Tragfähigkeit unter Beweis gestellt
Sanierungskonzept der Impuls Consult Beratungs- und Dienstleistungsgesellschaft mbH weist erste Erfolge auf
(IINews) - Ein Jahr nach Eröffnung des Insolvenzverfahrens der Wahl & Partner GmbH aus Waiblingen bei Stuttgart können 55 Wohnungskäufer und 91 geschädigte Geldgeber aufatmen. Der Impuls Consult Beratungs- und Dienstleistungsgesellschaft mbH ist es gelungen, durch ein tragfähiges Sanierungskonzept den Schaden für die Immobilieninvestoren zu begrenzen und den Geldgebern eine Perspektive zu bieten.
Insolventer Bauträger schädigt Anleger
Der Bauträger aus Baden-Württemberg Wahl & Partner hatte in Chemnitz in großem Stil marode, denkmalgeschützte Häuser aus der Gründerzeit aufgekauft und hochwertig saniert. Nach rund 35 solcher fertig gestellter Objekte kam das Aus: 2009 musste das Unternehmen Insolvenz anmelden.55 Wohnungskäufer standen mit zum Teil nicht einmal halb fertig sanierten Wohnungen da, ihnen drohte der Totalausfall ihrer Investitionen.
Kaufmännische Projektsteuerung
Robert Gröninger, Geschäftsführender Gesellschafter der Impuls Consult Beratungs- und Dienstleistungsgesellschaft mbH aus Neusäß bei Augsburg legte daraufhin einen Sanierungsplan vor, der die Käufer davon überzeugte, die Häuser in Eigenregie fertig zu stellen.
Unter der kaufmännischen Projektleitung der Impuls Consult und mit der Beauftragung des Ingenieurbüros Gruber-Hansel aus Augsburg haben die Eigentümergemeinschaften die Sanierung zweier Objekte erfolgreich abgeschlossen. Das Haus in der Gneisenaustraße 6 ist seit einem Jahr fertig gestellt und bewohnt, ebenfalls seit kurzem fertig gestellt und vollständig bewohnt ist die Sebastian-Bach-Straße 20. Beide Objekte sind zum jetzigen Zeitpunkt zu 100 Prozent vermietet. In enger Zusammenarbeit mit der örtlichen Denkmalschutzbehörde wurde großen Wert auf hochwertige Sanierung gelegt. Das Ergebnis sind stilvolle, moderne Stadtwohnungen mit hohem Wohnwert.
Wohnungskäufer zufrieden
Die Käufer der Wohnungen zeigen sich rundum zufrieden mit der Entwicklung: "Die Impuls Consult hat uns Investoren in Chemnitz wieder eine Perspektive gegeben. Mittels professioneller Projektsteuerung und Begleitung haben Gröninger und sein Team für die solide und einwandfreie Fertigstellung unserer Immobilien gesorgt. Das Unternehmen steht dabei ganz im Dienste seiner Mandanten, so dass wir in Robert Gröninger einen verlässlichen und langfristigen Partner sehen", betont Michael Krauss, Investor und Sprecher der Eigentümergemeinschaft Gneisenaustraße 6.
Im Bau befindliche Projekte werden fertig gestellt
Auf Grundlage dieses Konzeptes wird die Impuls Consult in Chemnitz alle laufenden Immobilienprojekte fertig stellen. "Wir wollen für die Käufer Schadensbegrenzung zu betreiben und gleichzeitig die Steuervorteile sichern, die sie mit dem Kauf und der Sanierung einer denkmalgeschützten Wohnung im Auge hatten", so Robert Gröninger über seine Ziele.
Das Konzept unterstützt zudem die Stadt Chemnitz in ihrem Bemühen, denkmalgeschützte Bauten, die ohne Investoren unweigerlich dem Verfall und damit der Abrissbirne preisgegeben sind, zu retten und so zur positiven Stadtentwicklung beizutragen.
TAB Transparenz am Bau GmbH
Parallel zur dieser Entwicklung hat Robert Gröninger vor einem Jahr die Auffanggesellschaft TAB Transparenz am Bau GmbH (TAB) gegründet, die zunächst fünf weitere Immobilien aus der Insolvenzmasse der Wahl & Partner GmbH gekauft hat. Unter der kaufmännischen Projektsteuerung der Impuls Consult und der bautechnischen Begleitung des Ingenieurbüros Gruber-Hansel haben sich unter dem Dach der TAB bislang rund 90 geschädigte Geldgeber zusammengefunden. Ziel dieser Gesellschaft ist es, als Bauträger denkmalgeschützte Objekte hochwertig zu sanieren und an Immobilieninvestoren zu verkaufen.
Der Ertrag der TAB fließt an die Geldgeber, um deren Verlust zu reduzieren. Dabei ist der Firmenname oberste Prämisse. Der potentielle Immobilieninvestor erhält ein transparentes Investment hinsichtlich Preisgestaltung, verwendeter Baustoffe, vor allem aber ein korrektes und funktionierendes Investment.
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Unternehmensinformation / Kurzprofil:
Die Impuls Consult Dienstleistungs- und Beratungsgesellschaft mbH hat ihren sitz in Neusäß bei Augsburg. Alleiniger Geschäftsführender Gesellschafter ist Robert Gröninger. Das Unternehmen hat sich auf die Lösung von unternehmerischen Krisensituationen spezialisiert und bietet seinen Kunden von der Analyse, über die Konzeption bis hin zur Umsetzung praxisorientierte Lösungen an. Die Leistungen der Impuls Consult Dienstleistungs- und Beratungsgesellschaft mbH zeichnen sich durch ihren ganzheitlichen Ansatz aus.
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Gerlinde Weidt
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Neusäß
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Datum: 29.07.2010 - 12:55 Uhr
Sprache: Deutsch
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Ansprechpartner: Robert Gröninger
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Neusäß
Telefon: 0821-45 44 01-10
Kategorie:
Haus & Garten
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