BNP Paribas Real Estate veröffentlicht Marktzahlen für 2011 - Investmentumsatz in Deutschland legt zu
(ots) - Das Transaktionsvolumen in gewerbliche
Immobilien belief sich 2011 auf knapp 23,5 Milliarden Euro. Mit rund
6,18 Milliarden Euro lag das vierte Quartal an erster Stelle. Das
Vorjahresergebnis von knapp 19,6 Milliarden Euro wurde um rund 20
Prozent übertroffen. Das ergibt der Investment Market Report 2012,
den BNP Paribas Real Estate (BNPPRE) Mitte Februar veröffentlichen
wird.
"Damit wurde im vergangenen Jahr ein vergleichbares Ergebnis
erzielt wie 2005; nur in den beiden Boomjahren 2006 und 2007 wurde
deutlich mehr umgesetzt. Deutsche Immobilien bleiben trotz der
Turbulenzen auf den Finanzmärkten bei Investoren weiterhin hoch im
Kurs, vor allem Core-Immobilien sind beliebt", so Piotr Bienkowski,
Vorsitzender der Geschäftsführung von BNP Paribas Real Estate
Deutschland. 34 % des Gesamtumsatzes entfallen auf ausländische
Investoren, für die Deutschland ein sicherer Hafen bleibt. Auch für
die meisten deutschen Anleger sind Immobilien als Assetklasse
momentan kaum zu ersetzen.
Gut 84 Prozent (19,8 Mrd. EUR) des Transaktionsvolumens entfallen
auf Einzeldeals, 3,67 Milliarden Euro wurden in Portfolios
investiert. Auch dies ist ein Indiz für die starke Orientierung auf
gut kalkulierbare Objekte. An der Spitze stehen noch immer
Einzelhandelsimmobilien mit 46 Prozent.
"Zwar scheint unbestritten, dass sich das Wirtschaftswachstum 2012
auch in Deutschland verlangsamt, auf eine Rezession deutet aber
nichts hin. Da dies in anderen europäischen Ländern vermutlich anders
sein wird, dürfte sich die starke Position Deutschlands relativ sogar
verbessern. Gleichzeitig werden alternative Assetklassen vor dem
Hintergrund weiterhin schwieriger Finanzmärkte mit Unsicherheiten
behaftet bleiben. Die Rahmenbedingungen für die deutschen
Investmentmärkte sind somit auch für 2012 günstig. Es spricht alles
dafür, dass erneut ein hohes Transaktionsvolumen von mindestens 20
Milliarden Euro realisiert werden kann", so Bienkowski.
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Chantal Schaum
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Datum: 06.01.2012 - 17:01 Uhr
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