Dortmunder Westenhellweg ist meistbesuchte Einkaufsmeile Deutschlands / Jones Lang LaSalle erhebt Passantenfrequenzen in 170 Einkaufsstraßen (BILD)
(ots) -
Der Dortmunder Westenhellweg ist erstmals Deutschlands
meistbesuchte Einkaufsmeile. In Spitzenzeiten zieht die Lage
stündlich bis zu 12.950 Besucher an. Die Neuhauser Straße in München
und die Kölner Schildergasse komplettieren das diesjährige
Spitzentrio. Die im Vorjahr erstplatzierte Zeil in Frankfurt belegt
Rang 6. Dies ist das Ergebnis der Passantenfrequenz-Zählung 2013 des
Immobilienberatungsunternehmens Jones Lang LaSalle. Die seit 1999
jährlich durchgeführte Erhebung ist mit insgesamt rund 655.000
gezählten Passanten die umfangreichste ihrer Art und beruht auf der
zeitgleichen Ermittlung der Passantenströme in 170
Top-Einkaufsstraßen.
Dirk Wichner, Leiter Einzelhandelsvermietung Deutschland bei Jones
Lang LaSalle: "Deutschland ist derzeit eines der weltweit
interessantesten Expansionsziele für Handelsunternehmen. Als
Indikator für die Umsatzchancen sind die Frequenzen dabei ein
wichtiges Kriterium für den bundesweiten Standortvergleich. Gängige
Kennziffern wie Spitzenmiete, Zentralität und Kaufkraft gewinnen mit
den Frequenzen an Aussagekraft und tragen zum schlüssigen Gesamtbild
einer Einkaufsmeile bei. Trotz der mit jeder Frequenzzählung
verbundenen Unwägbarkeiten zeigt sich auch 2013 ein im langjährigen
Vergleich stabiles Bild. Fast 90 Prozent der 50 bestfrequentierten
Straßen waren auch im Vorjahr Bestandteil dieser Gruppe."
Der Dortmunder Westenhellweg erreicht mit stündlich bis zu 12.950
Passanten erstmals die Spitzenposition. Die aktuelle Frequenz liegt
dabei deutlich über dem Mittelwert der vergangenen zehn Jahre
(10.900). Zuletzt konnte die Lage in den Jahren 2002 und 2005 Top
3-Platzierungen aufweisen. Die Neuhauser Straße in München belegt mit
stündlich 11.920 Passanten Rang 2. Die Kölner Schildergasse folgt mit
11.910 Passanten auf Rang 3. Die stark verbesserte Flinger Straße in
Düsseldorf (11.790) und die Kaufingerstraße in München (10.980)
komplettieren die Top 5.
Der Vorjahressieger Zeil in Frankfurt belegt in diesem Jahr mit
10.965 Passanten Rang 6. Die Berliner Schlossstraße ist der
Aufsteiger des Jahres. Mit 10.225 Passanten belegt die Lage Rang 7
und profitiert von zugkräftigen Neuanmietungen und Shopping Centern.
Die Hamburger Mönckebergstraße folgt mit 9.855 Passanten auf Rang 8.
Die Georgstraße in Hannover (9.850) und die Stuttgarter Königstraße
(9.380) vervollständigen die Top 10 des Jahres 2013.
In den 25 Städten mit den höchsten Ladenmieten führt Jones Lang
LaSalle ergänzend eine Zählung unter der Woche durch. Die Erhebung am
frühen Donnerstagabend (17.00-18.00 Uhr) zeigt, dass die
Besucherzahlen am Samstag durchschnittlich um rund die Hälfte über
den Spitzenwerten unter der Woche liegen. Nur in wenigen Metropolen
werden auch wochentags Frequenzen oberhalb von 5.000 Passanten je
Stunde erzielt. Spitzenreiter ist hier eindeutig die Frankfurter
Zeil, die auch unter der Woche mehr als 10.000 Passanten pro Stunde
anzieht.
Die Kirchgasse in Wiesbaden (8.370; bundesweit Rang 15) ist die
bestfrequentierte Einkaufsmeile in der Kategorie 250.000 bis 500.000
Einwohner. Es folgen die Ludgeristraße in Münster (6.825; 22) und
fast gleichauf die Remigiusstraße in Bonn (6.795; 23). Die Mannheimer
Planken (6.300; 26) und die Bielefelder Bahnhofstraße (6.265; 27)
vervollständigen die Top 5 in dieser Kategorie.
