MCM Investor Management AG: Mietpreisanstieg gebremst
Ängste vor einer Immobilienblase und unkalkulierbarer Mietpreisanstieg
waren gestern
(IINews) - Magdeburg, 18.02.2015. „Die Kaufpreise für Immobilien steigen zwar noch, aber
deutlich langsamer“, wissen die Magdeburger Immobilienexperten der MCM
Investor Management AG. Auch die Mieter können sich freuen: Der
Mietpreisanstieg steht derzeit beinahe still. Laut Frühjahrsgutachten des Zentralen
Immobilien Ausschusses (ZIA) sind die Mietpreise auch 2014 gestiegen, aber nicht
mehr so stark wie im Vorjahr. So stiegen sie in Westdeutschland um 2,7 statt
zuvor noch 3,3 Prozent, in Ostdeutschland um 1,9 statt 2,5 Prozent. „In den
Schwarmstädten treibt die erhöhte Nachfrage die Preise, sodass es in einigen
deutschen Städten und Metropolen eng wird“, so die MCM Experten weiter. Am
stärksten stieg die Angebotsmiete im Gesamtjahr 2014 in München (3,3 Prozent),
gefolgt von Stuttgart (2,4 Prozent), Berlin (2,0 Prozent) und Köln 1,7 Prozent.
„Die Top-7-Städte (München, Berlin, Köln, Stuttgart, Hamburg, ziehen
insbesondere junge Menschen an. Die Nachfrage nach Mietwohnungen in
attraktiven Städten steigt, während sie in ländlichen Regionen zurückgeht“, so die
Experten der MCM Investor Management AG aus Magdeburg.
„Die Sorge vor unermesslich steigenden Mieten ist mittlerweile unberechtigt“,
betonen die Immobilienprofis der MCM Investor. „Die Immobilienwirtschaft hat
bereits auf den nachfragestarken Märkten mit vermehrtem Wohnungsneubau
reagiert.“ Preistreiber seien aber nicht nur die hohe Nachfrage, sondern auch
höhere Preise für Bauland, strengere Regulierung und schärfere Vorgaben bei der
Energieeffizienz. Besonders gefragt sind die zentralen Lagen – hier ist die Politik
auf regionaler Ebene gefragt. Denn nur mit attraktiven Rahmenbedingungen für
stetigen Neubau können Zustände wie in Paris oder London verhindert werden. „In
diesen Städten kann sich selbst die gut verdienende Mittelschicht das Wohnen
kaum noch leisten“, so die MCM-Experten.
Dem Jahr 2015 können Mieter also positiv entgegen blicken. Mit dem vergangenen
Jahr wurden dem nominalen Mietpreisanstieg Lebewohl gesagt. „Während sich der
Anstieg der Wohnungsmieten bereits verlangsamt hat, ist auch der Leerstand
durch die starke Nachfrage deutlich gesunken“, erklären die Fachleute der MCM
Investor Management AG.
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Unternehmensinformation / Kurzprofil:
Die MCM Investor Management ist eine Beteiligungsgesellschaft, die Anlegern die
Partizipation am deutschlandweiten Immobiliengeschäft ermöglicht. Das erfahrene
Management investiert dabei in den günstigen Ankauf von Bestandsimmobilien und
deren anschließende Vermietung von unterbewerteten Immobilien sowie den Einzel-
und Paketverkauf von Projekten. In der Unternehmensgruppe werden sowohl
Entwicklungsleistungen wie Bauträgerarbeiten „ aus einer Hand“ realisiert.
MCM Investor Management AG
Lennéstr. 11
39112 Magdeburg
Telefon: 0391 – 5 36 45 410
Fax: +49 (0) 391 – 5 36 45 419
E-Mail: info(at)mcm-investor.de
Web: http://www.mcm-investor.de
Datum: 18.02.2015 - 10:56 Uhr
Sprache: Deutsch
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Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: MCM Investor Management AG
Stadt:
Magdeburg
Telefon: 0391 – 5 36 45 410
Kategorie:
Finanzen
Meldungsart: PresseMitteilung
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