PROJECT Investment Gruppe: Für wen sich der Immobilienkauf eignet
Viele Menschen stellen sich die Frage: Soll ich jetzt eine Immobilie kaufen oder
weiterhin „unbeschwert“ als Mieter leben?
(IINews) - Bamberg, 15.10.2014. Die derzeitige Situation am Immobilienmarkt könnte idealer
nicht sein. Aufgrund der niedrigen Baugeldzinsen ziehen immer mehr Menschen in
Erwägung eine Immobilie zu kaufen. Der Durchschnittszins für Annuitätendarlehen
mit zehnjähriger Laufzeit ist auf den historischen Tiefststand von nur 1,96 Prozent
gefallen. Für einen Immobilienkredit über 200.000 Euro mit einer anfänglichen
Tilgungsrate von drei Prozent müssen Grunderwerber derzeit nur eine Monatsrate
von 827 Euro stemmen. „Diese Summe entspricht in vielen Fällen der monatlichen
Kaltmiete“, erklären die Immobilienexperten der PROJECT Investment Gruppe.
„Doch der große Schritt vom Mieter zum Eigentümer muss gut durchdacht sein.“
Hierbei zählt vor allem eines: Eigenkapital. Doch bei einer soliden Baufinanzierung
können Familien gut kalkulieren – anders als bei überraschenden Mieterhöhungen.
Laut einer Umfrage der Direktbank sind drei von vier Haushalten davon überzeugt,
dass sich der Kauf der eigenen vier Wände lohnt.
Doch Eigentum bedeutet nicht gleich Eigentum: Soll es ein eigenes Haus, ein
Reihenhaus oder eine Eigentumswohnung sein? „Wir raten jedem Interessenten
dazu, sich genau zu überlegen, was man für ein Typ Mensch ist“, so die PROJECT-
Experten weiter. „Es gibt Stadt- und Landmenschen, deren Vorstellungen von
einer Traumimmobilie teilweise völlig verschieden sind.“ Doch selbst wenn man
diese Frage für sich beantwortet hat, stell sich eine viel wichtigere: Ist ein
Immobilienkauf überhaupt für jeden Menschen die sinnvollste Investition? „Wie
alle Dinge im Leben kann auch ein Immobilienkauf Nachteile haben“, erklären die
PROJECT-Profis. „Am Anfang ist vor allem Geduld gefragt: Grunderwerbsteuer,
Maklercourtage, Notar- und Grundbuchgebühren addieren sich nämlich auf bis zu
15 Prozent des Kaufpreises. Trotz der steigenden Immobilienpreise dauert es
einige Jahre, bis diese Zusatzkosten durch mögliche Wertsteigerungen wieder
eingespielt sind.“
Wer also Flexibilität schätzt und aufgrund seiner Karriere oft den Standort
wechseln muss, wohnt lieber zur Miete. „Einen Immobilienkauf sollte man nur
dann in Betracht ziehen, wenn man für mindestens zehn Jahre an diesem Wohnort
bleiben kann und will.“
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Unternehmensinformation / Kurzprofil:
Die PROJECT Investment Gruppe ist spezialisiert auf die Entwicklung, die Verwaltung
und das Management von Kapitalanlagen im Bereich der Immobilienentwicklung. Seit
1995 beweist die Gruppe, dass es in jeder Marktsituation Erfolgs- und
Stabilitätsstrategien mit Immobilien gibt und nutzt diese konsequent für ihre
Investoren. Das rein eigenkapitalbasierte Produktportfolio umfasst die PROJECT
Fondsreihe, semi-professionelle sowie institutionelle Konzepte.
PROJECT Investment Gruppe
Kirschäckerstraße 25
96052 Bamberg
Tel. 0951.91 790 330
Fax 0951.91 790 333
E-Mail: presse(at)project-investment.de
http://www.project-investment.de
Datum: 15.10.2014 - 12:40 Uhr
Sprache: Deutsch
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Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: PROJECT Investment Gruppe
Stadt:
Bamberg
Telefon: 0951.91 790 330
Kategorie:
Finanzen
Meldungsart: PresseMitteilung
Versandart: Veröffentlichung
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