Erfolgreichen Revitalisierung eines Baudenkmals durch die Immovaria GmbH Nürnberg in Leipzig-Leutsch
Immovaria GmbH beginnt mit der Vermarktung des aktuellen
Bauvorhabens in Leipzig-Gohlis
(IINews) -
Nürnberg, 14.10.2010 – Aktuell wurde das Bauvorhaben der
Immovaria GmbH in Leipzig erfolgreich abgeschlossen. In enger
Zusammenarbeit mit den zuständigen Behörden wurde ein
repräsentatives Haus aus der Gründerzeit von der Immovaria GmbH
aus Nürnberg mit neuem Leben erweckt.
Leutsch ist ein Stadtteil im Leipziger Westen mit einer Fläche von
4,7 Quadratkilometer und ca. 8.000 Einwohnern mit einer stattlichen
Anzahl an herrschaftlichen Industrie-Villen, im Jugendstil erbaut, die
vornehmlich in parkähnlichen Grundstücken errichtet wurden. Hier
hat sich die Immovaria GmbH Nürnberg zu einem einzigartigen
Bauvorhaben hinreisen lassen. Bekannte zeitgenössische Bewohner
der Villenkolonie waren die Maler Bernhard Heisig und der Dirigent
Kurt Masur. Das Anwesen befindet sich in unmittelbarer Nähe zu,
Leipziger Auwald (Leutscher Holz) und dem Auensee.
Hinter historischen Mauern entstanden zehn bedarfsgerecht geplante
2- und 3- Zimmer Wohnungen mit einer durchschnittlichen
Wohnfläche von 65 Quadratmetern. Alle Wohnungen verfügen über
einen Balkon, der zusätzlich zu einer Verbesserung der Wohnqualität
führt, so die Immovaria GmbH weiter. Die beiden Wohnungen im
Dachgeschoss wurden durch die Immovaria GmbH durch jeweils eine
Dachterrasse mit einer Grundfläche von ca. 8 Quadratmetern
ebenfalls qualitativ aufgewertet und lockt die künftigen Bewohner
bei schönem Wetter sicherlich gerne ins Freie.
Dem Zeitgeschmack entsprechend, wurden alle Räume mit dunklem
Parkettfußboden ausgestattet. Alle Badezimmer verfügen über
Tageslicht und moderne Sanitärobjekte wodurch der Wohnwert eine
nochmalige Steigerung erfährt, so die Meinung der Immovaria
GmbH Nürnberg. Um den Sicherheitsbedürfnissen der künftigen
Mieter zu entsprechen wurde das Gebäude mit einer Video- und
Wechselsprechanlage ausgerüstet.
Die historische Fassade des Gebäudes wurde von der Immovaria
GmbH, in Absprache mit dem Amt für Denkmalschutz, aufwendig
und fachgerecht instandgesetzt und erstrahlt nun im neuen Glanz.
Aufgrund des stabilen Mietmarkts in der Stadt Leipzig können die
Käufer die Wohnungen zu Netto-Kaltmieten von durchschnittlich €
5,50 pro Quadratmeter Wohnfläche vermieten.
Nach Erfahrung der Immovaria GmbH sprechen noch weitere Gründe
dafür, dass Leipzig seinen Status als führender ostdeutscher
Immobilienstandort erfolgreich gegen andere Städte wird behaupten
können: Für immobilienaffine Anleger, die sich für den Erwerb
denkmalgeschützter Wohngebäude interessieren, dürfte insbesondere
die konstant geringe Neubauaktivität inder Messestadt ein
entscheidender Faktor sein. Auch aus diesem Grunde gilt nach
Meinung der Immovaria GmbH, dass in Leipzig das Angebot an
modernem Wohnraum die Nachfrage auf absehbare Zeit nicht
übersteigen wird.
In Anbetracht dieser auch langfristig überaus positiven Leipziger
Stadtentwicklungdürfen sich Kunden der Immovaria GmbH stabil
bleibender Mieteinnahmen – ebenso wie exzellenter
Wiederverkaufschancen – auch in Zukunft gewiss sein. Dies gilt in
Leipzig-Gohlis wie auch in den anderen gründerzeitlich geprägten
Stadtteilen der sächsischen Metropole.
Die Immovaria GmbH ist ein Unternehmen, das sich auf die
Vermarktung hochwertiger Bestandsimmobilien spezialisiert hat.
Dabei konzentriert sich die Immovaria GmbH auf die Projektierung
von Mehrfamilienhäusern. Der Schwerpunkt liegt auf
Gründerzeithäusern und Wohnensembles der sechziger und siebziger
Jahre bis hin zu attraktiven Neubauten, die an Mieter, Kapitalanleger
und Eigennutzer verkauft werden. Das Hauptgeschäftsfeld der
Immovaria GmbH liegt im Refurbishment von Bestandsimmobilien,
d.h. in der Fortentwicklung und der Modernisierung von Wohnraum.
Dabei vermarktet die Immovaria GmbH nur in guten und sehr guten
Lagen der deutschen Großstädte und behauptet sich seit Jahren
erfolgreich auf dem Immobilienmarkt. Des Weiteren projektiert die
Immovaria GmbH auch deutschlandweit Bestandsimmobilien mit
außergewöhnlichem Renditepotenzial, prüft Mikro- und
Makrostandort der jeweiligen Immobilie und erarbeitet passgenaue
Sanierungskonzepte. Sitz der Immovaria GmbH ist Nürnberg.
Unternehmensinformation / Kurzprofil:
Immovaria GmbH
Stephanstr. 6a
90478 Nürnberg
Fon: 0911 2398330 Â
Fax: 0911 23992019
E-Mail: kontakt(at)immovaria.net
Datum: 14.10.2010 - 09:28 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 274782
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Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: Sven Langbein
Stadt:
Nürnberg
Telefon: 09112398330
Kategorie:
Business
Meldungsart: Fachartikel
Versandart: Veröffentlichung
Freigabedatum: 14.10.2010
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