PROJECT Investment Gruppe bietet Immobilienlösung speziell für institutionelle Investoren
(IINews) - Bamberg, 25.06.2013: Der fränkische Kapitalanlage- und
Immobilienspezialist PROJECT hat mit dem
Immobilienentwicklungsfonds »Vier Metropolen« eine
Fondslösung für institutionelle Investoren entwickelt. Durch
das aktuelle Zinstief verlieren institutionelle Portfolios wichtige
Einnahmen. Auch Core- Bestandsimmobilien bieten aufgrund
der gesunkenen Renditen keine Alternative. Die Nachfrage
nach professionellen Partnern für Immobilienentwicklungen
steigt deshalb massiv.
Deutsche Versorgungswerke, Versicherungen und
Pensionskassen haben die Chance mit professioneller
Immobilienentwicklung aus dem Hause PROJECT in eine der
stabilsten Assetklassen mit attraktiven Renditen zu
investieren: Wohnimmobilien in deutschen Metropolen.
PROJECT tätigt – wie bei seinen Beteiligungsangeboten im
Publikumsbereich – ausschließlich Investitionen an
Standorten, an denen die Unternehmensgruppe mit eigenen
Niederlassungen erfolgreich präsent ist. Der Fonds »Vier
Metropolen« investiert nur in die Crème de la Crème der
deutschen Wohnimmobilienmärkte: Berlin, Hamburg,
Frankfurt am Main und München. Highlight des Fonds ist das
bewährte PROJECT Sicherheitskonzept. Dieses besteht aus
einem attraktiven Startportfolio an hochwertigen Objekten,
Diversifikation durch Investition in mindestens sechs
Projektentwicklungen an drei verschiedenen Standorten sowie
vollständiger Eigenkapitalbasis des Fonds. Somit ist das
Kapital institutioneller Investoren stets durch schuldenfreie
Grundbücher der entwickelten Objekte gesichert. Das
Zielvolumen beträgt 100 Millionen Euro bei einer Fondslaufzeit
von fünf Jahren.
Immobilienexpertise mit exklusivem Asset Manager
Verantwortlich für Planung, Bau und Verkauf der Immobilien
ist die PROJECT Immobilien Gruppe. »Der exklusive Asset
Manager der PROJECT Investment Gruppe fungiert als
vollintegrierter Projektentwickler und deckt mit seinen über
einhundert hochqualifizierten Immobilienspezialisten,
darunter Architekten, Bauingenieure und eigenes
Verkaufspersonal, die volle Wertschöpfungskette ab«, so
Jürgen Uwira, Geschäftsführer der auf institutionelle
Investments spezialisierten PROJECT Real Estate Trust GmbH.
Die exklusive Kombination aus Investmenthaus und Asset
Manager besteht seit 1995 und ist eine am Markt einmalige
Verbindung aus Kapitalanlage- und Immobilienexpertise.
Planbare Exit-Strategie
Der Schwerpunkt der Investitionen liegt auf
Wohnimmobilienentwicklung mit Abverkauf an Eigennutzer.
Dies gewährleistet schnelle Mittelrückflüsse. Zudem erfolgt die
Exit-Planung bereits vor Einkauf der Grundstücke durch
Einbindung der eigenen Verkaufsteams vor Ort. Mit dieser
Strategie in Kombination mit dem bewährten
Sicherheitskonzept streben die Franken eine Rendite von
8%-10% IRR an. Dass dies möglich ist, hat die PROJECT
Investment Gruppe mit zahlreichen Objektentwicklungen über
Jahre bewiesen. Zudem wurde in der fast 20-jährigen
Unternehmensgeschichte noch kein einziges Projekt negativ
abgeschlossen.
AIFM-konforme Kommanditgesellschaft
Die Ausgestaltung des Fonds ist ein Ergebnis aus zahlreichen
Gesprächen mit institutionellen Investoren. Das Startportfolio
und die Deal Pipeline sowie die moderate Größenordnung des
Fonds sichern zeitnahe Kapitalabrufe.
Bei der rechtlichen Ausgestaltung setzen die Franken auf die
neugeschaffenen Möglichkeiten des
Kapitalanlagegesetzbuches (KAGB). Der Fonds »Vier
Metropolen« wird als AIFM-regulierter Investmentfonds für
institutionelle Investoren in der Rechtsform der
Kommanditgesellschaft konzipiert. Einen Wehrmutstropfen hat
die zusätzliche Sicherheit durch staatliche Aufsicht und
Depotbank – sie kostet Zeit. Erst ab dem 22. Juli 2013 kann
die PROJECT Investment Gruppe den Antrag zur Zulassung
bei der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
(BaFin) einreichen, so dass voraussichtlich ab Herbst dieses
Jahres erste Investorengelder in die Fonds fließen.
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Unternehmensinformation / Kurzprofil:
Die PROJECT Investment Gruppe ist spezialisiert auf die
Entwicklung, die Verwaltung und das Management von
Kapitalanlagen im Bereich der Immobilienentwicklung. Seit 1995
beweist die Gruppe, dass es in jeder Marktsituation Erfolgs- und
Stabilitätsstrategien mit Immobilien gibt und nutzt diese
konsequent für ihre Investoren. Das rein eigenkapitalbasierte
Produktportfolio umfasst die PROJECT Fondsreihe, Private
Placement Lösungen und institutionelle Konzepte.
PROJECT Investment Gruppe
Kirschäckerstraße 25
96052 Bamberg
Tel. 0951.91 790 330
Fax 0951.91 790 333
E-Mail: info(at)project-fonds.com
http://www.project-investment.de
Datum: 26.06.2013 - 14:13 Uhr
Sprache: Deutsch
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Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: PROJECT Investment Gruppe
Stadt:
Bamberg
Telefon: 0951.91 790 330
Kategorie:
Finanzen
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