PROJECT Investment Gruppe veröffentlicht positive Leistungsbilanz 2012

(IINews) - Bamberg, 30.09.2013: Für das abgelaufene Geschäftsjahr hat
der fränkische Kapitalanlagespezialist PROJECT Investment
erneut seine stabile Performance als Entwickler hochwertiger
Immobilien unter Beweis gestellt. Die Objektabschlüsse
erreichten die geplanten Renditen.

Vier Jahre nach der Lehmann-Pleite und der damit
beginnenden weltweiten Finanz- und Wirtschaftskrise war
2012 für die Branche der alternativen Investmentfonds ein
schwieriges Jahr mit weiter sinkenden Platzierungszahlen.
Gleichzeitig warf die AIFM-Regulierung ihre Schatten voraus
und lähmte die Branche zusätzlich angesichts
unvorhersehbarer Anforderungen. Der boomende
Immobilienmarkt in Deutschland jedoch bot im vergangenen
Jahr weitere Wachstumschancen insbesondere für Initiatoren
von Immobilienbeteiligungen. Hierbei erhöhte das knappe
Angebot an hochwertigen Wohnimmobilien die
Wettbewerbssituation bei stark wachsender Nachfrage.
Anbieter von Projektentwicklungsfonds mit eigener Neubau-
und Sanierungstätigkeit waren im Wettbewerb gegenüber
Initiatoren von Bestands- und Handelsimmobilienfonds gut
aufgestellt.

Leistungsbilanz bestätigt das PROJECT Sicherheitskonzept

In diesem Umfeld konnte die PROJECT Gruppe ihre Position
als führender deutscher Immobilienentwickler für
Publikumsfonds weiter ausbauen. Die Leistungsbilanz zum
1.1.2013 wurde nach IDW-Standard geprüft und testiert und
Ende September veröffentlicht. Bei den fünf erfolgreich
getätigten Projektabschlüssen im Jahr 2012 erzielte PROJECT
IRR-Renditen zwischen 8,4 Prozent und 20,8 Prozent pro Jahr.
Es handelt sich um drei Berliner Wohnimmobilien sowie um
zwei Objekte in der Metropolregion Nürnberg/Fürth, die im
Berichtsjahr vollständig veräußert und abgeschlossen wurden:
In der Treskowstraße, Berlin-Tegel, Krumme Straße, Berlin-

Charlottenburg, Lenbachstraße, Berlin-Friedrichshain,
Kutzerstraße , Fürth und in der Eichendorffstraße, Nürnberg-
Erlenstegen. Alle Fonds der REALE-WERTE-Reihe erzielten
planmäßig die er- warteten Ausschüttungen.

Zu den Neuinvestitionen im Berichtsjahr 2012 gehören sechs
hochwertige Objekte in den Metropolen Berlin, Hamburg und
Frankfurt/Wiesbaden: In der Sundgauer Straße, Berlin-
Zehlendorf, Brandenburgische Straße, Berlin-Steglitz,
Rungestraße, Berlin-Mitte, Diestelstraße, Hamburg,
Brabandstraße, Hamburg und in der Juisterstraße, Wiesbaden.
Das Verkaufsvolumen aller Neuinvestitionen beträgt rund 130
Millionen Euro.

Im April 2012 startete PROJECT erfolgreich den Vertrieb seiner
zwei Projektentwicklungsfonds REALE WERTE 11 und 12. Beide
Beteiligungsangebote konnten bis heute zusammen über 73
Millionen Euro Eigen- kapital akquirieren. Der REALE WERTE 12
Einmalanlagefonds investierte sein Anlegerkapital bisher in 14
hochwertige Wohnimmobilienobjekte, der Ansparfonds REALE
WERTE 11 in 12 Projekte. »Da wir seit kurzem auch
Immobilieninvestments im institutionellen Bereich anbieten,
hat unser exklusiver Asset Manager, die PROJECT Immobilien
Gruppe, innerhalb des letzten Jahres die Objektpipeline weiter
ausgebaut. Das aktuelle Volumen der in Prüfung befindlichen
Objekte beträgt rund 2,8 Milliarden Euro. Gemeinsam mit der
neu gegründeten Kapitalverwaltungsgesellschaft PROJECT
Investment AG tragen wir damit der weiteren Expansion der
PROJECT Gruppe Rechnung und bereiten uns aktiv auf eine
erfolgreiche Zeit als AIFM- regulierter Anbieter vor«, so
Wolfgang Dippold, geschäftsführender Gesellschafter der
PROJECT Investment

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Datum: 02.10.2013 - 12:57 Uhr
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