Tapir AG bewertet Buss Immobilienfonds 2 – Böblingen/Sindelfingen von Buss Capital mit zwei Sternen
Geschlossene Immobilienfonds Rating: Im Rahmen einer
umfassenden Sektoranalyse und Bewertung der geschlossenen
Immobilienfonds mit dem Anlageschwerpunkt Deutschland, wird
das Sterneranking des achtzehnten von 31 Fonds für den Buss
Immobilienfonds 2 - Böblingen/Sindelfingen von Buss Capital
veröffentlicht.
(IINews) - „Der Emittent des Buss Immobilienfonds 2 –
Böblingen/Sindelfingen, die Buss Capital mit Hauptsitz in
Hamburg ist seit 2003 als Emittent geschlossener Fonds in den
Bereichen Schifffahrt und Container tätig. Bisher wurden
siebzehn Fonds aufgelegt, wobei nur sechzehn in der
Leistungsbilanz 2008 erfasst wurden. Drei von sechzehn haben
kumuliert eine negative Soll-Ist-Abweichung. Das
Geschäftmodell birgt für uns die Schwachpunkte, dass zum
Zeitpunkt der Objektveräußerung keine Vermietung garantiert
werden kann und dass aufgrund eines Einzelmieters keine
Mieterdiversifikation gegeben ist. Der Sektor der
Gewerbeimmobilie gefällt uns unter langfristigen
Gesichtspunkten, weshalb wir einen Stern vergeben. Ein
Indexierter Mietvertrag und regelmäßige Ausschüttungen in
nachvollziehbarem Umfang veranlassen uns zur Vergabe eines
weiteren Sterns in der Kategorie „Ausschüttung und
Inflationsschutz“. Ein überzeugendes Rating liegt derzeit nicht
vor und wir beurteilen den Fonds als zweitmarktfähig.“
Die Tatsache, dass der Buss Immobilienfonds 2 –
Böblingen/Sindelfingen des Initiators Buss Capital mit zwei
Sternen versehen wird, schließt nicht aus, dass er seine Ziele
erreichen und somit erfolgreich sein kann. Die Tapir AG weist
ausdrücklich darauf hin, dass die Grundlage der Bewertung mit
dem Ziel verbunden ist, sogenannte „value5stars“ zu finden. Bei
Abweichungen des Anforderungsprofils in den einzelnen
Prüfungskategorien wird bereits kein Stern mehr vergeben. Eine
Beschreibung der value5stars-Prüfungskategorien finden Sie
auf www.tapir.ag. Dort finden Sie auch eine Zusammenfassung
der Sektoranalyse „geschlossene Immobilienfonds
Deutschland“.
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Unternehmensinformation / Kurzprofil:
Die Tapir AG betreibt Market Research und bewertet im Rahmen
des „value5stars“-Ratings alle gFonds namhafter Emittenten.
Darunter fallen Containerfonds, Flugzeugfonds, Gamefonds,
Immobilienfonds, Infrastrukturfonds, Private Equity Fonds,
Schiffsfonds, Spezialfonds und Umweltfonds. Darüber hinaus
betreibt die Tapir AG Research in allen wichtigen Assetklassen und
bietet diese Informationen einer breiten Schicht interessierter
Investoren an.
Tapir AG
Maximiliansplatz 17
80333 München
www.tapir.ag
Nabil Khayat, Senior Analyst
nk(at)tapir.ag
Tel. +4989 24228060
Fax. +4989 24228080
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Nabil Khayat, Senior Analyst
nk(at)tapir.ag
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Datum: 17.09.2010 - 07:37 Uhr
Sprache: Deutsch
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Ansprechpartner: Nabil Khayat
Stadt:
München
Telefon: 00498924228060
Kategorie:
Banken und Versicherungen
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