Die Wiederwahl Obamas und der deutsche Immobilienmarkt
SHB AG (SHB Immobilienfonds): Nehmen politische Entscheidungen
Einfluss auf Immobilienmärkte in anderen Ländern?
(IINews) - Welchen Einfluss hat der amerikanische Wahlausgang auf andere
Märkte, beispielweise den Immobilienmarkt Deutschland? Solche und
ähnliche Fragen stellen sich Volkswirte, nicht nur die in den großen
deutschen Geschäftsbanken. Auch für Immobiliengesellschaften wie
die Aschheimer SHB Innovative Fondskonzepte AG (SHB AG) sind
internationale Entwicklungen wichtig, wenn es um die Beurteilung
regionaler Märkte geht. Zunächst einmal sollte man mit Mythen
aufräumen. Und die sind meist vor der eigenen Tür: Hartnäckig hält
sich das Argument, ein republikanischer Präsident sei für Amerikas
Börsen besser als ein demokratischer. Das ist jedoch falsch. So
bescherte, statistisch gesehen, ein demokratischer Präsident eine
durchschnittliche Rendite von 14,51 Prozent an den amerikanischen
Börsen, während ein Republikaner ein Minus von 2,13 Prozent
einbrachte. Statistik ist auch, dass jeder Präsident einer anderen
Branche zum Aufschwung verhilft. Obama sagt man nach, sich für die
Gesundheitsreform einzusetzen und Erneuerbare Energien
voranzutreiben. Während Romney den Militär-Etat stützen wollte.
Vorrangig zum Vorteil der Rüstungsindustrie also, wobei sich die
Banken gewinnbringende Regelungen erhofften.
Und die Auswirkungen auf Deutschland? „Die Immobiliennachfrage
reißt nicht ab, so jedenfalls der Stimmungsindex Baufinanzierung, den
das Meinungsforschungsinstitut Forsa im Auftrag von Comdirect
erstellen ließ. Demnach sehen 56 Prozent aller Befragten derzeit
einen guten Zeitpunkt, über Immobilienvermögen nachzudenken.
Interessanterweise haben dabei beim Thema Immobilien viele kleine
Privatanleger denselben „Riecher“ wie Berater in
Vermögensverwaltungen, Family Offices und bei institutionellen
Investoren. Sachwerte zählen in Anbetracht der äußerst geringen
Renditen im Anleihebereich durchaus zu den Favoriten. Viele Berater
sehen dabei die Anleiherenditen bewusst nach unten manipuliert, um
die Zinsen niedrig zu halten. In einem derartigen Marktumfeld führe
kein Weg an Sachwerten, wie beispielsweise Immobilien oder
Immobilienfonds mehr vorbei. Dies gilt auch für internationale
Investoren, die zumindest mit einem Teil des Vermögens die
Sicherheit des Immobilien-Standortes Deutschland suchen und oft
auch finden, wie viele Meldungen der Immobilienzeitungen zeigen.
Gerade für Kapitalgeber aus islamischen Staaten mag dabei der
Softliner Obama vielversprechender sein als Romney. Die USA muss
dennoch immer noch hart darum kämpfen, wieder als
Immobilienstandort akzeptiert zu werden, wenngleich sich erste
positive Anzeichen abzeichnen.
Der Immobilienexperte Hans Gruber der SHB Innovative
Fondskonzepte AG (SHB AG) sieht diese Entwicklung unter positiven
Vorzeichen: „Deutschland ist nun einmal, was Immobilien anbelangt,
ein Nachfragemarkt und davon profitieren Anbieter wie die SHB AG.“
Gerade die Beziehung zwischen Deutschland und der USA kann dabei
als stabil bezeichnet werden. Eine Situation, die unter Obama sicher
eine vernünftige Fortsetzung finden wird. Immobilienanlagen in
Deutschland dürften dabei auch in den nächsten Jahren eine
exponierte Rolle haben. Dies sind auch gute Nachrichten für die
Anleger, die der SHB AG ihr Kapital anvertraut haben.
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Unternehmensinformation / Kurzprofil:
Die SHB Innovative Fondskonzepte AG hat sich auf die Emission und das
Management geschlossener Immobilienfonds mit deutschen Objekten
spezialisiert. Die SHB Innovative Fondskonzepte AG kann im
Konzernverbund die gesamte Wertschöpfungskette abdecken: von der
Konzeption über den Vertrieb und das Management der Fonds bis hin zur
Anlegerverwaltung. Seit ihrer Gründung im Jahr 2001 hat die SHB
Innovative Fondskonzepte AG ein konzipiertes Fondsvolumen von rund
1,8 Mrd. Euro aufgelegt.
SHB Innovative Fondskonzepte AG
Einsteinring 28
D-85609 Aschheim/München
Tel.: +49 (0)89 / 62 83 42 - 0
Fax: +49 (0)89 / 62 83 42 - 42
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Datum: 09.11.2012 - 11:08 Uhr
Sprache: Deutsch
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Ansprechpartner: SHB Innovative Fondskonzepte AG
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Kategorie:
Finanzen
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