§6b-Spezial-AIF vor BaFin-Start: HANSETRUST kündigt Investmentfokus auf bayerische EDEKA-Standorte an
HANSETRUST kündigt neuen§6b-Spezial-AIF vor BaFin-Gestattung an. Fokus: EDEKA-Märkte in Bayern. Mit ca. 222 % Steuer-Hebel sichern Anleger ihr Kapital und wandeln Steuerschuld in aktive Rendite um.
(IINews) - Hamburg 10.03.2026 - HANSETRUST, einer der erfahrensten Berater für steueroptimierte Reinvestitionen, gibt die bevorstehende Markteinführung eines neuen Immobilien-Spezial-AIF bekannt. Der von einem renommierten und auf § 6b-Strukturen spezialisierten Emittenten konzipierte Fonds steht kurz vor der Gestattung durch die Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin). Er richtet sich gezielt an Anleger, die stille Reserven aus der Veräußerung von betrieblichen Immobilien nach § 6b EStG wertschöpfend reinvestieren möchten.
Investitionsfokus: 100 % Lebensmitteleinzelhandel in Bayern
Das Portfolio des geplanten Fonds umfasst zwei hervorragend positionierte Standorte des Marktführers EDEKA in wirtschaftsstarken Regionen Bayerns. Die Objekte fungieren seit Jahrzehnten als etablierte Nahversorgungs- bzw. Großhandelszentren und zeichnen sich durch ihre hohe Standorttreue aus.
Die Eckdaten des geplanten Angebots imÜberblick:
* Assetklasse: 100 % Lebensmitteleinzelhandel (EDEKA)
* Standorte: Zwei etablierte Standorte in Bayern (Oberzentrum / Universitätsstadt)
* Mietverträge: Langfristig gesichert (18 Jahre und 15 Jahre Laufzeit)
* Flächen: Insgesamt rd. 9.000 m² Mietfläche auf über 28.000 m² Grundstücksareal
* Steuer-Hebel: Erwarteter§ 6b-Hebel von ca. 222 %
* Rendite: Erwartete Ausschüttung von rd. 3 % p.a.
Strategische Reinvestition: Kapitalerhalt und aktive Wertschöpfung
Das Angebot ist speziell für Unternehmer, Landwirte und Investoren konzipiert, die stille Reserven aus dem Verkauf von Betriebsvermögen steuerlich optimiert umschichten möchten. Durch den hohen erwarteten § 6b-Hebel von rund 222 % wird ein entscheidender wirtschaftlicher Vorteil erzielt: Anstatt Liquidität durch Steuerzahlungen abfließen zu lassen, wird das Kapital in voller Höhe erhalten und in produktives Sachwertvermögen überführt. Die latente Steuerschuld wird somit aktiv zur Erwirtschaftung laufender Erträge genutzt und arbeitet langfristig für den Vermögensaufbau des Anlegers.
Partnerschaft für Steuerberater und Private Banking
Die Vermittlung der Kapitalanlage erfolgtüber HANSETRUST. Die Zusammenarbeit erfolgt wahlweise direkt mit den § 6b-Anlegern oder in enger Kooperation mit Steuerberatern sowie Private Banking Abteilungen von Kreditinstituten, die für ihre Mandanten rechtssichere, rentable und steueroptimierte Lösungen suchen.
Details zur Rücklagenberechnung und zur Funktionsweise von § 6b-Immobilienfonds finden Sie unter: www.hansetrust.de/investments/§-6b-fonds/
Beratung und Kontakt
Aufgrund der strikten gesetzlichen Reinvestitionsfristen ist eine frühzeitige Planung essenziell. Für eine persönliche und unverbindliche Einschätzung Ihrer individuellen Situation stehen die Experten der HANSETRUST gerne zur Verfügung.
Wichtiger Hinweis:
Diese Vorankündigung dient ausschließlich der Information und Marktsondierung. Ein Beitritt ist erst nach erfolgter Vertriebsgenehmigung durch die BaFin auf Basis des dann allein maßgeblichen Investmentmemorandums möglich.
Themen in diesem Fachartikel:
6b-estg
immobilienfonds
hansetrust
edeka
bayern
spezial
aif
steueroptimierung
stille-reserven
reinvestition
kapitalerhalt
lebensmitteleinzelhandel
bafin
steuerberater
private-banking
Unternehmensinformation / Kurzprofil:
HANSETRUST verbindet seitüber 15 Jahren tiefgreifende Expertise in der steuerlichen Gestaltung mit exklusivem Zugang zu erstklassigen Investmentlösungen wie§6b-Fonds. Wir begleiten Einzelpersonen, Unternehmer und Landwirte bei der steueroptimierten Reinvestition und unterstützen Steuerberater sowie das Private Banking als strategischer Partner für komplexe Vermögensübertragungen.
Schaarsteinwegsbrücke 2, 20459 Hamburg
Datum: 11.03.2026 - 08:20 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 2236950
Anzahl Zeichen: 0
Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: Marco Busacker
Stadt:
Hamburg
Telefon: 040 688 743 48
Kategorie:
Dieser Fachartikel wurde bisher 4 mal aufgerufen.
Der Fachartikel mit dem Titel:
"§6b-Spezial-AIF vor BaFin-Start: HANSETRUST kündigt Investmentfokus auf bayerische EDEKA-Standorte an"
steht unter der journalistisch-redaktionellen Verantwortung von
HANSETRUST (Nachricht senden)
Beachten Sie bitte die weiteren Informationen zum Haftungsauschluß (gemäß TMG - TeleMedianGesetz) und dem Datenschutz (gemäß der DSGVO).