LEWO Unternehmensgruppe: Leipzig als Immobilienstandort immer interessanter

Die Immobilienpreise in Leipzig und Halle steigen stetig – und machen die Region für
Anleger damit beliebter denn je

(IINews) - Leipzig, 20.10.2014. Der Immobilienmarkt in der Region Leipzig/Halle zeichnet
sich durch steigende Umsätze aus. Insbesondere Leipzig profitiert vom Sog als
Universitätsstadt, von einer florierenden Wirtschaft und neuen Arbeitsplätzen. So
steigen seit Jahren die Preise für Wohn- und Geschäftshäuser kontinuierlich an.
Leipzig zählt – nicht nur was dies anbelangt - inzwischen zu den gefragtesten
ostdeutschen Metropolen.

Dieses enorme Potential der Stadt hat auch die LEWO Unternehmensgruppe
erkannt und mit ihrem Projekt „Globuswerke – modernes Wohnen in Leipziger
Fabriken“ den Puls der Zeit wahrgenommen: Hier entstehen derzeit 60 Wohn- und
fünf Gewerbeeinheiten auf sehr hohem Niveau. Verbunden werden die Chancen
eines stilvollen Denkmalschutzensembles mit den Anforderungen an moderne
Immobilien.

„Das Angebot richtet sich an Investoren, die diese Wohnungseigentumseinheiten
zum Zwecke der langfristigen Vermietung beziehungsweise zum Selbstbezug
erwerben wollen“, betonen die langjährig erfahrenen Immobilienexperten der
LEWO. Dabei liegt die Mieterwartung mittlerweile bei bis zu 8,50 Euro pro
Quadratmeter. Während die Wohnungen Flächen zwischen rund 50 und bis zu
etwa 250 Quadratmetern aufzeigen, bringen es die Gewerberäume auf gut 130 bis
knapp 270 Quadratmeter.

Leipzig als Immobilienstandort verzeichnete im vergangenen Jahr mit 794
Verkäufen ein Transaktionsvolumen von 443 Millionen Euro – das entspricht einer
Steigerung von acht Prozent. „Die meisten Käufer kommen nicht aus Leipzig und
wollen die Chance des hohen Preisniveaus ergreifen. Leipzig ist beliebter denn je,
aber dennoch preislich erschwinglicher als Berlin, Hamburg oder München“, betont
die LEWO Unternehmensgruppe. Dies habe die Region auch für ausländische
Investoren sehr attraktiv gemacht.

Bei der Sanierung der Globuswerke wird der Charme des Industriedenkmals

beibehalten. Im Inneren der modernen Lofts entstehen lichtdurchflutete, große
Räume mit hohen Decken und Fenstern. Da das Gebäude unter Denkmalschutz
steht, entstehen Baukosten von bis zu 82% des Kaufpreises, die von den
Investoren zum größten Teil über 12 Jahren abgeschrieben werden können.
Eigennutzer und Kapitalanleger profitieren somit von hohen Steuervorteilen – eine
der wenigen Möglichkeiten, die der Staat derzeit noch zulässt. Hierdurch soll
weiterhin gezielt, der Immobilienbestand in Deutschland modernisiert werden.
Geeignet ist dieses Angebot insbesondere für Investoren, die eine individuelle
Kapitalanlegereigentumswohnung zum Zwecke der langfristigen
sachwertunterlegten Zukunfts- oder Altersversorgung erwerben wollen.

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Datum: 20.10.2014 - 10:34 Uhr
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