Profitieren von US-REITs – Was Anleger für eine erfolgreiche Investition wissen sollten
Regensburg, 17.02.2010. Auf dem REIT-Markt drehen sich die Zeiger in Richtung
Erholung. Deutliches Anzeichen hierfür: ein Zuwachs des US REIT-Index um 40% im Jahr
2009. In den USA sind REITs bereits seit den 1960ern etabliert. Damit zeigt sich der Markt
als ältester und mit einem Volumen von 5,9 Billionen USD als größter Immobilienmarkt der
Welt. „Immobilienanlagen sind durchaus einen Blick wert. Besonders US REITs bringen
langfristig gutes Investitionspotenzial mit“, erläutert Thomas Hartauer, Vorstand der
Regensburger Lacuna AG. Bereits seit 1997 hat sich Lacuna mit einem US REIT-Fonds
auf dem Markt etabliert. Mit dem erfahrenen New Yorker Fondsmanagement European
Investors gelang es den Regensburgern auch nach der Immobilienkrise ein stabiles
Portfolio zu realisieren. Gemeinsam haben sie Tipps für Investoren entwickelt, was Anleger
bei Investitionen in REITs unbedingt beachten sollten.
(IINews) - 1.Verzichten Sie auf Anlagen in sogenannte Mortage REITs. Diese investieren
hauptsächlich in Immobilienkredite. Im Zuge der Krise jedoch hat sich deutlich heraus
kristallisiert, dass sich hier enorme Risiken verbergen. Wer auf Inflationsschutz setzt, legt
den Fokus daher am besten auf reale Werte, die sogenannten Equity REITs.
2.Achten Sie auf eine breite Streuung des Portfolios. REIT-Anlagen sollten
branchenübergreifend orientiert investieren: Neben Wohn- sollten auch Gewerbe- bzw.
Industrieimmobilien wie Lagerhallen, Einkaufszentren, Krankenhäuser oder Bürogebäude
vertreten sein. Je diversifizierter das Depot, desto besser gestaltet sich das Chance-Risiko-
Profil.
3.Grundlage eines erfolgreichen Investments ist die Expertise. Ein erfahrenes
Fondsmanagement mit fundiertem Expertenwissen zu den Immobilienmärkten der
Zielregionen ist daher unumgänglich.
4.Setzen Sie auf einen etablierten REITs-Markt mit einer funktionierenden Infrastruktur.
Hier hat der US-Markt gegenüber Europa einen klaren Vorteil: bereits seit den 1960ern ist
dieser etabliert und bleibt trotz Finanz- und Immobilienkrise der weltweit größte. Mit einem
Volumen von 5,9 Billionen USD und einer fast 50-jährigen Geschichte gewinnt er
zusehends auch für deutsche Anleger an Attraktivität.
5.Wesentlich für die Planung ist darüber hinaus auch die Handelbarkeit. Prüfen Sie, wie
flexibel sich Ihr REIT-Investment darstellt. Ein Großteil der REIT-Anlagen sind börsentäglich
handelbar und somit ideal für Anleger, die Wert auf Flexibilität und Liquidität legen.
„Neben diesen Ratschlägen sollten Sie grundsätzlich auf eine intensive
Informationsbelieferung bestehen – beispielsweise in Form regelmäßiger Newsletter
seitens Ihres Anbieters. So steht einer ertragreichen REIT-Investition nichts mehr im Weg.
Natürlich achten wir bei unserem Lacuna - US REIT stets darauf, all diese Kriterien zu
erfüllen“, so Thomas Hartauer.
Themen in diesem Fachartikel:
Unternehmensinformation / Kurzprofil:
Lacuna AG
Thomas Hartauer
T. 0941-99 20 88-0
F. 0941-99 20 88-38
E. hartauer(at)lacuna.de
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T. 040. 76 97 25 60
F. 040. 44 40 58 96
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Datum: 17.02.2010 - 11:53 Uhr
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