Emaar: Dubai bietet Investoren weltweit höchstmögliches Preiswachstum bei Wohnimmobilien
(ots) -
Die wettbewerbsfähigen Preise für erstklassige Wohnimmobilien in
Dubai sind dem enormen Wachstumspotenzial - das bedeutet mehr
Wertsteigerung und Kapitalrendite - der Stadt zu verdanken. Dubai
verzeichnet aufgrund seiner soliden wirtschaftlichen
Rahmenbedingungen weiterhin ein anhaltendes Wachstum.
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https://mma.prnewswire.com/media/771379/Dubai_Hills_Estate.jpg )
(Photo: https://mma.prnewswire.com/media/771378/Downtown_Dubai.jpg
)
Der Preis der Wohnimmobilien des Projekts Downtown Dubai von Emaar
im Speziellen bietet den wettbewerbsfähigsten Wert für Anleger, die
kurz- oder langfristige sichere Immobilieninvestitionen an
hochwertigen Standorten suchen. Trotz der symbolträchtigen
Sehenswürdigkeiten und der hervorragenden Infrastruktur beträgt der
durchschnittliche Preis in Downtown Dubai nur 550 USD (2.020 AED) pro
Quadratfuß (0,09 Quadratmeter).
Die durchschnittlichen Immobilienpreise* in anderen bedeutenden
Großstädten liegen im Vergleich dazu deutlich höher. Hongkong steht
mit 11.000 USD pro Quadratfuß (0,09 Quadratmeter) an ganz oben auf
der Liste, gefolgt von Tokio (7.600 USD), London (5.300 USD), Paris
(4.400 USD), Moskau (4.250 USD), New York City (4.100 USD) und
Shanghai (2,125 USD).
Der Flughafen Dubai verzeichnete als internationaler Knotenpunkt
im ersten Halbjahr 2018 mehr als 43 Millionen Passagiere, 2017 waren
es mehr als 88,2 Millionen. Dubai steht auf Platz vier der
meistbesuchten Reiseziele der Welt und beherbergte im vergangenen
Jahr über 15,8 Millionen Übernachtungsgäste. Bis Ende August dieses
Jahres waren es bereits 10,44 Millionen.
Das Interesse der Investoren an Premium-Immobilien in Dubais
zentralen Lagen wie Downtown Dubai, Dubai Marina, Dubai Creek
Harbour, Dubai Hills Estate und Emaar Beachfront ist in den letzten
Monaten gestiegen, insbesondere von Seiten vermögender
internationaler Investoren.
Trotz der steigenden Nachfrage bietet die Stadt im Vergleich zu
anderen internationalen Großstädten die wettbewerbsfähigsten
Wohnimmobilienquoten sowie eine deutlich höhere Kapitalrendite. So
verspricht Dubai im Vergleich zu der Spitzenrendite von 3,6 % in New
York* eine Wohnimmobilienrendite von 7,5 % - und ist damit eine der
sichersten Städte für Wertsteigerungen mittels Investition in
Immobilien. Die Spitzenrenditen in anderen wichtigen Städten weltweit
sind die Folgenden: Peking (6,2 %), Boston (4,1 %), Brüssel (4,5 %),
Chicago (5,3 %), Frankfurt (3,3 %), Hongkong (2,7 %), London (3,5 %),
Los Angeles (4,3 %) und Madrid (3,8 %).
Wettbewerbsfähige Preise und hohe Renditen in Kombination mit
Weltklasse-Design, umfangreichen Lifestyle-Angeboten und einer
zentralen Lage sind die wichtigsten Faktoren für Investoren in Dubai.
So konnte Downtown Dubai, das meistbesuchte Freizeit- und
Lifestyle-Reiseziel der Welt, mit der Dubai Mall in vier aufeinander
folgenden Jahren jeweils über 80 Millionen Besucher pro Jahr
verzeichnen.
* JLL Global Real Estate Health Monitor, veröffentlicht im Februar
2018
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Datum: 18.10.2018 - 23:51 Uhr
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