MCM Investor Management AG, Magdeburg: Steigende Mietpreise bedeuten noch lange keine Blase
(IINews) - Magdeburg, 27.01.2014. Im Jahre 2012 sind die Mieten
bundesweit langsamer gestiegen als die allgemeine
Teuerung. Nach Angaben des Statistischen Bundesamts legten
sie im Schnitt nur um 1,3 Prozent zu und lagen damit unter
der Gesamtteuerung von 1,5 Prozent. Die Nettokaltmieten
wirken preishemmend auf die Entwicklung der
Verbraucherpreise. So erhöhten sie sich im Zeitraum von 2005
bis 2013 nur um 9,8 Prozent. Die Verbraucherpreise stiegen in
Deutschland hingegen insgesamt um 14,3 Prozent. Seit
Oktober hatten sich die Nettokaltmieten allerdings wieder
verteuert. Mit einem Anstieg von 1,6 Prozent lagen sie über
der Gesamtteuerung der Verbraucherpreise von 1,5 Prozent.
„Den höchsten Zuwachs verzeichnete der Berliner
Immobilienmarkt“, erklärt das Finanz- und
Immobilienunternehmen MCM Investor Management AG aus
Magdeburg. In der Hauptstadt waren die
Mietpreissteigerungen in allen Monaten des Jahres 2013
höher als im Bundesdurchschnitt. Laut der Statistiker sind
deutliche Mietsteigerungen regional begrenzt und in erster
Linie ein „Problem“ bei Neuvermietungen in Ballungszentren
(Berlin, Hamburg, München), aber auch in Groß- und
Hochschulstädten (Frankfurt am Main, Dresden, Leipzig).
Mieten, Kaufpreise und Einkommen steigen vielerorts im
Gleichklang, so das Ergebnis des Analysehauses Empirica.
Demnach sei die Situation bei den Immobilienpreisen
unbedenklich. Laut Empirica sei eine Blasengefahr lediglich
an sehr wenigen Standorten vorhanden. Aktuell kosten neuere
Eigentumswohnungen im bundesdeutschen Durchschnitt 4,6
Jahreseinkommen oder 24,9 Jahresmieten. Pro Tausend
Einwohner wurden drei Wohnungen errichtet und der Anteil
neuer Wohnungsbaukredite am Bruttoinlandsprodukt liegt nur
bei 7,5 Prozent.
Weiterhin kann der Immobilienmarkt daher als profitable
Möglichkeit für Investitionen gesehen werden. Wer keine
Eigentumswohnung oder ein Mehrfamilienhaus kaufen kann
oder möchte, für den bietet die MCM Investor Management
AG Alternativen an, vom Immobilienhype profitieren. Anleger
haben dabei die Möglichkeit, selbst mit kleinen Tranchen
investiert zu sein und vom Erfolg des erfahrenen
Unternehmens zu profitieren. In Anbetracht erneuter
Korrekturen an den internationalen Börsen, eine sinnvolle
Alternative zum Vermögensaufbau bzw. zur
Vermögenssicherung.
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Unternehmensinformation / Kurzprofil:
Die MCM Investor Management AG kann auf eine 15-jährige
Unternehmenshistorie verweisen. Das Management hat sich in
dieser Zeit das Wissen angeeignet, Investitionen in Immobilien
als ganzheitlichen Prozess zu begleiten, um den Kunden
maximalen Nutzen bieten zu können. Doch nicht allein das
Wissen zählt, sondern auch die Erfahrung, es richtig
anzuwenden. So entstehen Kapitalanlageprodukte, die in ihrer
Wirkung einzigartig, effizient und vor allem werthaltig sind. Zum
Beispiel die sachwert- und zukunftsorientierte Vermögensanlage
MCM LIFE-FLEX ist bereits die dritte Auflage einer
Genussrechtsbeteiligung. Eine Anlageform, die u.a. die höchste
Flexibilität für den Anleger bietet – unabhängig von seiner
Lebenssituation und seinen individuellen Wünschen und Zielen.
MCM Investor Management AG
Hegelstraße 36
D-39104 Magdeburg
Tel. 0391 - 53 64 527
Fax 0391 - 53 64 519
E-Mail: info(at)agmcm.de
Web: http://www.mcm-investor.de
Datum: 27.01.2014 - 16:13 Uhr
Sprache: Deutsch
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Magdeburg
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Kategorie:
Finanzen
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