Timesharing kann Zweitwohnungen ersetzen / Wohnrechtsmodell statt Zweitwohnung
(ots) -
Nutzungsrechte sind ein zukunftsträchtiges Lösungsmodell für das
Zweitwohnungsproblem (mehrheitlich leerstehende Wohnungen) in
verschiedenen Tourismusdestinationen in der Schweiz und in deutschen
Städten. Zu diesem Schluß kommt Touristiker Roger Sonderegger von der
Hochschule Luzern. Zweitwohnungen, welche in Wohnrechte aufgeteilt
genutzt würden, hätten bezüglich "warmen Betten" die höchste
Wertschöpfung. Es folgen Privatwohnungen, die kommerziell vermietet
werden. Zweitwohnungen in Eigennutzung hätten dagegen die geringste
Auslastung.
Um das Bedürfnis an Ferienwohnungen abzudecken, müsse auf neue, aber
erprobte Konzepte gesetzt werden. Flexible Wohnrechtsmodelle oder
"Timesharing" orientieren sich am Gedanken, eine Immobilie gemeinsam
zu erwerben und sie individuell zu nutzen.
Die Idee, sich ein Objekt zu teilen, gewinne seit einiger Zeit
generell im Alltag an Terrain, stellt Marisabel Spitz fest,
Verwaltungsratspräsidentin von Hapimag, dem größten europäischen
Wohnrechtsanbieter. Mit ihren überdurchschnittlichen Auslastungen
zwischen 70% und 90% über das ganze Jahr gerechnet, leisten die
Wohnanlagen an den Standorten einen meist ganzjährigen und
nachhaltigen Beitrag. So bestreitet etwa die Hapimag Wohnungsanlage
im Schweizer Ferienort Flims mit nur 2% des gesamten Bettenangebotes
beachtliche 20 Prozent der jährlichen Logiernächte des Ortes und rund
eine halbe Million Schweizer Franken in den Kassen der Bergbahnen.
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Hapimag AG
c/o Peter Bütikofer & Company GmbH
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Datum: 19.09.2012 - 14:26 Uhr
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