DIVAG DIA Fonds 27 - G.U.B. Urteil: "++gut"
Deutschlands älteste Rating-Agentur für geschlossene Fonds, die G.U.B., Gesellschaft für Unternehmensanalyse und Beteiligungsmanagement mbH, hat das neuste Produkt der DIVAG-Gruppe - DIA Fonds 27 - bewertet.
(IINews) - Deutschlands älteste Rating-Agentur für geschlossene Fonds, die G.U.B., Gesellschaft für Unternehmensanalyse und Beteiligungsmanagement mbH, hat das neuste Produkt der DIVAG-Gruppe - DIA Fonds 27 - bewertet.
Das Gesamturteil:
78 Punkte = gut ++
Das Fazit:
"Die DIVAG-Gruppe zählt zu den ältesten Initiatoren geschlossener Fonds in Deutschland. Obwohl sie die Emissionstätigkeit zuletzt reduziert hat, kann von einer sehr erfahrenen Initiatorengruppe ausgegangen werden. Der aktuelle Fonds investiert in 14 Immobilien mit 18 Einzelhandelsfachmärkten, die durchweg langfristig an zwei namenhafte Discounter vermietet sind. Neben der dauerhaften Bonität der Mieter hängt der Erfolg des Fonds voraussichtlich vor allem davon ab, zu welchen Konditionen die Anschluss- bzw. Alternativvermietung nach Ablauf der Mietverträge sowie der Verkauf der Objekte möglich sein werden. Die Anleger haben je nach persönlicher Risikoneigung zwei Möglichkeiten der Beteiligung, wobei das Genussrechtskapital vorrangig mit einer festen Verzinsung bedient wird, während darüber hinaus gehende Überschüsse und Wertsteigerungen allein auf das Kommanditkapital entfallen."
Die Stärken/Chancen
- Initiator mit langjähriger Emissionshistorie
- langfristige Mietverträge für alle 18 Fachmärkte
- Risikostreuung durch 14 Immobilien
- Wachstumsstarkes Marktsegment
- Platzierungsgarantie für das Kommandit- und Genussrechtskapital
- Fremdkapital bereits aufgenommen
- Zügige Fremdkapitaltilgung geplant
- zwei Beteiligungsmöglichkeiten je nach persönlicher Risikoneigung
- Treuhänder und Mittelverwendungskontrolleur unabhängig vom Initiator
Die Vertriebskoordination des aktuellen Beteiligungsangebotes DIA 27 erfolgt über die EastMerchant Select GmbH, Düsseldorf
Themen in diesem Fachartikel:
Unternehmensinformation / Kurzprofil:
Die DIVAG-Gruppe zählt zu den ältesten Initiatoren und Emissionshäusern für geschlossene Fonds. 1959 gegründet, ermöglichte sie als eines der ersten Unternehmen Investitionen in Kapitalanlagen für den privaten Anleger. Konzeption, Finanzierung und Management von Beteiligungen sind die Kernaktivitäten:
Dazu gehören seit 1967 in- und ausländische Immobilien, Spezialimmobilen (Hotels, Ferienanlagen oder Kliniken und Pflegeheime), unternehmerische Beteiligungen, Medien und Schiffe (Containerschiffe, Tanker, Massengutschiffe).
Die DIVAG-Gruppe finanzierte bisher ein Investitionsvolumen von 1,5 Mrd. EUR mit rund 600 Mio. EUR Eigenkapital. Seit Gründung im Jahr 1959 hat die DIVAG-Gruppe über 15.000 Investoren betreut.
Heute konzentriert sich die Gruppe, die 1969 mit dem NAVI Fonds 1 die erste Schiffsbeteiligung für Privatanleger der neueren deutschen Geschichte initiierte, auf Immobilien und Schiffsbeteiligungen. Die Geschäftsaktivitäten gliedern sich in drei Bereiche:
Akquisition, Analyse und Konzeption von neuen Projekten
(DIVAG Konzept + Planung GmbH)
Vertrieb der Beteiligungsangebote
(DIVAG Fonds + Kapital GmbH)
Beteiligungsmanagement der Investitionen und Betreuung
der Investoren
(IBA Investitions-, Beteiligungs- und Anlagenmanagement GmbH)
Janina Schwarz
EastMerchant Select GmbH
Blumenstraße 14
40212 Düsseldorf
Kontaktdaten
Telefon: +49-211-863210-15
Telefax: +49-211-863210-99
E-Mail: info(at)em-select.de
Homepage: www.em-select.de
BESTANDS AN EIGENE" alt="EANS-Adhoc: WIENER PRIVATBANK SE / VERRINGERUNG DES GRUNDKAPITALS SOWIE DESDatum: 15.12.2010 - 16:57 Uhr
Sprache: Deutsch
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