MCM Investor Management AG: Sicherheit an erster Stelle
Das Finanzierungsverhalten von Immobilienanlegern hat sich
gewandelt. Steuervorteile haben nicht mehr oberste Priorität und
wurden von anderen Faktoren überholt
(IINews) - Magdeburg, 16.06.2014. Immobilien gelten als sichere und
lukrative Investition – dementsprechend beliebt sind sie also
bei Kapitalanlegern. Deren Finanzierungsverhalten hat sich
jedoch in den vergangenen Jahren verändert. Während
Anlagesicherheit immer wichtiger wird, verliert die Steuer- und
Renditeoptimierung zunehmend an Bedeutung. Laut einer
Studie der Interhyp AG brachten 15 Prozent der Kapitalanleger
2013 mehr als 50 Prozent des Kaufpreises durch Eigenmittel
ein, 2008 waren es gerade mal sechs Prozent. Des Weiteren
wird jetzt auch immer öfter zu erhöhten Tilgungssätzen von
zwei oder auch drei Prozent gegriffen. „Das zeigt zudem, dass
viele Investoren die Sicherheit vor die erzielbare Rendite
stellen, denn sie verzichten bewusst auf einen
Fremdfinanzierungshebel“, erklären die Immobilienexperten
der Magdeburger MCM Investor Management AG, Magdeburg.
Die Krise im Jahre 2008 hat die Anleger verändert. Sie zahlen
Immobilien heute anders ab als früher. Die Steueroptimierung
ist in den Hintergrund gerutscht, Werterhalt und Wertzuwachs
stehen an oberster Stelle. Beispielsweise ist das Risiko, mit
der Rückzahlung des Kredites auszusetzen, um das Geld
anderweitig anzulegen und die Zinsaufwendungen steuerlich
geltend zu machen, den Anlegern heutzutage zu hoch.
Beachtlich ist, dass sich der Anteil der Kapitalanleger, die 50
Prozent und mehr an Eigenkapital einbringen, seit 2008 mehr
als verdoppelt hat. Einerseits führen mangelnde
Anlagemöglichkeiten am Markt dazu, dass sich immer mehr
Investoren auf den Immobilienmarkt konzentrieren.
Andererseits sind Immobilien für Anleger stets etwas
„Greifbares“. „Sie suggerieren das, was den Anlegern im Jahre
2014, sechs Jahre nach der Krise, am Wichtigsten ist:
Sicherheit“, so die Magdeburger MCM Investor Management
AG.
Wem Sicherheit wichtig ist und wer gewinnbringend in den
Immobilienmarkt investieren möchte sollte sich die Angebote
der MCM Investor Management AG genauer ansehen. Das
Magdeburger Unternehmen bietet Alternativen “zum schmalen
Taler“ an: Durch Genussrechte wird einer breiten Zielgruppe
der Zugang zum Immobilienmarkt erleichtert. Die MCM
Investor Management AG berät Investoren nicht nur im
Hinblick auf die Wahl des Standortes und die richtige Auswahl
der individuell passenden Immobilie, sondern steht
Kapitalanlegern auch in Fragen rund um die Finanzierung zur
Seite.
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Unternehmensinformation / Kurzprofil:
Die MCM Investor Management AG kann auf eine 15-jährige
Unternehmenshistorie verweisen. Das Management hat sich in
dieser Zeit das Wissen angeeignet, Investitionen in Immobilien
als ganzheitlichen Prozess zu begleiten, um den Kunden
maximalen Nutzen bieten zu können. Doch nicht allein das
Wissen zählt, sondern auch die Erfahrung, es richtig anzuwenden.
So entstehen Kapitalanlageprodukte, die in ihrer Wirkung
einzigartig, effizient und vor allem werthaltig sind. Zum Beispiel
die sachwert- und zukunftsorientierte Vermögensanlage MCM
LIFE-FLEX ist bereits die dritte Auflage einer
Genussrechtsbeteiligung. Eine Anlageform, die u.a. die höchste
Flexibilität für den Anleger bietet – unabhängig von seiner
Lebenssituation und seinen individuellen Wünschen und Zielen.
MCM Investor Management AG
Hegelstraße 36
D-39104 Magdeburg
Tel. 0391 - 53 64 5410
Fax 0391 - 53 64 519
E-Mail: info(at)agmcm.de
Web: http://www.mcm-investor.de
Datum: 16.06.2014 - 11:48 Uhr
Sprache: Deutsch
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Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: MCM Investor Management AG
Stadt:
Magdeburg
Telefon: 0391 - 53 64 5410
Kategorie:
Finanzen
Meldungsart: PresseMitteilung
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