W. P. Carey kündigt Übernahme des H&M-Vertriebszentrums in Polen an
(ots) - W. P. Carey Inc. , ein auf Sale & Lease
Back-Finanzierung
[http://www.wpcarey.com/Sale-Leaseback-Financing.aspx] für
Unternehmen, individuelle Baufinanzierungen [http://www.wpcarey.com/e
n/Sale-Leaseback-Financing/Build-to-Suit-Financing.aspx] und den Kauf
von Mietobjekten für Einzelmieter spezialisierter
Real-Estate-Investment-Trust (REIT), gab heute bekannt, dass sein
nicht gehandelter REIT-Partner in öffentlicher Hand CPA®:17 - Global
ein Logistikzentrum von H&M Hennes & Mauritz AB (H&M) im polnischen
Posen übernommen hat, das zuvor Bestandteil eines von einem von
Invesco Real Estate verwalteten Fonds war. Der Kaufpreis für die
83.325 Quadratmeter große Anlage betrug rund 64 Millionen Euro.
(Foto: http://photos.prnewswire.com/prnh/20130717/NY48548
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Das Zentrum ist im Rahmen eines langfristigen Mietvertrags an H&M
vermietet. Der Mieter haftet dabei in vollem Umfang und trägt
sämtliche im Zusammenhang mit den Gebäuden anfallenden Kosten. Das
moderne Zentrum befindet sich in Posen, dem zweitgrößten
Logistikmarkt in Polen außerhalb von Warschau, und es spielt eine
zentrale Rolle in der europäischen Lieferkette von H&M. Es handelt
sich dabei um das für Osteuropa zuständige Vertriebszentrum von H&M
sowie sein wichtigstes Logistikzentrum für E-Commerce und den
Online-Versandhandel in Europa.
H&M ist mit Einnahmen in Höhe von rund 14 Milliarden Euro der
weltweit zweitgrößte Einzelhändler für Bekleidung. Das Unternehmen
ist in 48 Ländern aktiv und beschäftigt 94.000 Mitarbeiter.
Jeffrey Lefleur [http://www.wpcarey.com/Our-People/Investment-Team
/Europe/jeffrey-s-lefleur.aspx], der geschäftsführende Direktor von
W. P. Carey, erklärte: "Bei dieser Übernahme handelt es sich um
unsere vierte Transaktion in Europa in diesem Jahr. Damit haben wir
nun allein in diesem Jahr insgesamt etwa 166 Millionen Euro in Europa
investiert. Die langfristigen Erträge aus diesem Mietvertrag, die
umfassende Haftung von H&M und die hohe Qualität der Immobilie waren
für uns attraktiv."
"Wir sind sehr zufrieden mit dem Verkauf des
H&M-Vertriebszentrums", kommentiert Tomas Picha, Direktor für
Transaktionen in MOE bei Invesco Real Estate. "Diese Transaktion
bestätigt das große institutionelle Interesse an Vermögenswerten in
Polen, die langfristig an zahlungskräftige Mieter vermietet sind."
Invesco Real Estate wurde bei der Transaktion von Colliers
International vertreten, der mit der Abwicklung des Verkaufs
beauftragten Firma. Der Immobilienmakler Victorios vertrat die
Interessen von CPA®:17 - Global.
W. P. Carey Inc. Bereits seit vierzig Jahren ist W. P. Carey Inc.
eine öffentlich gehandelte REIT-Gesellschaft , die Unternehmen
weltweit langfristige Sale & Lease Back- und andere individuelle
Finanzierungen anbietet. Außerdem ist das Unternehmen Eigentümer und
Verwalter eines Investment-Portfolios mit einem Gesamtwert von etwa
15,2 Milliarden US-Dollar. In Europa ist das Unternehmen seit 1998
aktiv. Die dortigen Vermögenswerte machen etwa 3,6 Milliarden
US-Dollar (2,7 Milliarden Euro) seines weltweiten Portfolios aus. Der
Kredit- und Underwriting-Prozess von WPC, dem größten
Eigentümer/Verwalter von vermieteten Vermögenswerten, bei denen der
Mieter auch die Verwaltungskosten der Mietsache trägt, ist eine
Konstante, die sich in zahlreichen Branchen und für verschiedene
Immobilienarten bewährt hat. Sein aus langfristigen Mietverträgen mit
kreditwürdigen Mietern bestehendes Portfolio führt seit Langem zu
stabilen Cashflows, mit deren Hilfe WPC seinen Investoren bereits
seit vier Jahrzehnten stabile und steigende Dividenden ausschütten
kann. www.wpcarey.com [http://www.wpcarey.com/]
Diese Pressemitteilung enthält vorausschauende Aussagen im Sinne
der US-Wertpapiergesetze. Die Aussagen von Jeffrey Lefleur sind
Beispiele für vorausschauende Aussagen. Eine Reihe von Faktoren kann
bewirken, dass die tatsächlichen Ergebnisse, Leistungen oder Erfolge
von CPA®:17 - Global wesentlich von den erwarteten abweichen können.
Zu diesen Risiken, Trends und Unsicherheiten gehören die allgemeine
wirtschaftliche Lage, Angebot und Nachfrage im Bereich der Büro- und
Industrieimmobilien, das Zinsniveau, die Verfügbarkeit von
Finanzierungen und andere Risiken im Zusammenhang mit dem Erwerb und
Besitz von Immobilien, einschließlich der Risiken, dass Mieter ihre
Mietzahlungen nicht leisten oder die Kosten höher sind als erwartet.
Weitere Informationen zu Faktoren, die Einfluss auf CPA®:17 - Global
haben können, sind in den Unterlagen vermerkt, die CPA®:17 - Global
bei der US-Börsenaufsicht (U.S. Securities and Exchange Commission,
SEC) eingereicht hat.
Kontakt: Für W. P. Carey Inc.
Europa
Dan de Belder/Guy Scarborough
+44-207-861-3232
ddebelder(at)pelhambellpottinger.co.uk
USA
Guy Lawrence, Ross & Lawrence
+ 1-212-308-3333
gblawrence(at)rosslawpr.com
Cheryl Sanclemente
+ 1-212-492-8995
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Datum: 17.07.2013 - 20:21 Uhr
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