Immobilienexperte Thomas Filor: In Deutschland stehen immer weniger Wohnungen leer
(IINews) - Magdeburg, 05.01.2015. Laut des Immobilienberaters und des wirtschafts- und
sozialwissenschaftlichen Beratungsunternehmens empirica stehen hierzulande
immer weniger Wohnungen leer. Demnach zeigt der Leerstandsindex, dass Ende
2013 bundesweit nur noch 653 000 (3,1 Prozent) Geschosswohnungen unbewohnt
waren. Diese Zahl entspricht 35 000 weniger Wohnungen als im Vorjahr. „Die
Leerstandsquote ist somit im siebten Jahr in Folge rückläufig,“ erklärt
Immobilienexperte Thomas Filor. „Parallel dazu wurden viele neue
Geschosswohnungen errichtet.“ Dem Index zufolge waren es 86 000 neue
Wohnungen. Die Wohnungsnachfrage wurde also in diesem Segment gut gedeckt.
Ohne diese Reserven wären die derzeitigen Mietzuwächse höher ausgefallen.
Im vergangenen Jahr lag der „marktaktive“ Leerstand in Geschosswohnungen in
Ostdeutschland (ohne Berlin) mit 6,1 Prozent deutlich höher als im Westen mit
2,5 Prozent. Die niedrigsten Leerstandsquoten verzeichneten den Angaben zufolge
München (0,4 Prozent) sowie Hamburg, Münster, Darmstadt und Frankfurt am
Main (je 0,7). Am anderen Ende der Skala stehen Salzgitter (11,0) und Chemnitz
(9,5). „Die drastische Reduzierung der Leerstände sorgt für die Entlastung der
Wohnungsmärkte“, bestätigt Immobilienexperte Thomas Filor. „Die kontinuierliche
Förderung des Neubaus ist unter diesem Aspekt wichtiger denn je.“
Besonders interessant ist laut Filor die Entwicklung in der deutschen Hauptstadt:
In Berlin stehen statistisch gesehen nämlich weniger Wohnungen leer als in
anderen deutschen Metropolen. Laut Amt für Statistik Berlin-Brandenburg waren in
Berlin 7,5 Prozent der knapp 1,9 Millionen Berliner Wohnungen im Jahre 2010
unbewohnt. Das entspräche mehr als 130.000 Wohnungen. Bundesweit lag die
Leerstandsquote bei 8,4 Prozent. Und auch in diesem Jahr wird deutlich, dass
Berlin eine klare Mieterstadt darstellt. Nur in 14,9 Prozent der Wohnungen war
2010 der Bewohner auch der Eigentümer. In den nach 1991 gebauten Häusern gab
es dagegen gut 50 Prozent Eigentumswohnungen. Mietwohnungen waren
durchschnittlich rund 67 Quadratmeter groß, Eigentumswohnungen 107
Quadratmeter.
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Unternehmensinformation / Kurzprofil:
Das Emissionshaus Filor ist Spezialist für denkmalgerechte Sanierungen von
Wohnimmobilien. Seit rund 16 Jahren gelingt es dem Unternehmen mit Sitz in
Magdeburg, kulturhistorisch bedeutsame Immobilien zu erhalten und sie für
Wohnzwecke zu erschließen. Ein weiterer Bereich ist die Schaffung von neuen,
hochwertigen Wohnungen an gefragten Standorten.
Emissionshaus Filor
Lennéstraße 11
39112 Magdeburg
Telefon: 0391 - 53 64 5-400
E-Mail: info(at)eh-filor.de
Internet: http://www.filor-emissionshaus-magdeburg.blogspot.de/
Datum: 05.01.2015 - 12:47 Uhr
Sprache: Deutsch
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