W. P. Carey meldet Transaktionüber 115 Mio. EUR mit Bank Pekao in Polen
(ots) - W. P. Carey Inc. , ein sogenannter
Net-Lease-REIT (Real-Estate-Investment-Trust), der sich auf
Sale-Leaseback-Finanzierungen für Unternehmen, individuelle
Baufinanzierungen und den Kauf von an einzelne Pächter vermietete
Net-Lease-Objekte spezialisiert, gab heute bekannt, dass zwei seiner
nicht börsengehandelten REIT-Partner, CPA(®):17 - Global und
CPA(®):18 - Global, gemeinsam die Firmenzentrale der Bank Pekao S.A.
im polnischen Warschau von CA Immo übernommen haben.
Foto - http://photos.prnewswire.com/prnh/20140401/NY94865
[http://photos.prnewswire.com/prnh/20140401/NY94865]
Wesentliche Fakten:
-- Starker Mieter: Bank Pekao ist die zweitgrößte Bank Polens. Die Aktien
des Unternehmens werden an der Warschauer Wertpapierbörse frei
gehandelt. Das Unternehmen verfügt über einen Börsenwert von nahezu
12 Milliarden EUR und wurde von S&P mit dem Rating "BBB+ / stabil"
bewertet.
-- Erfolgskritisches Büroobjekt: Das im Jahr 2009 von Hochtief errichtete
Bürogebäude befindet sich entlang der "Einflugschneise" auf dem
Hauptverkehrsweg zwischen Flughafen und Stadtzentrum. Das moderne
Bauwerk der Klasse A wird von der Bank Pekao derzeit als Hauptsitz
genutzt und bietet über 2.000 Mitarbeitern Platz.
-- Bereitgestellte Liquidität: Der Verkäufer, CA Immo, ist der
zweitgrößte Immobilieninvestor Österreichs. Das Unternehmen verfolgt
die Absicht, sein bestehendes Portfolio in Warschau neu auszurichten und
ausgewogener zu gestalten. CPA(®):17 - Global und CPA(®):18 - Global
haben die Firmenzentrale vorbehaltlich eines laufenden, langfristig
ausgelegten Net-Lease-Vertrages mit der Bank Pekao S.A. übernommen.
-- Akquisitionskosten: Etwa 115 Millionen EUR (158 Millionen $).
-- Bilanzstärke: Die Übernahme ist ausschließlich in Form von
Eigenkapital erfolgt, was zu einem raschen und verbindlichen
Geschäftsabschluss mit geringem Risiko geführt hat.
Jeffrey Lefleur, der Geschäftsführer von W. P. Carey, erklärte:
"Nach der kürzlichen Übernahme des H&M-Vertriebszentrums in Posen
durch CPA(®):17 - Global und angesichts des Konjunkturaufschwungs vor
Ort sind wir sehr erfreut, nun eine weitere Transaktion in Polen
abgeschlossen zu haben. Diese Transaktion passt hervorragend zu
unserer Strategie, im Verbund mit starken Vertragspartnern
erfolgskritische Objekte an florierenden und gut angebundenen
Standorten zu erwerben. Zudem stärkt sie unsere Stellung als aktiver
Investor in europäische Immobilien, bei denen wir von laufenden,
langfristig ausgelegten Net-Lease-Verträgen profitieren."
"Mit der Übernahme der Firmenzentrale von Bank Pekao zeigen wir,
dass wir einem bekannten institutionellen Anleger wie CA Immo Zugang
zu einem zuverlässigen Eigenkapitalinvestor verschaffen und zudem für
einen schnellen und effizienten Geschäftsabschluss sorgen können."
"Polen ist nach Russland der zweitgrößte Wirtschaftsraum in
Mittel- und Osteuropa. Prognosen zufolge steht dem Land BIP-Wachstum
bevor und es zeichnet sich durch sein gesundes und liquides Bankwesen
aus."
"Für europäische Verhältnisse hat Polen in den vergangenen zehn
Jahren solides Wachstum erzielt. Statistischen Erhebungen von
Eurostats zufolge beläuft sich das reale BIP-Wachstum seit 2004 im
Durchschnitt auf 4,0 %. Der engste Handelspartner Deutschland weist
im Vergleich hierzu eine Wachstumsrate von 1,3 % auf. Es ist
bemerkenswert, dass Polen selbst während der anhaltenden Finanzkrise,
von der ein Großteil Westeuropas betroffen war, eine durchweg
positive Wachstumsrate aufwies."
