ORTUS AG:Kooperation mit einem Bauträger beim Immobilienverkauf

Sie wollen Immobilien verkaufen? Klasse empfehlenswert, denn
die Kunden suchen derzeit sichere Anlagen. Vergewissern Sie sich
aber immer, mit wem Sie hier in eine Zusammenarbeit gehen.

(IINews) - Sie wollen Immobilien verkaufen? Klasse empfehlenswert,
denn die Kunden suchen derzeit sichere Anlagen.
Vergewissern Sie sich aber immer, mit wem Sie hier in eine
Zusammenarbeit gehen. Denn, wenn bei dem Bauträger mal
was nicht klappt, haben Sie und Ihre Mandanten den Ärger.
Grundsätzlich sollten die Prospekte des Bauträgers nach IDW
S4 Standart prospektiert sein, schon alleine wegen der
Prospekthaftung. Zusätzlich sollte es sich bei den Immobilien
nicht um Streubesitz handeln, sondern um abgeschlossene
Projekte, wo der Bauträger über eine eigene Verwaltung die
Mehrheit hat. Ist dem nicht so, so kann die WEG
Entscheidungen treffen, die für Ihren Mandanten dann teuer
sein können. Achten Sie bei den Objekten auch immer darauf,
dass diese ordentlich von der Bank eingewertet sind, damit
eine Endfinanzierung schnell und unproblematisch abgewickelt
werden kann.

Schauen Sie sich auch Referenzobjekte des Initiators an. Auch
eine Leistungsbilanz sollten Sie sich vorlegen lassen. Es gibt
Bauträger, die zahlen Ihnen 15% Provision und teilweise auch
mehr, aber das geht zu Lasten des Objektes, also bitte
Gehirn einschalten, nicht nach dem Motto “Gier frisst Hirn”
handeln. Fahren Sie selber Vorort, um die Objekte zu
besichtigen, vertrauen Sie nicht tollen Power Point
Präsentatioen. Bilder kann man retuschieren, das
Originalobjekt sicherlich nicht.

Fragen Sie auch beim Initiator nach, wie lange er schon in
dem Geschäft arbeitet und wieviel Immobilien er schon
verkauft hat. Referenzen können da nicht schaden.

ORTUS Societas Europaea (SE)
Dresdner Straße 92
01640 Coswig
Telefon: (03523) 8830
Telefax: (03523) 88388
E-Mail: info(at)ortus-group.com
Geschäftsführender Direktor:
Sven Thieme

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Bereitgestellt von Benutzer: Investment
Datum: 30.11.2011 - 11:59 Uhr
Sprache: Deutsch
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