W. P. Carey erwirbt im Namen von CPA:17 - Global einen real,- Markt in Gelsenkirchen, Deutschland
(ots) - W. P. Carey Inc. , ein globaler
Net-Lease-REIT (Real Estate Investment Trust), der auf Sale-Leaseback
für Unternehmen, [http://www.wpcarey.com/Real-Estate-Financing/Sale-
Leaseback-Financing.aspx]Build-to-Suit Projektentwicklung [http://www
.wpcarey.com/Real-Estate-Financing/Build-to-Suit-Financing.aspx] und
den Erwerb von gewerblichen Einzelmieterobjekten spezialisiert ist,
gab heute bekannt, dass CPA(®):17 - Global, einer seiner gemanagten,
nicht gehandelten REITs, einen Hypermarkt in Gelsenkirchen,
Deutschland, erworben hat. Die Immobilie ist an das deutsche
Unternehmen Real langfristig vermietet. Die
Lebensmittel-Einzelhandelskette ist Deutschlands größter Betreiber
von SB-Warenhäusern und Tochtergesellschaft der Metro AG.
Photo - http://photos.prnewswire.com/prnh/20141015/152400
[http://photos.prnewswire.com/prnh/20141015/152400]
Wesentliche Daten
-- Starker Mieter: Real ist eine der vier zentralen Geschäftssparten der
Metro AG (Metro). Metro ist einer der größten Einzelhandelskonzerne
der Welt und wird von S&P mit BBB-/Stabil bewertet. Das Unternehmen
notiert an der Frankfurter Börse mit einer Marktkapitalisierung von ca.
EUR7,9 Milliarden ($10,0 Milliarden).
-- Gut gelegene Immobilie, aus Eigenkapital erworben: Die Immobilie umfasst
eine Mietfläche von etwa 11,915 m² auf einem ca. 3 ha großen
Grundstück mit 440 Parkplätzen. Das Kaufobjekt positioniert sich
günstig entlang einer Hauptverbindungsstrecke zwischen Gelsenkirchens
Stadtzentrum und umliegenden Wohngebieten.
-- Hohe Wichtigkeit: Seit über vier Jahrzehnten wird an dem Standort in
Gelsenkirchen Einzelhandel betrieben. Es ist zu erwarten, dass
Planungsbeschränkungen zukünftige Projektentwicklungen und damit den
Wettbewerb für die umsatzstarke Immobilie maßgeblich einschränken
werden.
-- Stabile Marktwirtschaft: Deutschland ist die größte Volkswirtschaft in
Europa und wird von allen wichtigen Rating-Agenturen mit AAA/Stabil
bewertet. Die Branche für Lebensmitteleinzelhandel wird in Deutschland
von fünf Akteuren dominiert, zu denen auch Metro zählt.
Kommentare des Managements
Arvi Luoma, Direktor von W. P. Carey, kommentierte:
"Diese Transaktion hat für CPA(®):17 - Global die Chance geboten,
ein stabile Einzelhandelsimmobilie mitsamt eines langfristigen
Triple-Net-Mietvertrags zu einer attraktiven Rendite zu erwerben. Wir
glauben, dass der Einzelhandel in den Vereinigten Staaten in vielen
Fällen übersättigt ist, in Europa allerdings - wie hier in
Deutschland - bieten großflächige Einzelhandelszentren mit einem
starken Renommee jedoch eine sehr viel attraktivere
Investitionsmöglichkeit. Wir freuen uns ebenfalls, unsere Beziehung
mit der Metro AG weiter auszubauen und dem Unternehmen Kapital
zuführen zu können, dass jetzt im operativen Geschäft eingesetzt
werden kann."
Wolfgang Baumgartinger, Head of Corporate Transactions für METRO
PROPERTIES, sagte:
"Wir haben bereits in der Vergangenheit mit W. P. Carey
zusammengearbeitet und diese Transaktion beweist erneut Fähigkeit des
Unternehmens, eine Transaktion zu strukturieren, die unsere
Anforderungen erfüllt und Kapital in zeitnaher Weise bereitstellt.
Wir sind äußerst zufrieden mit dem Abschluss dieser Transaktion und
freuen uns die Geschäftsbeziehung mit W. P. Carey weiter zu
vertiefen."
W. P. Carey Inc. Weiterführende Informationen über W. P. Carey,
Zugang zu unseren Bild- und Videosammlungen und die Möglichkeit, uns
auf sozialen Medien zu folgen, erhalten Sie bei einem Besuch von
www.wpcarey.mediaroom.com [http://www.wpcarey.mediaroom.com/].
Diese Pressemitteilung enthält zukunftsgerichtete Aussagen im
Sinne der US-Bundeswertpapiergesetze Die Aussagen von Herrn Luoma
sind Beispiele zukunftsgerichteter Aussagen. Eine Vielzahl von
Faktoren könnte dazu führen, dass die tatsächlichen Ergebnisse,
Leistungen und Ziele von CPA(®):17 - Global wesentlich von den
Erwartungen abweichen. Zu diesen Risiken, Entwicklungen und
Unsicherheiten zählen die allgemeine Wirtschaftslage, das Angebot von
und die Nachfrage nach Büro- und Gewerbeimmobilien, das Zinsniveau,
die Verfügbarkeit von Finanzierungsmitteln und andere Risiken, die
mit der Übernahme und dem Eigentum von Immobilien in Verbindung
stehen, darunter das Risiko, dass die Mietzahlung durch den Mieter
ausbleibt oder dass die Kosten höher sind, als erwartet. Weitere
Informationen über die Faktoren, die Einfluss auf CPA(®):17 - Global
haben könnten, können in den von CPA(®):17 - Global bei der
Securities and Exchange Commission (US-Börsenaufsichtsbehörde)
eingereichten Unterlagen eingesehen werden.
Kontaktpersonen bei W. P. Carey Inc.:
Europa Dan de Belder/ Emma Kent/Kashara Taylor +44-203-772-2500
ddebelder(at)bell-pottinger.com[mailto:ddebelder(at)bell-pottinger.com]
USA Guy Lawrence +1-212-308-3333
gblawrence(at)rosslawpr.com[mailto:gblawrence(at)rosslawpr.com]
Kristina McMenamin +1-212-492-8995
kmcmenamin(at)wpcarey.com[mailto:kmcmenamin(at)wpcarey.com]
Logo - http://photos.prnewswire.com/prnh/20130604/NY25517LOGO-b
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Datum: 16.10.2014 - 08:01 Uhr
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- 14-jähriger Triple-Net-Mietvertrag mit Einzelhandelsgruppe Real London
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