Anschlussfinanzierung: Alles in einem Rutsch / Zinstief erlaubt günstige Festschreibung bis zur Schuldenfreiheit
(ots) - Deutsche Haus- und Wohnungskäufer profitieren von
der anhaltenden Unsicherheit an den Kapitalmärkten: Lange
Zinsbindungen von 15 oder 20 Jahren sind für unter 3 Prozent
erhältlich. Dieses Zinstief sollten auch Immobilienbesitzer nutzen,
deren Finanzierung bald zur Verlängerung ansteht. "Die Konditionen
für lange Zinsbindungen befinden sich auf historischem Tiefstand und
ermöglichen oft die Fixierung der monatlichen Belastung bis zur
vollständigen Rückzahlung des Darlehens", erklärt Michiel Goris,
Vorstandsvorsitzender der Interhyp AG, Deutschlands größtem
Vermittler privater Baufinanzierungen.
Historisch günstige "Langläufer"
Mit Bestsätzen von 1,91 Prozent und 2,26 Prozent effektiv für 15-
bzw. 20-jährige Sollzinsbindungen sind die Konditionen für
langfristige Darlehensverträge historisch günstig. Die lange
Fixierung bietet einen zweifachen Vorteil: Hohe Planungssicherheit
bei der monatlichen Kreditrate und lange Unabhängigkeit von der
zukünftigen Zinsentwicklung.
Zinssicherheit und Flexibilität bis zum Schluss
"Das jetzige Zinsniveau ermöglicht vielen Anschlussfinanzierern,
in einem Rutsch alles unter Dach und Fach zu bringen: Beträgt die
gesamte Restlaufzeit des Darlehens zum Beispiel 15 oder 20 Jahre, ist
es ratsam, den Zinssatz über den vollen Zeitraum zu fixieren und so
absolute Kalkulationssicherheit zu erlangen", empfiehlt Goris. Trotz
langfristiger Zinsbindung müssen Darlehensnehmer dabei nicht um ihre
Flexibilität fürchten. "Nach zehn Jahren Vertragslaufzeit hat der
Kreditnehmer in Deutschland das Recht, seinen Kredit mit einer Frist
von sechs Monaten ganz oder teilweise zurückzuführen", so Goris
weiter. Auch ein Blick auf die Tilgungsrate empfiehlt sich laut dem
Finanzexperten: "Eigenheimbesitzer sollten das sehr niedrige
Zinsniveau nutzen, um die Tilgungsrate so anzupassen, dass sie
innerhalb der Restlaufzeit schuldenfrei werden."
Über die Interhyp Gruppe
Die Unternehmen der Interhyp Gruppe mit den Marken Interhyp, die
sich direkt an den Endkunden richtet, und Prohyp, die sich an
Einzelvermittler und institutionelle Partner wendet, haben 2013 ein
Baufinanzierungsvolumen von 8,9 Milliarden Euro erfolgreich bei ihren
rund 400 Bankpartnern platziert. Damit ist die Interhyp Gruppe der
größte Vermittler für private Baufinanzierungen in Deutschland. Die
Interhyp Gruppe beschäftigt mehr als 1.000 Mitarbeiter und ist an
derzeit 75 Standorten persönlich vor Ort für ihre Kunden und Partner
präsent.
Pressekontakt:
Heidi Müller, Leiterin Public Relations, Telefon (089) 20 30 7 - 13
05, E-Mail: heidi.mueller(at)interhyp.de; www.interhyp.de
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Datum: 11.12.2014 - 10:20 Uhr
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