PROJECT Investment: Einkauf in Hamburger Villenviertel - Verkauf der Berliner Prinzregentenstraße
(IINews) - Bamberg, 19.12.2012: Das vom fränkischen Fonds- und
Immobilienspezialisten PROJECT im Dezember angekaufte und knapp
1.500 Quadratmeter große Grundstück in der Brabandstraße 51 liegt
direkt am Brabandkanal mit eigenem Bootssteg. Es entsteht eine
neue Stadtvilla mit mehreren Eigentumswohnungen in exquisiter Lage
Hamburgs. Gleichzeitig haben die Franken in nur wenigen Monaten die
Prinzregentenstraße 11/Tharandter Straße 5-6 in Berlin-Wilmersdorf
zu 100 Prozent verkauft sowie mit dem Adlershof den ersten
Bauabschnitt eines Büro-Neubaus feierlich eröffnet.
Der geplante Neubau einer exklusiven Stadtvilla in Hamburg
Alsterdorf verfügt über zwei Vollgeschosse mit je drei
Eigentumswohnungen, ein Staffelgeschoss mit je zwei
Eigentumswohnungen sowie Tiefgarage. Es entstehen insgesamt acht
hochwertige Eigentumswohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von
rund 1.000 Quadratmetern. Die Balkone haben eine West-, bzw. Nord-
West-Ausrichtung zum Brabandkanal in Richtung des abfallenden
Grundstücksgeländes. Ein Highlight: Das Grundstück schließt direkt
an den Brabandkanal an und verfügt über einen eigenen, genehmigten
Bootssteg. »Aufgrund des strikten Eigenkapitalprinzips unserer Fonds
zahlt PROJECT stets bar, ohne jemals auf Bankenkredite
zurückgreifen zu müssen. Genau das ist für Verkäufer ein
überzeugendes Argument, uns den Zuschlag zu geben, weshalb wir vor
allem in Top-Lagen begehrte Vorzeigegrundstücke erwerben«, so
Wolfgang Dippold, geschäftsführender Gesellschafter der PROJECT
Investment Gruppe. In das neue Objekt werden sowohl der REALE
WERTE Einmalanlagefonds 12 als auch der Ansparfonds REALE
WERTE 11 investieren.
Wasserlage am Nebenkanal der Alster
Alsterdorf war bis in die 1930er Jahre für seine Filmproduktion
bekannt und ist eine beliebte gehobene Wohngegend mit hohem
Freizeitwert. Das direkte Umfeld des Projektgrundstücks ist geprägt
durch sehr gehobene Einfamilienhäuser bzw. Villenbebauung in
äußerst ruhiger Lage mit hervorragender Nahverkehrsanbindung. U-
Bahn und Bus sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Zahlreiche
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie etliche Cafés und
Restaurants zeichnen die gute Infrastruktur des Standorts aus. Der
nahegelegene Bürostandort „City Nord“ beherbergt eine Vielzahl
internationaler Firmen und macht den Standort für Berufstätige
zusätzlich attraktiv. Durch die schnelle Flughafenanbindung – ca. fünf
Autominuten – ist die Lage auch für Geschäftsreisende hoch
attraktiv. Das Gesamtverkaufsvolumen liegt bei ca. 6 Millionen Euro.
Prinzregentenstraße 11/Tharandter Straße 5-6 vollständig verkauft
Nach wenigen Monaten wurden die 25 Wohnungen in der
Prinzregentenstraße 11/Tharandter Straße 5-6 in Berlin-Wilmersdorf
an Eigennutzer zu 100 Prozent verkauft. Auf sechs Etagen und einem
Staffelgeschoss werden helle Eigentumswohnungen in massiver KfW-
70 Bauweise mit hochwertiger Ausstattung realisiert. »Wieder einmal
hat unser Asset Manager das Objekt bereits vor der Bauphase
vollständig verkauft. Die frühen Rückflüsse nutzen unsere Fonds zur
Reinvestition in neue Objekte, was die Rendite unserer Anleger
steigert«, so Wolfgang Dippold.
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Unternehmensinformation / Kurzprofil:
Die PROJECT Investment Gruppe ist spezialisiert auf die Entwicklung,
die Verwaltung und das Management Von Kapitalanlagen im Bereich der
Immobilienentwicklung. Seit 1995 beweist die Gruppe, dass es in jeder
Marktsituation Erfolgs- und Stabilitätsstrategien mit Immobilien gibt und
nutzt diese konsequent für ihre Investoren. Das rein eigenkapitalbasierte
Produktportfolio umfasst die PROJECT Fondsreihe, Private Placement
Lösungen und institutionelle Konzepte.
PROJECT Investment Gruppe
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Datum: 19.12.2012 - 10:42 Uhr
Sprache: Deutsch
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