W. P. Carey erwirbt von der RFR Gruppe im Namen von CPA:18 - Global ein modernes Büro- und Forschungsgebäude in Warstein, Deutschland. Das Investitionsvolumen beträgt zirka Euro 20 Millionen.
(ots) - W. P. Carey Inc. , ein Real Estate
Investment Trust ("REIT"), der auf Sale-Leaseback Finanzierung [http:
//www.wpcarey.com/Real-Estate-Financing/Sale-Leaseback-Financing.aspx
] für Unternehmen, Build-to-Suit Projektentwicklung [http://www.wpcar
ey.com/Real-Estate-Financing/Build-to-Suit-Financing.aspx], und den
Erwerb von gewerblichen Einzelmieterobjekten spezialisiert ist, gab
heute bekannt, dass CPA(®):18 - Global, einer seiner gemanagten,
nicht gehandelten REITs, ein von Infineon Technologies AG (Infineon)
gemietetes Büro mit inkludierter Forschungs- und
Entwicklungseinrichtung (F&E) in Warstein, Deutschland, erworben hat.
Verkäufer ist die RFR Gruppe, eine weltweit tätige
Immobilieninvestment- und Entwicklungsgesellschaft.
Foto - http://photos.prnewswire.com/prnh/20141001/149833
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Wesentliche Daten
-- Mieter hoher Kreditwürdigkeit: Infineon ist eines der größten
Halbleiterunternehmen der Welt. Das Unternehmen notiert an der
Frankfurter Börse mit einer Marktkapitalisierung von ca. EUR9,6
Milliarden. Infineon ist Teil des DAX 30, des deutschen
Bluechip-Indexes, und seit 2010 auch im Dow Jones Sustainability Index
gelistet. Das Unternehmen verfügt über eine starke Bilanz und der zum
Ende des Jahres 2013 erwirtschaftete Umsatz und Reingewinn betrugen
EUR3,8 Milliarden bzw. EUR272 Millionen.
-- Stabilität und Langfristigkeit: Deutschland ist Europas stärkste
Volkswirtschaft und wird von allen wichtigen Ratingagenturen mit
AAA/Stabil eingestuft. Infineon und diverse Vorgängerunternehmen sind
schon seit 65 Jahren an dem Standort in Warstein aktiv.
-- Hohe Wichtigkeit: Das Objekt wurde speziell für Infineon auf dem
bestehenden F&E- und Produktionsgelände errichtet. Des Weiteren hat
Infineon auf dem Areal unlängst eine zusätzliche Produktionsstätte
für Halbleiter gebaut. Die Anlage in Warstein ist ein international
renommiertes Kompetenzzentrum für Leistungshalbleiter des Infineon
Konzerns, sodass der Standort für die Langzeitstrategie des
Unternehmens besondere Bedeutung hat.
-- Moderne Immobilie: Das im Dezember 2012 fertiggestellte Gebäude
entspricht der Energieklasse A und wurde mit dem DGNB-Gütesiegel in
Gold ausgezeichnet.
-- Langer Mietvertrag: Die Restlaufzeit des Mietvertrags beträgt ca. 17
Jahre.
Kommentare des Managements:
Arvi Luoma, Direktor von W. P. Carey, kommentierte: "Als eines der
größten Halbleiterunternehmen der Welt mit führender Marktposition
ist Infineon eine solide Ergänzung des Mieterportfolios von CPA(®):18
- Global. Das erst unlängst fertiggestellte Objekt ist eine für
Infineon wichtige Immobilie und Zeugnis des langfristigen,
strategischen Engagement des Unternehmens in der Region. Der Erwerb
von der RFR Gruppe unterstreicht unsere Fähigkeit weltweit
Transaktionen mit institutionellen Eigentümern und Entwicklern zu
strukturieren und deren globale Portfoliostrategien mit Liquidität zu
unterstützen."
Michael Fuchs, Principal der RFR Gruppe merkte an: "Die
Konzentration auf qualitativ hochwertige, langfristig vermietete
Einzelmieterobjekte gemeinsam mit der Expertise in der weltweiten
Strukturierung von Transaktionen machen W. P. Carey den idealen
Käufer für diese Immobilie. Die Transaktion erlaubte es uns unsere
strategischen Portfolioinitiativen effizient umzusetzen."
W. P. Carey Inc. Weiterführende Informationen über W. P. Carey,
Zugang zu unseren Bild- und Videosammlungen und die Möglichkeit, uns
auf sozialen Medien zu folgen, erhalten Sie bei einem Besuch von
www.wpcarey.mediaroom.com [http://www.wpcarey.mediaroom.com/].
Diese Pressemitteilung enthält zukunftsgerichtete Aussagen im
Sinne der US-Bundeswertpapiergesetze Die Aussagen von Hr. Luoma sind
Beispiele zukunftsgerichteter Aussagen. Eine Vielzahl von Faktoren
könnte dazu führen, dass die tatsächlichen Ergebnisse, Leistungen und
Ziele von CPA(®):18 - Global wesentlich von den Erwartungen
abweichen. Zu diesen Risiken, Entwicklungen und Unsicherheiten zählen
die allgemeine Wirtschaftslage, das Angebot von und die Nachfrage
nach Büro- und Gewerbeimmobilien, das Zinsniveau, die Verfügbarkeit
von Finanzierungsmitteln und andere Risiken, die mit der Übernahme
und dem Eigentum von Immobilien in Verbindung stehen, darunter das
Risiko, dass die Mietzahlung durch den Mieter ausbleibt oder, dass
die Kosten höher sind, als erwartet, ebenso wie die Risiken, die mit
dem weltweiten Aktienangebot von CPA(®):18 - Global verbunden sind.
Weitere Informationen über Faktoren, die Einfluss auf CPA(®):18 -
Global haben könnten, können in den von CPA(®):18 - Global bei der
Securities and Exchange Commission (US-Börsenaufsichtsbehörde)
eingereichten Unterlagen eingesehen werden.
Kontaktpersonen bei W. P. Carey Inc.:
Europa Dan de Belder/Emma Kent/Kashara Taylor +44-203-772-2500
ddebelder(at)bell-pottinger.com[mailto:ddebelder(at)bell-pottinger.com]
USA Guy Lawrence +1-212-308-3333
gblawrence(at)rosslawpr.com[mailto:gblawrence(at)rosslawpr.com]
Kristina McMenamin +1-212-492-8995
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Web site: http://www.wpcarey.com/
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Datum: 02.10.2014 - 08:01 Uhr
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-- Der Erwerb erweitert das gemanagte REIT Portfolio um eine Immobilie höchster Energieeffizienz
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