Dr. Bruno Ettenauer, der CEO von CA Immo, erklärte: "Nach der
kürzlich erfolgten Übernahme der Aktienbestände von AXA in Warschau
ist der Verkauf des Bürogebäudes Lipowy nun der nächste Schritt, um
unser bestehendes Portfolio vor Ort ausgewogener zu gestalten. Die
Kooperationsbereitschaft, der geschäftliche Sachverstand und die
finanzielle Stärke von W. P. Carey haben es uns ermöglicht, die
Transaktion unseren eigenen Zielsetzungen entsprechend zu
strukturieren und abzuschließen."
W. P. Carey Inc.
W. P. Carey Inc. ist ein weltweit führender Net-Lease-REIT
(Real-Estate-Investment-Trust), der Unternehmen aus aller Welt mit
langfristigen Sale-Leaseback-Finanzierungen und passgenauen
Finanzierungslösungen unterstützt. Darüber hinaus verwaltet das
Unternehmen auch eine Reihe von nicht börsengehandelten REITs. Die
Gesellschaft besitzt und verwaltet ein diversifiziertes globales
Investmentportfolio, dessen Wert sich zum 31. Dezember 2013 auf etwa
15 Milliarden $ belief. Europäische Vermögenswerte stellten dabei
einen Anteil von etwa 3,0 Milliarden EUR (4,1 Milliarden $). W. P.
Carey ist bereits seit 1998 in Europa aktiv. Das auf
Unternehmensfinanzierung ausgerichtete Kredit- und
Immobilien-Konsortialgeschäft ist eine feste Größe, die sich in einer
Vielzahl verschiedener Branchen und bei zahlreichen Immobilienarten
bewährt hat. Das Portfolio langfristiger Pachtobjekte zeichnet sich
traditionell durch solvente Mieter und stabile Cashflows aus. Dies
wiederum versetzt das Unternehmen in die Lage, seinen Anlegern seit
über vier Jahrzehnten beständige und steigende Dividenden
auszuschütten.
Die vorliegende Pressemitteilung enthält vorausschauende Aussagen
im Sinne der Bundeswertpapiergesetze. Die Aussagen von Herrn Lefleur
sind Beispiele für vorausschauende Aussagen. Zahlreiche Faktoren
können dazu führen, dass die tatsächlichen Ergebnisse, Leistungen
oder Erfolge von CPA(®):17 Global und/oder CPA(®):18 - Global
deutlich von den Prognosen abweichen. Zu diesen Risiken, Trends und
Unwägbarkeiten zählen das allgemeine Wirtschaftsklima, Angebot und
Nachfrage bei Büro- und Industrieimmobilien, Zinsniveaus, die
Verfügbarkeit von Finanzierungsmitteln sowie sonstige Risiken im
Zusammenhang mit dem Erwerb und Besitz von Immobilien, darunter auch
das Risiko, dass Pächter ihre Mietzahlungen versäumen oder dass
unerwartet hohe Kosten anfallen. Hinzu kommen weitere Risiken im
Zusammenhang mit dem Aktienangebot von CPA(®):18 - Global. Nähere
Informationen zu Faktoren, die sich auf CPA(®):17 - Global oder
CPA(®):18 - Global auswirken können, sind den Unterlagen zu
entnehmen, die CPA(®):17 - Global oder CPA(®):18 - Global der
Securities and Exchange Commission vorgelegt haben.
Ansprechpartner bei W. P. Carey Inc.:
Europa Dan de Belder/ Guy Scarborough/Tom Cahn +44-207-861-3232
ddebelder(at)bell-pottinger.com[mailto:ddebelder(at)bell-pottinger.com]
USA Guy Lawrence, Ross & Lawrence +1-212-308-3333
gblawrence(at)rosslawpr.com[mailto:gblawrence(at)rosslawpr.com]
Kristina McMenamin +1-212-492-8995
kmcmenamin(at)wpcarey.com[mailto:kmcmenamin(at)wpcarey.com]
(Logo: http://photos.prnewswire.com/prnh/20130604/NY25517LOGO-b
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Web site: http://www.wpcarey.com/
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Datum: 01.04.2014 - 09:00 Uhr
Sprache: Deutsch
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