Immovaria GmbH: Erwerb von Baudenkmälern als langfristig profitable Immobilieninvestition
Denkmalgeschützte Immobilien bergen auch 2011 erhebliche
Steuersparpotenziale laut der Immovaria GmbH
(IINews) -
Nürnberg - Von ihren Kunden wird die Immovaria GmbH mittlerweile
seit Jahren als zuverlässiger Partner im Bereich der Vermittlung und
Sanierung denkmalgeschützter Bauten geschätzt. Die
Steuerersparnisse, die die Investition in Baudenkmäler verspricht,
machen die Leistungen der Immovaria GmbH auch 2010 zu einer
lohnenswerten Option für Immobilienkäufer.
Eine aktuelle Studie beweist es: Neun von zehn Millionären haben ihr
Vermögen mit Immobilien erwirtschaftet. Doch was schon in der
Vergangenheit galt, gilt heute umso mehr: So bleibt auch im Jahre
2010 der Handel mit Wohn- und Büroraum eine der lukrativsten
Branchen für Investoren - und dies gilt trotz der degressiven
Abschreibung bei Neubauten und des 2006 erfolgten Wegfalls der
Eigenheimzulage.
Von besonderem Interesse bleiben für Anleger vor allem
Baudenkmäler und Immobilien, die sich in behördlich ausgewiesenen
Sanierungsgebieten befinden, denn in diesen Bereichen existieren
nach wie vor vielversprechende Steuersparpotenziale. Ein langjährig
erfahrenes Spezialunternehmen in diesem Sektor ist die Immovaria
GmbH aus Nürnberg - vor allem durch aufwendige
Renovierungsmaßnahmen in Leipzig hat sich diese Firma
deutschlandweit einen Namen gemacht. In den vergangenen Jahren
hat die Immovaria GmbH zahlreiche Einzelobjekte und Wohnanlagen
in Leipzig erworben, durch Partnerfirmen professionell instand setzen
lassen und auf dem Immobilienmarkt erfolgreich zum Kauf
angeboten. Unter den aktuellen Referenzobjekten, die die Leistungen
der Immovaria GmbH veranschaulichen, finden sich beispielsweise
das Leipziger Gründerzeitviertel Moeckern sowie luxuriöse Anwesen
am Clara-Zetkin-Park.
Für Investoren bleiben die Angebote der Immovaria GmbH auch in
den kommenden Jahren hoch interessant. Das Geschäftsmodell der
Immovaria GmbH bietet insbesondere Privatpersonen, die gegenüber
monetären Anlagen skeptisch geworden sind und stattdessen auf
reale Gebrauchswerte setzen, weiterhin attraktive Möglichkeiten, um
sich mit der Investition in Immobilien und der Ausschöpfung von
Steuerersparpotenzialen ein Vermögen aufzubauen. Die rechtliche
Grundlage, aus der sich die Chancen der Steuereinsparung beim
Kauf von Objekten der Immovaria GmbH ergeben, ist das
Einkommensteuergesetz (EStG), das unter §7 so genannte „erhöhte
Absetzungen“ bei Baudenkmälern und Bauten in Sanierungsgebieten
vorsieht. Durch Nutzung dieser gesetzlichen Möglichkeiten lassen sich
im Jahr des Erwerbs sowie in den folgenden elf Jahren die
nachträglichen Herstellungskosten zu 100% steuerlich geltend
machen. Da sich beim Erwerb von Immobilien in den neuen
Bundesländern diese Kosten erfahrungsgemäß auf etwa 80% des
Kaufpreises belaufen, wird offensichtlich, welche Chancen die
Immovaria GmbH ihren Kunden durch die Investition in
Baudenkmäler eröffnet. Die exklusiven Renditeobjekte der
Immovaria GmbH stellen daher für Anleger, die keine kurzfristigen
Spekulationsgewinne beabsichtigen, sondern mit einer Kapitalanlage
vor allem langfristige Ziele verfolgen, eine der aktuell wohl
interessantesten Alternativen dar.
Die Immovaria GmbH ist ein Unternehmen, das sich auf die
Vermarktung hochwertiger Bestandsimmobilien spezialisiert hat.
Dabei konzentriert sich die Immovaria GmbH auf die Projektierung
von Mehrfamilienhäusern. Der Schwerpunkt liegt auf
Gründerzeithäusern und Wohnensembles der sechziger und siebziger
Jahre bis hin zu attraktiven Neubauten, die an Mieter, Kapitalanleger
und Eigennutzer verkauft werden. Das Hauptgeschäftsfeld der
Immovaria GmbH liegt im Refurbishment von Bestandsimmobilien,
d.h. in der Fortentwicklung und der Modernisierung von Wohnraum.
Dabei vermarktet die Immovaria GmbH nur in guten und sehr guten
Lagen der deutschen Großstädte und behauptet sich seit Jahren
erfolgreich auf dem Immobilienmarkt. Des Weiteren projektiert die
Immovaria GmbH auch deutschlandweit Bestandsimmobilien mit
außergewöhnlichem Renditepotenzial, prüft Mikro- und
Makrostandort der jeweiligen Immobilie und erarbeitet passgenaue
Sanierungskonzepte. Sitz der Immovaria GmbH ist Nürnberg.
Themen in diesem Fachartikel:
Unternehmensinformation / Kurzprofil:
Immovaria GmbH
Stephanstr. 6a
90478 Nürnberg
Fon: 0911 2398330
Fax: 0911 23992019
E-Mail: kontakt(at)immovaria.net
www.immovaria.net
Datum: 29.10.2010 - 10:23 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 285960
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Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: Sven Langbein
Stadt:
Nürnberg
Telefon: 09112398330
Kategorie:
Finanzen
Meldungsart: PresseMitteilung
Versandart: Veröffentlichung
Freigabedatum: 28.10.2010
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