Emissionshaus Filor erhält den Auftrag zur Projektentwicklung in Magdeburg
Ein echtes „Sahnestück“ – denkmalgeschütztes Ensemble „Schneiders
Garten“
(IINews) - Die Mitteldeutsche Capital Management AG legt großen Wert auf
denkmalgerechte Sanierung - so auch bei ihrem Projekt in der
Siedlung „Schneiders Garten“, genauer beim Mehrfamilienhaus in der
Brunnerstraße 6. Als Eigentümer der Liegenschaft Brunnerstrasse 6
beauftragt die MCM AG das Emissionshaus Filor mit der
Projektentwicklung. „Schon jetzt ist sicher, die zukünftigen Mieter
können sich auf ein anspruchsvolles Zuhause in grüner Umgebung
freuen“, sagt Thomas Filor vom Emissionshaus Filor.
Zur Historie:
Im südlichen Stadtzentrum der Landeshauptstadt Magdeburg befindet
sich die Siedlung Schneiders Garten. Namensgeber war die
Gutsbesitzerfamilie Schneider, die hier Mitte des 19. Jh. ein
schlichtes Gebäude bewohnte, an dessen Platz sich heute die
Wohnhäuser Brunnerstraße 6 und 8 befinden. Der öffentliche Park
entstand um 1910. Prägend für das Wohngebiet ist die Bebauung aus
den Zwanziger- und frühen Dreißiger Jahren. Anfang 1935 wurde der
Bauantrag für das Eckgebäude Brunnerstr. 6/8 gestellt. Schon damals
zeichnete die Siedlung ein hoher Wohnwert aus. Heute ist
Schneidersgarten wieder ein beliebtes Wohngebiet mit einem sehr
hohen Vermietungsgrad. Nicht nur das viele Grün in Innenhöfen und
Vorgärten ist beispielgebend. In diesem flächenmäßig begrenzten
Areal lässt sich heute die zeitgenössische Architektur der Jahre
1900 bis 1960 komplett ablesen. „Und wenn das letzte ‚Sahnestück‘
saniert ist, erstrahlt die denkmalwürdige Siedlung wieder vollständig
im neuen Glanz.“, ist sich Thomas Filor, vom gleichnamigen
Emissionshaus sicher.
Ein anspruchsvolles Konzept ist Basis für die Sanierung
Das durch die unterschiedliche Höhe der beiden Gebäudeteile optisch
gegliederte Wohnhaus vereint 8 Wohneinheiten unter einem Dach. Die
3- und 4-Raum-Wohnungen werden hochwertig ausgestattet und
bieten darüber hinaus unterschiedlichen Einrichtungswünschen Platz.
Auf der Hofseite bieten Balkone zusätzlichen Freiraum. Der Einzug der
ersten Mieter ist für Ende 2013 geplant.
Die Fakten:
Lage: Magdeburg, Siedlung Schneiders Garten / Objekt:
Mehrfamilienhaus / Erwerbsdatum: 10.08.2012 / Investition:
1.388.530,00 EUR Beginn der Sanierung/ April 2013 /Fertigstellung:
Ende 2013
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Unternehmensinformation / Kurzprofil:
Das Emissionshaus Filor, Magdeburg, ist ein inhabergeführtes
Unternehmen, das seit 1996
Erfolgreich am Markt agiert. Schwerpunkt ist die Entwicklung
gewinnbringender Fondsprojekte im
Immobilienbereich für private und institutionelle Investoren. Der
Fokus liegt dabei auf
Direktinvestments in Wohnimmobilienprojekte - Mehrfamilienhäuser
im denkmalgeschützten
Bereich – und Bestandsimmobilien sowie auf der Emission von
Genussrechtsbeteiligungen für
Immobiliengesellschaften. Bisher wurden 67 Wohnimmobilienprojekte
erfolgreich abgewickelt. Das
Unternehmen war an der Vermarktung von bisher über 2.300
Eigentumswohnungen mit einem
Gesamtvolumen von 230 Millionen Euro sowie an der Gestaltung von
vier geschlossenen
Immobilienfonds beteiligt.
Emissionshaus Filor
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39104 Magdeburg
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Datum: 29.11.2012 - 12:45 Uhr
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