Grüne 9 in Berlin - alle Eigentumswohnungen verkauft
(ots) - An der Sömmeringstraße in Berlin - Charlottenburg
entstehen seit dem vergangenen Sommer 123 Neubau-Eigentumswohnungen.
Im Oktober 2012 wird mit der Fertigstellung gerechnet. Bereits jetzt
konnte Ziegert Bank- und Immobilienconsulting den Verkauf der letzten
Eigentumswohnung melden.
Die Wohngebiete entlang des Kurfürstendamms gehören seit jeher zu
den begehrtesten Lagen der Stadt. Die prachtvollen Altbauquartiere
mit ihren Geschäften und Restaurants bieten höchste Wohnqualität und
locken Besucher aus aller Welt. Wohnungen sind hier rar und teuer.
Dementsprechend heiß begehrt ist dieses Pflaster daher für
Investoren.
Die nördlichen Lagen von Charlottenburg rund um den
Mierendorffplatz standen dagegen bislang nicht im Focus der
Projektentwickler. Dass aber auch hier markt- und nachfragegerechte
Immobilien entwickelt werden können, hat die Greta AG zusammen mit
Ziegert Bank- und Immobilienconsulting unter Beweis gestellt: Nach
zwei Jahren Planung und Entwicklung wurde im Frühjahr 2010 das
Bauvorhaben "Grüne9.de" vorgestellt. Der Clou des Vorhabens: Durch
Verwendung modernster Technologien werden die Verwaltungs- und
Bewirtschaftungskosten auf weniger als 1,70 Euro pro Quadratmeter
gesenkt. Trotz des hohen baulichen Aufwands liegt der
durchschnittliche Kaufpreis für eine Eigentumswohnung bei nur 2.750,-
Euro pro Quadratmeter.
Bereits in der Planungsphase waren sich die Vertriebsspezialisten
von Ziegert Bank- und Immobilienconsulting sicher, dass der Berliner
Immobilienmarkt reif für ein solches Bauvorhaben auch abseits der
heiß begehrten Wohnlagen ist. Nikolaus Ziegert beschreibt das
Nachfragepotential so: "Das Interesse an der eigenen Immobilie ist
mittlerweile auch bei jungen Paaren und Familien riesig. Sie sind
nämlich nicht mehr bereit, ein Vermögen für eine Mietwohnung
auszugeben. Die Wohnlage wird von diesen Kunden nach praktischen
Erwägungen ausgesucht: Es muss ein angenehmer Kiez mit
Freizeitangeboten, Schulen und Kindergärten sein." Diese Zielgruppe
hat auf das Bauvorhaben reagiert: Nach nur zwölf Monaten
Vertriebszeit wurde nun die letzte der 123 Wohnungen verkauft.
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Ralf Rosinus
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Datum: 29.04.2011 - 08:00 Uhr
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