S&K Gruppe mit gutem Geschäftsverlauf im Jahr 2011
Die S&K Gruppe hat 2011 nach Abzug aller Kosten einen Reingewinn i.H.
von rund 5,8 Mio. Euro erzielt
(IINews) - Frankfurt, 04. Juli 2012. Mit ihren drei operativen Gesellschaften S&K
Assets GmbH, Deutsche S&K Sachwert AG und S&K Holding GmbH
hat die S&K Gruppe im Jahr 2011 nach Abzug aller Kosten einen
Reingewinn in Höhe von rund 5,8 Millionen Euro erzielt. Dabei muss
berücksichtigt werden, dass der Fokus in erster Linie auf Wachstum
und Diversifizierung lag. So wurden internationale Zweigstellen
eröffnet und als drittes Standbein ein Mittelstandsfinanzierer
übernommen. Darüber hinaus wurden über die Tochtergesellschaft
S&K Finance AG im Wege von Treuhandlösungen strategische
Beteiligungen an Finanzdienstleistungsunternehmen eingegangen und
mehrere Immobiliengesellschaften zugekauft. Diese Maßnahmen
dienen dem weiteren Ausbau von Marktanteilen. Sie sichern zudem
den langfristigen Erhalt der erreichten Marktposition, gehen aber zu
Lasten kurzfristiger Gewinne. Vor diesem Hintergrund zeigt sich die
Geschäftsleitung der S&K Gruppe überaus zufrieden mit dem
erreichten Ergebnis.
Des Weiteren hat S&K viele Immobilien nicht verkauft, weil die
Geschäftsleitung davon ausgeht, dass wegen weiter steigender
Immobilienpreise und sich ausweitender inflationärer Tendenzen
künftig höhere Verkaufspreise zu erwarten sind. Somit wurden
mögliche Gewinne nicht realisiert, sondern „schlummern“ in den
stillen Reserven der S&K Gruppe. Aktuell beläuft sich der
Immobilienbestand auf ein Volumen von 180 Millionen Euro.
Im Einzelnen stellen sich die Ergebnisse der operativ tätigen
Gesellschaften wie folgt dar: Die S&K Assets GmbH als
Darlehensnehmerin des von United Investors aufgelegten Fonds „S&K
Investment GmbH & Co. KG“ konnte im ersten vollen Geschäftsjahr
einen Jahresüberschuss nach Kosten und Zinsen in Höhe von knapp
2,6 Millionen Euro erzielen. Die Deutsche S&K Sachwert AG finanziert
sich überwiegend aus einem Darlehen der Hamburger
Fondsgesellschaft „Deutsche S&K Sachwerte GmbH & Co. KG“. Dabei
ist zu berücksichtigen, dass hierbei neben den Kosten der S&K
Gruppe inkl. Vorstandsbezüge, Gehälter und Fuhrpark auch die
Zinszahlungen an die Fondsgesellschaft bereits eingeschlossen sind.
Darüber hinaus erhält die Fondsgesellschaft gemäß Darlehensvertrag
einen Bonuszins in Höhe von maximal 3,5 Prozent des an die S&K
ausgekehrten Darlehensvertrages, sofern ein ausschüttungsfähiger
Gewinn vorhanden ist. Dieser ausschüttungsfähige Gewinn in Höhe
von ca. 223.686 Euro fließt als Bonuszins an die Fondsgesellschaft
und wird dort als Sonderausschüttung an die Anleger ausgekehrt. Die
S&K Holding GmbH erwirtschaftete im Geschäftsjahr 2011 einen
Jahresüberschuss in Höhe von rund 3,2 Millionen Euro.
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Unternehmensinformation / Kurzprofil:
S&K Holding GmbH
S&K: Die Frankfurter S&K Unternehmensgruppe hat sich seit ihrer
Gründung im Jahr 2000 auf intelligente Immobilienkonzepte spezialisiert.
Ziel ist es, die Wertschöpfungsmöglichkeiten von Immobilien-
Kapitalanlagen in ihren Ausprägungen zu erfassen und zu nutzen. Dabei
wurden alleine in den letzten drei Jahren Immobilien mit einem
Verkehrswert von 300 Millionen Euro erworben, was vom TÜV SÜD auch
bestätigt wurde. Neben der Zusammenarbeit mit institutionellen Partnern
bietet S&K seit einigen Jahren auch Privatinvestoren die Möglichkeit, von
den unterschiedlichen Geschäftskonzepten zu partizipieren. Hierbei
erzielt S&K für seine Investoren überdurchschnittliche Renditen.
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Datum: 05.07.2012 - 14:58 Uhr
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