Der bestmögliche Assistent beim Hauskauf: Das Immobilienbüro
(IINews) - Wer ein neues Haus sucht beziehungsweise verkaufen möchte, holt sich oft und gerne die Hilfe eines Immobilienmaklers und insbesondere wenn ein Zuzug in eine neue Stadt in Vorbereitung ist, ist der Makler der passende Ansprechpartner. Beim Verkauf einer Wohnung übernimmt dieser die Einschätzung des Objektes, weiterhin die Inseration, das Aufsetzen einer Immobilienbeschreibung und begleitet den Interessenten zur Besichtigung des Objektes. Normalerweise bezahlt in Deutschland der Käufer eines Objektes die Maklergebühren und die liegen bei einem Verkauf circa zwischen 3 und 7 Prozent des Kaufpreises. Bei einer Vermietung bekommt der Makler zwar von dem Vermieter einen Auftrag, allerdings muss in aller Regel der schließlich gefundene Mieter die Maklerprovision bezahlen, wofür regelmäßig bis zu zwei Monatskaltmieten verlangt werden. Rechtlich benötigt der Immobilienmakler hierzulande, um seiner Tätigkeit nachgehen zu können, eine Gewerbeanmeldung und eine amtliche Genehmigung gemäß Paragraf 34 C der Gewerbeordnung, bei der geprüft wird, ob eventuelle Vorstrafen wegen Kapitaldelikten vorliegen sowie, ob der Antragssteller in geordneten wirtschaftlichen Verhältnissen lebt. Diese Genehmigung ist im gesamten Bundesgebiet vorgesehen, aus diesem Grund ist es egal ob Immobilienmakler Mannheim oder Immobilienmakler Ludwigshafen, die Genehmigung nach § 34 C der Gewerbeordnung ist zur legalen Ausübung des Berufes nötig. Eine Ausbildung oder ein Befähigungsnachweis hingegen ist hierzulande nicht nötig, allerdings ist in einigen europäischen Ländern und in den USA eine Ausbildung sowie fachliche Qualifikation die Voraussetzung für die Berufsausübung des Immobilienmaklers. Während ehemals Maklerunternehmen zumeist aus dem Besitzer und allenfalls Bürokräften bestanden, haben sich in den letzten Jahren auch überregionale Maklerunternehmen etabliert, welche zum Teil auf Franchisebasis betrieben werden. Für welchen Makler sich der Kaufinteressent schließlich entscheidet: am Ende ist es trotzdem so, dass die Tätigkeit des Immobilienmaklers auf Vertrauen gründet, weshalb der Suche nach dem passenden Unternehmen ebenfalls die entsprechende Zeit gewidmet werden sollte.
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Datum: 09.02.2012 - 18:00 Uhr
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