Magdeburg legt derzeit in der Gunst der Investoren bei Alt-
wie Neubauten deutlich zu. So das Ergebnis, den TLG
Immobilien in einem Sieben-Jahres-Vergleich zwischen 2006
und 2012 angestellt hat. So stieg der Spitzenwert in der
sachsen-anhaltinischen Landeshautstadt im Altbau von 1300
Euro je Quadratmeter auf 2000 Euro, im Neubau von 1500 auf
2250 Euro. Damit liegt Magdeburg zwar immer noch weit
abgeschlagen hinter beispielsweise Potsdam oder Dresden,
kann aber dennoch auf deutliche Preissteigerungen verweisen.
In Dresden sind derzeit bis zu 4400 Euro auf den
Quadratmeter im Neubau keine Seltenheit mehr.
Im November 2012 hatte „Die Welt“ darüber berichtet, dass
Magdeburg die dynamischste deutsche Großstadt ist (Link:
http://www.welt.de/wirtschaft/article111642974/Magdeburg-ist-
dynamischste-deutsche-Grossstadt.html). Diese positive
Entwicklung setzt sich fort und schon jetzt vermuten einige
Spezialisten, dass in wenigen Jahren Metropolen wie Leipzig,
Jena und Dresden viele westdeutsche Städte abgehängt
haben dürften. Auch Magdeburg wird zu den Aufsteigern
gezählt. Von großem Vorteil dürfte dabei sein, dass diese
Städte ein vergleichsweise junges Publikum und gute
Ausbildungsmöglichkeiten haben, dank der entsprechenden
Wirtschaftsförderungen zudem auf eine gute Infrastruktur
verweisen können.
Jahre nach der Wiedervereinigung wird nun wahr, was
politische Vordenker immer gehofft haben: die Angleichung
deutsch/deutscher Verhältnisse auf einem Niveau, das den
meisten Menschen Freude bereitet. Insofern scheint es
folgerichtig, dass auch der Immobilienmarkt entsprechend
nachzieht. Jedenfalls werden die Bauruinen der 90er Jahre
immer weniger, auch wenn sie am einen oder anderen
Standort immer noch das Straßenbild prägen. Ein kurzer Blick
in Internetplattformen wie http://www.immobilienscout24.de
zeigt dabei, dass es hochwertige Neubauten oder top-
modernisierte Altbauten sind, die die Menschen anziehen.
Wer heute beispielweise in Magdeburgs Innenstadt eine
Wohnung sucht, muss deutlich tiefer in die Tasche greifen als
noch vor Jahren.
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