BNP Paribas Real Estate veröffentlicht Büromarkt-Zahlen für 2011 - Flächenumsatz steigt um knapp 18 Prozent
(ots) - Mit einem Flächenumsatz von 3,66 Millionen
Quadratmetern an den neun wichtigsten deutschen Bürostandorten
Berlin, Düsseldorf, Essen, Frankfurt, Hamburg, Köln, Leipzig, München
und Stuttgart wurde 2011 das Vorjahresergebnis um 18 Prozent
gesteigert - das ist das drittbeste jemals registrierte Resultat.
"Die Vermietungsmärkte haben trotz Finanzkrise und rückläufiger
Prognosen für die wirtschaftliche Entwicklung im zweiten Halbjahr
2011 nicht an Schwung verloren, sondern mit einem Anteil von gut 53
Prozent am Gesamtergebnis die ersten sechs Monate des Jahres
überboten. Die Situation der meisten Unternehmen ist nach wie vor
positiv und stabil", betont Piotr Bienkowski, Vorsitzender der
Geschäftsführung von BNP Paribas Real Estate Deutschland.
"Trotz der noch guten Rahmenbedingungen, die momentan zwar auf ein
verlangsamtes Wirtschaftswachstum, nicht aber auf eine Rezession
hindeuten, wird sich die deutsche Wirtschaft dem problematischen
europäischen und globalen Umfeld nicht ganz entziehen können. Deshalb
erwarten wir für 2012 einen geringeren Flächenumsatz als im Vorjahr.
Ein deutlicher Einbruch ist im Moment aber nicht zu erkennen, so dass
wir von einem Ergebnis über dem langjährigen Durchschnitt ausgehen",
ist sich Bienkowski sicher. Die Entwicklung der Spitzenmieten dürfte
durch zwei unterschiedliche Trends beeinflusst werden: Einerseits
wird das sich eintrübende Bild der Gesamtwirtschaft bremsend wirken,
andererseits wird das rückläufige Angebot an modernen Büroflächen an
Bedeutung gewinnen. Deshalb sind derzeit moderat steigende
Höchstmieten am wahrscheinlichsten. "Insgesamt sind die Aussichten
für die deutschen Büromärkte damit stabiler, als man im Zusammenhang
mit den Problemen in Europa erwarten könnte. Gleichwohl bleiben viele
Unwägbarkeiten bestehen, die sich auf die Märkte auswirken können und
kaum prognostizierbar sind", fasst Bienkowski zusammen.
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Datum: 04.01.2012 - 16:06 Uhr
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