PROJECT investiert 34 Millionen Euro in Berliner Immobilienmarkt
(IINews) - Bamberg, 22.06.2015: In der Einbecker Straße 74 in Berlin-Lichtenberg plant
PROJECT den Neubau einer Wohnanlage mit 110 Eigentumswohnungen und circa
50 Tiefgaragenstellplätzen.
Das 7.727 m² große Grundstück liegt östlich der Berliner Innenstadt, im
Stadtbezirk Lichtenberg im Ortsteil Friedrichsfelde. Vorgesehen ist die Errichtung
von fünf Wohnhäusern mit jeweils vier Geschossen sowie einem Staffelgeschoss in
offener Bauweise. Die Eigentumswohnungen mit zwei bis fünf Zimmern umfassen
eine Gesamtwohnfläche von circa 8.030 m² und sind überwiegend in
Südausrichtung geplant. Das bislang gewerblich genutzte Grundstück ist derzeit
noch mit einem Fachmarkt bebaut, der im Zuge der Umnutzung abgerissen wird.
Das Anwesen befindet sich größtenteils rückwärtig in zweiter Reihe zur Straße,
was die Lärmbelästigung minimiert. Die Zuwegung erfolgt über die nördlich
gelegene Einbecker Straße. Das Wohnensemble wird in zwei Bauabschnitten
errichtet. Das Gesamtverkaufsvolumen der Immobilienentwicklung, die unter
anderem von den rein eigenkapitalbasierten PROJECT Immobilienfonds 14 und 15
getragen wird, beläuft sich auf rund 34 Millionen Euro. Die Einbecker Straße 74
markiert die 14. Objektinvestition des Publikums-AIF Wohnen 14 seit
Platzierungsstart im Juli 2014. Der seit Januar 2015 in Platzierung befindliche
Teilzahlungsfonds Wohnen 15 streut das Anlegerkapital derzeit in sechs von
mindestens 10 Objekten.
Das Grundstück liegt in der Nähe des Berliner Tierparks mit dem Schloss
Friedrichsfelde. Im Norden befindet sich der Landschaftspark Herzberge, der
Weideflächen und ein waldartiges Biotop umfasst. Naherholung bietet außerdem
die Rummelsburger Bucht südlich des Grundstücks, die besonders an den
Wochenenden von zahlreichen Berlinern genutzt wird. Der Szene-Stadtteil
Friedrichshain grenzt im Westen an Friedrichsfelde. Hierdurch bieten sich
zahlreiche Möglichkeiten das Berliner Nachtleben zu erkunden. Die Anbindung an
den Individual- und öffentlichen Verkehr ist sehr gut. Mit dem PKW wird der
Alexanderplatz in circa 20 Minuten erreicht und mit der nahegelegenen U-Bahn-
Station in etwa 15 Minuten. Eine Buslinie verkehrt direkt auf der Einbecker Straße.
Es besteht eine hervorragende Versorgung durch fußläufig erreichbare Geschäfte
des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken.
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Unternehmensinformation / Kurzprofil:
Datum: 22.06.2015 - 11:54 Uhr
Sprache: Deutsch
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Ansprechpartner: PROJECT Investment Gruppe
Stadt:
Bamberg
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Kategorie:
Finanzen
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