Starwood Capital Group erwirbt einen Bürokomplex mit 500.000 Quadratfuß in Krakau, Polen
(ots) - Starwood Capital Group, eine weltweit
führende private Investmentgesellschaft, gab heute bekannt, man habe
im Auftrag des Starwood Distressed Opportunity Fund X, den Quattro
Business Park in Krakau, Polens zweitgrößter Stadt erworben. Die
Konditionen der Transaktion wurden nicht bekannt gegeben.
Der Komplex besteht aus vier 14-stöckigen Gebäuden mit insgesamt
ca. 500.000 Quadratfuß vermietbarer Bruttofläche und 1.128
Parkplätzen, die alle zwischen 2010 und 2014 fertiggestellt wurden.
Der Erwerb des Quattro Office Park durch Starwood folgt auf den Kauf
im August 2014 von zwei Bürogebäuden in erstklassiger Lage in
Warschau und eines Gebäudes in Kattowitz von Ghelamco.
"Wir sind immer daran interessiert, in Büroraum in bester Lage in
den stärksten Büromärkten Polens zu investieren", sagte Keegan
Viscius, Vice President von Starwood Capital Group. "Wir stehen dem
Land sehr positiv gegenüber und glauben, dass es eine der am
schnellsten wachsenden Volkswirtschaften in Europa besitzt. Polen hat
sich als Magnet für multinationale Unternehmen entwickelt, die von
seinen gut ausgebildeten Arbeitskräften, der zentralen Lage in
Europa, der modernen Infrastruktur, dem stabilen politischen und
wirtschaftlichen Umfeld und der kulturellen Kompatibilität angezogen
werden. Krakau ist besonders gut positioniert und verfügt über die
größte Anzahl von Arbeitnehmern aller Städte Polens im Sektor der von
ausländischem Kapital gestützten Unternehmensdienstleistungen. Es
liegt dabei sogar vor der Hauptstadt Warschau. Wir glauben, dass
diese positiven Trends von Dauer sind und dass sie die Nachfrage nach
modernen Büroimmobilien, wie dem Quattro Business Park, auch
weiterhin bestimmen werden."
Der Komplex ist zu 97 % belegt. Zu den Top Mietern zählen führende
internationale Unternehmen wie Capgemini, Google, Oracle, Samsung,
FedEx und Citibank. All vier Gebäude des Quattro Business Park sind
nach dem neuesten Stand der Technik ausgestattet, einschließlich
Doppelböden, abgehängter Decken, versetzbarer Trennwände,
Glasfassaden, die für optimales natürliches Licht sorgen, fünf
Hochgeschwindigkeitspersonenaufzüge, VRV Kühl- und Heizsysteme sowie
500 LUX Beleuchtung. Drei der Gebäude erhielten das BREEAM ("Building
Research Establishment Environmental Assessment Methodology") Very
Good Zertifikat und das Vierte die BREAM Excellent Einstufung.
"Wir werden im Rahmen des Ausbaues der europäischen Präsenz von
Starwood Capital Group weitere Investitionen in aufstrebenden Märkten
vornehmen, wie z. B. in den regionalen Städten Polens", fügte Hr.
Viscius hinzu.
Starwood Capital Group erhielt im Rahmen der Transaktion
Immobilienberatung von CBRE, Rechtsberatung von Dentons und
technische Beratung Turner & Townsend. Die Finanzierung der
Akquisition erfolgte über Bank Pekao.
Über Starwood Capital Group Die Starwood Capital Group ist eine
private Investmentgesellschaft, die sich in erster Linie auf globale
Immobiliengeschäfte konzentriert. Der Firmensitz des Unternehmens
befindet sich in Greenwich, CT, und es verfügt über 12 Büros in sechs
Ländern der Welt. Seit ihrer Gründung im Jahr 1991 hat die Starwood
Capital Group mehr als $ 28 Milliarden an Beteiligungskapital
aufgebracht und verwaltet ein Vermögen von $ 37 Milliarden. Das
Unternehmen investiert auf weltweiter Basis in nahezu alle
Immobilienklassen und verlagert seine geografischen Schwerpunkte
sowie Kapitalpositionen je nach der Entwicklung der
Risiko-Renditedynamik. Die Starwood Capital Group und ihre
Tochtergesellschaften haben in mehr als zwei Dekaden eine
erfolgreiche Anlagestrategie umgesetzt, die den Aufbau von
Unternehmen auf der Grundlage von Immobilienportfolios sowohl in
privaten als auch in öffentlichen Märkten umfasst. Weitere
Informationen finden Sie auf starwoodcapital.com
[http://www.starwoodcapital.com/].
Web site: http://starwoodcapital.com/
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Datum: 02.12.2014 - 11:59 Uhr
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