MCM Investor Management AG aus Magdeburg: Erstes Fazit zur Mietpreisbremse
Wie die Mietpreisbremse in Berlin Wirkung zeigt
(IINews) - Magdeburg, 17.07.2015. Die MCM Investor Management AG aus Magdeburg macht
darauf aufmerksam, dass die im Juni 2015 eingeführte Mietpreisbremse bereits
die Mietentwicklung in Berlin dämpft. Sie beziehen sich auf eine aktuelle Analyse
des Immobilienportals ImmobilienScout24, bei der rund 30.000 aktuelle
Mietobjekte in Berlin, sowie in drei weiteren Städten ausgewertet wurden.
Demnach sind die Angebotsmieten seit Inkrafttreten der Mietpreisbremse um über
drei Prozent gesunken. „Dieses Ergebnis wird Mieter in der Hauptstadt spürbar
entlasten“, so die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG. Der
Studie zufolge sind die Angebotsmieten erstmals seit 2009 wieder gesunken –
aktuell liegt die Medianmiete bei 8,53 €/m² nettokalt. Das Fazit von Jan
Hebecker, Leiter Daten & Märkte bei ImmobilienScout24, lautet: „Unsere Daten
zeigen, dass die Mietpreisbremse wirkt. In den letzten eineinhalb Jahren sind die
Angebotsmieten in Berlin um durchschnittlich 0,3 Prozent im Monat gestiegen. Im
Juni sind die Preise nun um über drei Prozent gefallen. Die Mietpreisbremse
bewirkt somit erstmals seit 2009 einen signifikanten Rückgang der
Neuvertragsmieten in Berlin.“
Unterdessen meinen die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG
aus Magdeburg: „Es bleibt abzuwarten, wie die Mietpreisbremse auf andere Städte
wirken wird. Berlin nimmt nämlich in vielen Hinsichten eine Sonderstellung am
deutschen Immobilienmarkt ein, während andere Metropolen angespannte
Wohnungsmärkte aufweisen und die Mieten hier ohne Mietpreisbremse weiter
steigen. Interessant werden also auch die Effekte auf Städte wie Hamburg oder
München“, so die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG aus
Magdeburg. Abschließend zeigt die ImmobilienScout24-Studie eine Übersicht über
die Entwicklung der Angebotsmieten (Median) in Berlin seit Beginn des Jahres:
Januar 2015: 8,50 €/m²
Februar 2015: 8,68 €/m²
März 2015: 8,68 €/m²
April 2015: 8,79 €/m²
Mai 2015: 8,80 €/m²
Juni 2015: 8,53 €/m²
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Unternehmensinformation / Kurzprofil:
Die MCM Investor Management ist eine Beteiligungsgesellschaft, die Anlegern die
Partizipation am deutschlandweiten Immobiliengeschäft ermöglicht. Das erfahrene
Management investiert dabei in den günstigen Ankauf von Bestandsimmobilien und
deren anschließende Vermietung von unterbewerteten Immobilien sowie den Einzel-
und Paketverkauf von Projekten. In der Unternehmensgruppe werden sowohl
Entwicklungsleistungen wie Bauträgerarbeiten „ aus einer Hand“ realisiert.
MCM Investor Management AG
Lennéstr. 11
39112 Magdeburg
Telefon: 0391 – 5 36 45 410
Fax: +49 (0) 391 – 5 36 45 419
E-Mail: info(at)mcm-investor.de
Web: http://www.mcm-investor.de
Datum: 17.07.2015 - 10:35 Uhr
Sprache: Deutsch
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Magdeburg
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Kategorie:
Finanzen
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