Steueroptimierte Altersvorsorge: Die eigenen vier Wände genießen und den Geldbeutel entlasten
(ots) - Wer die Zeit nach dem aktiven Berufsleben im
schuldenfreien Wohneigentum verbringt, hat laut Berechnung der LBS
Bausparkasse monatlich 403 (Ost) bis 530 Euro (West) mehr zur
Verfügung als Bewohner einer Mietwohnung. Handelt es sich dann noch
um sanierungs- und denkmalgeförderte Wohnimmobilien, winken auch
attraktive steuerliche Vorteile.
"Die Höhe der zu erwartenden gesetzlichen Rente wird oft
überschätzt", sagt Roger Gabor, Vorstand der Bonaterra Grundinvest
AG. "Damit es im Alter nicht zu erheblichen finanziellen Einbußen
kommt, lohnt es sich vorzusorgen und ein maßgeschneidertes
Altersvorsorgekonzept zu entwickeln." Ein Baustein der Absicherung
können sanierungs- und denkmalgeförderte Wohnimmobilien sein.
Während sich nämlich Miethäuser und -wohnungen im Regelfall mit
nur zwei Prozent der Anschaffungskosten pro Jahr steuerlich absetzen
lassen, werden Sanierungsaufwendungen wesentlich stärker steuerlich
gefördert: mit sieben bis acht Prozent bei vermietetem Wohneigentum
und mit neun Prozent bei selbst bewohnten Wohnimmobilien. Damit
unterstützt der Staat den Erhalt von schützenswerten Baudenkmälern.
Eine Absicherung mit sanierungs- und denkmalgeschützten Immobilien
erfordert eine umfangreiche Beratung. Denn das Amt für Denkmalschutz
muss die Wohnimmobilie zunächst als Baudenkmal anerkennen und zudem
die Erlaubnis für eine Modernisierung aussprechen. "Doch dann steht
der steueroptimierten Altersvorsorge nichts mehr im Wege", sagt Roger
Gabor.
Zum Unternehmen
Kernkompetenz der Bonaterra Grundinvest AG sind neben der
umfassenden Beratung bei integrierten Vermögens- und
Altersvorsorgelösungen die Berücksichtigung individueller
steuerlicher Aspekte und die Einbeziehung spezifischer Vorteile von
Wohnimmobilien, die der Sanierungs- und Denkmalförderung unterliegen.
Pressekontakt:
Bonaterra Grundinvest AG
Vorstand
Roger Gabor
Theodor-Heuss-Straße 5
70174 Stuttgart
presse(at)bonaterra.de
Tel.: +49 711 78262-0
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Datum: 18.10.2010 - 10:45 Uhr
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