Bei den mittelgroßen Städten mit 100.000 bis 250.000 Einwohnern
ist die Kaiser-Joseph-Straße in Freiburg (5.790; 29) das Maß der
Dinge. Auf den Rängen 2 und 3 folgen die Simeonstraße in Trier
(5.610; 32) und die Ulmer Hirschstraße (5.395; 35). Die Bahnhofstraße
in Saarbrücken (5.150; 40) und die Heidelberger Hauptstraße (5.100;
43) komplettieren die Top 5 dieser Gruppe.
In der Kategorie unter 100.000 Einwohnern bestätigt der Seltersweg
in Gießen (5.125; 42) seine langjährige Führungsrolle, gefolgt von
der 1a-Lage Holm in Flensburg (4.170; 60). Der Grüne Markt in Bamberg
(3.210; 86), die Louisenstraße in Bad Homburg (3.160; 89) und die
Ludwigstraße / Theresienstraße in Passau (3.090; 90) machen in dieser
Kategorie die Top 5 komplett.
Die Düsseldorfer Königsallee (4.965; 47) ist einmal mehr klarer
Spitzenreiter unter den international renommierten deutschen
Luxusmeilen. Keine andere Lage dieser Ausrichtung schafft den Sprung
in die bundesweiten Top 50. Mit großem Abstand folgen der Neue Wall
in Hamburg (3.025; 93), die Stuttgarter Stiftstraße (2.455; 106), die
Münchner Maximilianstraße (2.160; 126) und die Goethestraße in
Frankfurt (1.075; 155).
Berlin und München bieten die mit Abstand höchste Anzahl an
Hochfrequenzlagen. Keine andere Metropole bietet gleich fünf
Einkaufsmeilen mit jeweils über 5.000 Passanten pro Stunde. In Berlin
sind dies die Lagen Schlossstraße, Tauentzienstraße, Alexanderplatz,
Kurfürstendamm und Friedrichstraße. In München erreichen die Lagen
Neuhauser Straße, Kaufingerstraße, Tal, Weinstraße und Sendlinger
Straße dieses Niveau. Drei Topmeilen dieser Anziehungskraft gibt es
in Hannover (Bahnhofstraße, Georgstraße, Große Packhofstraße). Auf
zwei Hochfrequenzmeilen kommen Dortmund (Westenhellweg,
Ostenhellweg), Düsseldorf (Flinger Straße, Schadowstraße), Essen
(Kettwiger Straße, Limbecker Straße), Hamburg (Mönckebergstraße,
Spitalerstraße), Köln (Schildergasse, Hohe Straße), Leipzig
(Petersstraße, Grimmaische Straße) und Nürnberg (Breite Gasse,
Karolinenstraße).
Bei den Bundesländern ist Nordrhein-Westfalen das Maß der Dinge.
13 Einkaufsstraßen erzielen Frequenzen oberhalb von 5.000 Passanten
pro Stunde. Nur Bayern und Baden-Württemberg können mit acht bzw.
sechs Lagen halbwegs mithalten. Alle anderen Bundesländer bieten
maximal vier Hochfrequenzmeilen.
Mit bundesweit knapp 655.000 gezählten Passanten bleiben die
aktuellen Zahlen hinter dem Vorjahr (690.000) und dem Mittelwert der
vergangenen fünf Jahre zurück. Dirk Wichner: "Unser Zählergebnis
deckt sich durchaus mit Stimmen aus dem Handel, die trotz anhaltend
guter Konsumnachfrage leicht rückläufige Frequenzen in ihren Shops
beobachten. Die Euro-Krise sorgt für unsichere Rahmenbedingungen, die
nicht spurlos am Handel vorübergehen. Bislang schlägt sich dies aber
nicht in rückläufigen Handelsumsätzen oder einer abnehmenden
Flächennachfrage nieder."
Redaktionelle Hinweise: Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage die
Ergebnisse für einzelne Städte sowie Rankings nach Bundesländern und
Einwohnerkategorien zur Verfügung. Die Samstags-Zählung erfolgte
bundesweit zeitgleich am Samstag, 27. April 2013, 13.00-14.00 Uhr.
Die Zählung unter der Woche erfolgte zeitgleich in den 25
mietstärksten Städten am Donnerstag, 25. April 2013, 17.00-18.00 Uhr.
Pressekontakt:
Magnus Danneck
Team Leader Marketing Germany
Jones Lang LaSalle GmbH
Wilhelm-Leuschner-Straße 78
60329 Frankfurt am Main
tel +49 (0) 69 2003 1114
mailto:magnus.danneck(at)eu.jll.com
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Datum: 29.07.2013 - 11:30 Uhr
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