Tapir AG bewertet JK Wohnbau Fonds 1 von JK Wohnbau mit Null von 5 Sternen.
Geschlossene Immobilienfonds Rating: Im Rahmen einer
umfassenden Sektoranalyse und Bewertung der geschlossenen
Immobilienfonds mit dem Anlageschwerpunkt Deutschland, wird
das Sterneranking des 23sten Fonds für den JK Wohnbau Fonds 1
von JK Wohnbau veröffentlicht.
(IINews) - „Der Initiator JK Wohnbau mit Hauptsitz in München legt mit dem
JK Wohnbau Fonds 1 seinen ersten Fonds auf. Mit einer Laufzeit
von knapp vier Jahren handelt es sich um einen typischen
Projektentwicklungsfonds, der als Equitypartner bei vier Projekten
in München und Umland investieren soll. Als etabliertes
Münchener Wohnbauunternehmen hat der Initiator keine Erfahrung
im Bereich der geschlossenen Fonds. Das Geschäftsmodell birgt
überproportionale Risiken, wobei diese mit einer höheren
Ausschüttung als üblich belohnt werden sollen. Der Fonds
investiert zwar in Immobilien, ist vom Sektor her jedoch eher ein
Private Equity Fonds. Die Ausschüttungshöhe scheint uns
besonders hoch zu sein und birgt naturgemäß wenig Spielraum für
Unwegsamkeiten. Einen Inflationsschutz können wir bei diesem
Konzept nicht erkennen. Ein herausragendes Rating besteht
gegenwärtig nicht und wir betrachten den Fonds als nicht
zweitmarktfähig, wobei dies vordergründig mit der kurzen Laufzeit
zusammenhängt.“
Die Tatsache, dass der Fonds JK Wohnbau Fonds 1 des Initiators JK Wohnbau mit
keinem Stern versehen wird, schließt nicht aus, dass er seine Ziele erreichen und somit
erfolgreich sein wird. Die Tapir AG weist ausdrücklich darauf hin, dass die Grundlage der
Bewertung mit dem Ziel verbunden ist, sogenannte „value5stars“ zu finden. Bei geringsten
Abweichungen des Anforderungsprofils in den einzelnen Prüfungskategorien wird bereits
kein Stern mehr vergeben. Eine Beschreibung der value5stars-Prüfungskategorien finden
Sie auf www.tapir.ag. Dort finden Sie auch eine Zusammenfassung der Sektoranalyse
„geschlossene Immobilienfonds Deutschland“.
Themen in diesem Fachartikel:
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Unternehmensinformation / Kurzprofil:
Die Tapir AG betreibt Market Research und bewertet im Rahmen
des „value5stars“-Ratings alle gFonds namhafter Emittenten.
Darunter fallen Containerfonds, Flugzeugfonds, Gamefonds,
Immobilienfonds, Infrastrukturfonds, Private Equity Fonds,
Schiffsfonds, Spezialfonds und Umweltfonds. Darüber hinaus
betreibt die Tapir AG Research in allen wichtigen Assetklassen und
bietet diese Informationen einer breiten Schicht interessierter
Investoren an.
Tapir AG
Maximiliansplatz 17
80333 München
www.tapir.ag
Nabil Khayat, Senior Analyst
nk(at)tapir.ag
Tel. +4989 24228060
Fax. +4989 24228080
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Nabil Khayat, Senior Analyst
nk(at)tapir.ag
Tel. +4989 24228060
Fax. +4989 24228080
Datum: 23.09.2010 - 08:19 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 262555
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Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: Nabil Khayat
Stadt:
München
Telefon: 00498924228060
Kategorie:
Banken und Versicherungen
Anmerkungen:
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"Tapir AG bewertet JK Wohnbau Fonds 1 von JK Wohnbau mit Null von 5 Sternen."
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