Tapir AG bewertet den Chinese Property 1 von Shedlin mit 1 von 5 Sternen
Geschlossene Immobilienfonds Rating: Im Rahmen einer umfassenden Sektoranalyse und Bewertung der geschlossenen Immobilienfonds mit dem Anlageschwerpunkt Ausland, wird das Sternerating des 18ten Fonds, dem Chinese Property 1von Shedlin veröffentlicht.
(IINews) - „Shedlin Capital AG mit Sitz in Nürnberg ist seit 2007 als Emittent geschlossener Fonds aktiv und hat bisher fünf Fonds emittiert. Das Geschäftsmodell des Chinese Property 1 beschreibt eine Investition in diverse Projektentwicklungen in China und ist opportunistisch ausgerichtet. Dabei soll sowohl auf Regionen als auch verschiedene Nutzungsarten gestreut werden, indem man Beteiligungen an chinesischen Immobiliengesellschaften eingeht. Der Investitionssektor ist aussichtsreich und befindet sich in einem langfristig dynamischen Wachstumszyklus. Es sind keine regelmäßigen Ausschüttungen vorgesehen und eine Zielrendite von 15 % p.a. (IRR) akzentuiert den spekulativen Charakter der Investition. Ein Inflationsschutz ist grundsätzlich vorhanden, wenngleich nicht klar zu erkennen. Es bestehen neutrale bis positive Ratings und am Zweitmarkt ist mit überproportional hohen Abschlägen zu rechnen. Wir vergeben einen Stern für den Investitionssektor.“
Die Tatsache, dass der Chinese Property 1 von Shedlin mit nur einem Stern versehen wird, schließt nicht aus, dass er seine Ziele erreichen und somit erfolgreich sein kann. Die Tapir AG weist ausdrücklich darauf hin, dass die Grundlage der Bewertung mit dem Ziel verbunden ist, sogenannte „value5stars“ zu finden. Bei geringsten Abweichungen des Anforderungsprofils in den einzelnen Prüfungskategorien wird bereits kein Stern mehr vergeben. Eine Beschreibung der value5stars-Prüfungskategorien finden Sie auf www.tapir.ag.
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Unternehmensinformation / Kurzprofil:
Die Tapir AG betreibt Market Research und bewertet im Rahmen des „value5stars“-Ratings alle gFonds namhafter Emittenten. Darunter fallen Containerfonds, Flugzeugfonds, Gamefonds, Immobilienfonds, Infrastrukturfonds, Private Equity Fonds, Schiffsfonds, Spezialfonds und Umweltfonds. Darüber hinaus betreibt die Tapir AG Research in allen wichtigen Assetklassen und bietet diese Informationen einer breiten Schicht interessierter Investoren an.
Tapir AG
Maximiliansplatz 17
80333 München
www.tapir.ag
Tobias Ott
support(at)tapir.ag
Tel. +4989 24228060
Fax. +4989 24228080
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Datum: 01.10.2010 - 15:33 Uhr
Sprache: Deutsch
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Ansprechpartner: T. Ott
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München
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Kategorie:
Banken und Versicherungen
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