MCM Investor Management AG: Immobilien-Kapitalanlagen gibt es auch für kleines Geld
(IINews) - Magdeburg, 20.06.2013. Es ist dem Marktforschungs- und
Beratungsinstitut YouGow zu verdanken, dass dem Markt
regelmäßig Informationen über die Einschätzung von
Versicherungsmaklern zur Verfügung gestellt werden. Dies ist
insofern wichtig, als damit auch die Sichtweise der Bürger
transparent wird, mit denen diese Berater ja täglich in
Verbindung stehen. Beim Thema private
Altersabsicherungsprodukte werden aktuell fondsgebundene
Lebens- und Rentenversicherungen (sogenannte
Fondspolicen) den „klassischen“ Vertretern der
Kapitallebensversicherung eindeutig vorgezogen. 41 Prozent
der befragten Makler sehen für ihre Kunden in der
fondsbasierten Variante eine gute Alternative für die
Altersabsicherung. Bei den klassischen Lebens- und
Rentenversicherungen sagt dies nur noch jeder Fünfte. Dabei
sollte nicht unbeachtet bleiben, dass das Gros der
Fondspolicen keine „Garantienote“ hat, soll heißen, gehen die
Börsen wieder deutlich nach unten und realisiert ein
Versicherter beispielsweise durch Auflösung seinen Vertrag,
kann er durchaus Geld verlieren.
Auch der Magdeburger Immobilienkaufmann Thomas Filor,
Geschäftsführer des Emissionshauses Filor, weiß von der
Notwendigkeit, Teile seines Vermögens in Investmentanlagen
zu investieren. Für ihn ist aber auch klar, dass Profis rund 30
Prozent ihres Vermögens in Sachwertanlagen, in der Regel
Immobilien, halten. Großinvestoren erwerben die Objekte
zumeist mit einem vergleichsweise hohen Darlehen, da die
Finanzierungskosten seit Jahren günstiger ausfallen als die
Mietrenditen. Doch auch mit „kleinerem Kapital“ ist eine
Immobilienbeteiligung möglich. Bei der MCM Investor
Management AG, ebenfalls aus Magdeburg, beteiligen sich
Anleger dabei überwiegend an der Entwicklung von neuem
Wohnraum. Das eingezahlte Kapital wird dabei dafür genutzt,
Immobilien mit Sanierungs- und Revitalisierungsstau zu
erwerben, an aktuelle Standards anzupassen und dann wieder
zu veräußern. Die Kapitalbindung ist dabei überschaubar kurz
und erzielt deutlich höhere Renditen, als dies bei
Bestandsimmobilie der Fall ist. Zudem ist die Aufnahme von
Fremdkapital auf Fondsebene nicht nötig, was ein Mehr an
Unabhängigkeit von Banken und somit Sicherheit bringt.
MCM Investor Management bietet Beteiligungen in Form von
Genussrechtskapital an. Wirtschaftlich betrachtet, stehen
Genussrechte zwischen Eigen- und Fremdkapital. Sie bieten
den Vorteil, dass der Emittent sie weitgehend frei gestalten
kann und somit an die Belange der Investition anpassen.
Genussrechte bieten ihrem Inhaber das Recht auf eine
gewinnabhängige jährliche, variable oder feste Ausschüttung,
zudem die Partizipation am Liquidationserlös. Im Gegensatz
dazu steht der Genussschein. Dieser ist genau genommen ein
als Wertpapier verbrieftes Genussrecht, das allerdings nur
über Finanzdienstleistungsinstitute, beispielsweise Banken,
vertrieben werden kann.
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Unternehmensinformation / Kurzprofil:
Die MCM Investor Management AG kann auf eine 15-jährige
Unternehmenshistorie verweisen. Das Management hat sich in
dieser Zeit das Wissen angeeignet, Investitionen in Immobilien
als ganzheitlichen Prozess zu begleiten, um den Kunden
maximalen Nutzen bieten zu können. Doch nicht allein das
Wissen zählt, sondern auch die Erfahrung, es richtig anzuwenden.
So entstehen Kapitalanlageprodukte, die in ihrer Wirkung
einzigartig, effizient und vor allem werthaltig sind. Zum Beispiel
die sachwert- und zukunftsorientierte Vermögensanlage MCM
LIFE-FLEX ist bereits die dritte Auflage einer
Genussrechtsbeteiligung. Eine Anlageform, die u.a. die höchste
Flexibilität für den Anleger bietet – unabhängig von seiner
Lebenssituation und seinen individuellen Wünschen und Zielen.
MCM Investor Management AG
Hegelstraße 36,
D-39104 Magdeburg
Tel. 0391 - 53 64 527
Fax 0391 - 53 64 519
E-Mail: info(at)mcm-investor.de
Web: http://www.mcm-investor.de
Datum: 20.06.2013 - 10:21 Uhr
Sprache: Deutsch
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Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: MCM Investor Management AG
Stadt:
Magdeburg
Telefon: 0391 - 53 64 527
Kategorie:
Finanzen
Meldungsart: PresseMitteilung
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