotspreis in Schleswig-Holstein. Dort ...

04.03.2010


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