MCM Investor Management AG Experten erklären, warum die „Big 7“ vom Immbilien-Hype profitieren
Ausländische Investoren setzen zunehmend auf die sieben deutschen Großstädte
(IINews) - Magdeburg, 14.01.2015. Bürotürme, Shoppingcenter, Hotels und Logistikparks
erfreuen sich bei ausländischen Investoren großer Beliebtheit – vor allem wenn sie
aus Deutschland kommen. Laut Immobiliendienstleister Jones Lang LaSalle (JLL)
wird sich Nachfrage 2015 ununterbrochen fortsetzen. Insbesondere die Nachfrage
aus Asien ist besonders stark. „Die große Nachfrage parallel zu den niedrigen
Zinsen haben dazu geführt, dass das Preisniveau angezogen hat“, wissen die
Immobilienexperten der MCM Investor Management AG. Bereits seit fünf Jahren
werden immer mehr große Gewerbeimmobilien und Portfolien verkauft. JLL
zufolge wird das Investmentvolumen in diesem Jahr 37 Milliarden Euro erreichen.
Für 2015 sei ein weiterer Anstieg der Immobilientransaktionen auf ein Volumen
von 40 Milliarden Euro möglich.
Der Anteil ausländischer Käufer machte in den ersten neun Monaten dieses Jahres
sogar 45 Prozent des gesamten investierten Kapitals aus – davon sind enorme 75
Prozent internationalen Investoren. Aufgrund der Knappheit an Top-Immobilien
werden die Investoren wesentlich risikofreudiger und würden auch in Immobilien
von niedrigerer Qualität oder an weniger zentralen Standorten in den großen
Städten sowie in kleineren Städten investieren.
Nach wie vor fließt mehr als die Hälfte des Kapitals in eine der deutschen "Big 7"
– Städte. Gemeint sind damit Berlin, Düsseldorf, Frankfurt am Main, Hamburg,
Köln, München und Stuttgart. In den "Big 7" ist der Anteil des in Büroimmobilien
investierten Geldes mit rund 60 Prozent überdurchschnittlich hoch.
Vermögensverwalter sowie Spezialfonds kommen allein auf rund 40 Prozent des
Transaktionsvolumens. Erstmals seit vielen Jahren sank 2014 der Anteil der gut
vermieteten Top-Immobilien in bester Lage, die sogenannten Core-Objekte auf 50
Prozent aller Verkäufe. Schließlich könnte das Jahr 2014 das beste Jahr auf dem
deutschen Markt für Gewerbeimmobilien nach 2007 werden.
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Unternehmensinformation / Kurzprofil:
Die MCM Investor Management ist eine Beteiligungsgesellschaft, die Anlegern die
Partizipation am deutschlandweiten Immobiliengeschäft ermöglicht. Das erfahrene
Management investiert dabei in den günstigen Ankauf von Bestandsimmobilien und
deren anschließende Vermietung von unterbewerteten Immobilien sowie den Einzel-
und Paketverkauf von Projekten. In der Unternehmensgruppe werden sowohl
Entwicklungsleistungen wie Bauträgerarbeiten „ aus einer Hand“ realisiert.
MCM Investor Management AG
Lennéstr. 11
39112 Magdeburg
Telefon: 0391 – 5 36 45 410
Fax: +49 (0) 391 – 5 36 45 419
E-Mail: info(at)mcm-investor.de
Web: http://www.mcm-investor.de
Datum: 14.01.2015 - 11:11 Uhr
Sprache: Deutsch
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Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: MCM Investor Management AG
Stadt:
Magdeburg
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Kategorie:
Finanzen
Meldungsart: PresseMitteilung
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