Immobilienverkauf: Die emotionale Ansprache zählt / Vom Aschenputtel zur Königs-Immobilie / Die Eige
(ots) -
Eine Wohnung im Calmann Palais in einer der attraktivsten
Wohnlagen Hamburgs wurde ausgiebig renoviert und zum marktüblichen
Preis angeboten. Trotzdem gelang 1,5 Jahre kein Verkauf. Die
Eigentümer holten sich Home-Staging-Hilfe - und hatten 6 Wochen
später ihren Traumkäufer.
Das Calmann Palais liegt in Hamburgs Prachtstadtteil Rotherbaum.
Sieben seiner acht aufwendig sanierten Wohneinheiten wurden gut
verkauft. Nur die 195 qm große Maisonettewohnung fand über anderthalb
Jahre keine Käufer. "Die Wohnung hat aufgrund der
Denkmalschutz-Anforderungen einen ungewöhnlichen Schnitt", sagt die
ehemalige Eigentümerin Vera Berndt. "Es gab zwar viele Interessenten,
aber keiner konnte sich wirklich vorstellen, wie das Wohnzimmer
eingerichtet aussehen kann oder der große Flur nutzbar ist. Deshalb
wendeten wir uns an Home-Staging."
"Es ist schwierig, eine leere Wohnung zu verkaufen, auch wenn sie
frisch saniert ist", sagt Madeleine von Beckerath, Geschäftsführerin
der Firma Home-Staging Schildt & von Beckerath GbR. "Oft wirken die
Räume kalt und verlassen. Ein Verkauf ist immer erfolgreicher, wenn
es gelingt, das Bauchgefühl und die Phantasie der Käufer anzusprechen
- bei den Fotos im Exposé und Internet genauso wie bei der
Besichtigung."
"Wir haben uns gezielt zwei Räumen gewidmet, die bei einer
Besichtigung besonders viel Vorstellungskraft erfordern und deren
einzigartige Einrichtungspotenziale nur schwer auf den ersten Blick
erkennbar sind", sagt Kirsten Schildt, zweite Geschäftsführerin der
Home-Staging GbR. Wohnflur und Wohnzimmer wurden mit Mietmöbeln,
Lampen und Teppichen eingerichtet und liebevoll mit frischen Blumen
und Accessoires dekoriert. Der Flur, der als Esszimmer vorgesehen
war, wurde zum gemütlichen Kaminzimmer umfunktioniert. So wurden
potentielle Käufer mit einem heimeligen Kaminfeuer begrüßt. Die
Resonanz ließ nicht lange auf sich warten. Sechs Wochen nach dem
"Staging" war der Kaufvertrag unterzeichnet.
Ausführliche Informationen zu Home Staging Dienstleistungen oder
Schulungen erhalten Interessierte unter 040 / 78 89 49 63 oder im
Internet unter www.home-staging.de .
Pressekontakt:
Home Staging Schildt & von Beckerath GbR,
Frau Kirsten Schildt, Eimsbütteler Str. 125a, 22769 Hamburg,
Tel. 040 78 89 49 63, info(at)home-staging.de, www.home-staging.de
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Datum: 06.05.2011 - 08:37 Uhr
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