PROJECT Immobilienfonds Wohnen 14 und 15 investieren in der Bundeshauptstadt
(IINews) - Bamberg, 06.03.2015: In der Marienfelder Allee 25-29 Ecke Kiepertstraße 6-8 im
Berliner Bezirk Tempelhof-Schöneberg haben die beiden aktuell in Platzierung
befindlichen Publikumsfonds des fränkischen Kapitalanlage- und
Immobilienspezialisten PROJECT ein 2.478 m2 großes Grundstück erworben.
Geplant ist die Errichtung von zwei Wohnhäusern mit einem Verkaufsvolumen von
rund 10,4 Millionen Euro.
Die beiden vorgesehenen Neubauten mit zwei bzw. drei Vollgeschossen sowie
einem Staffelgeschoss umfassen 30 Eigentumswohnungen und 20
Tiefgaragenstellplätze. Die 2 bis 4-Zimmerwohnungen bieten eine
Gesamtwohnfläche von circa 2.430 m2. Das Grundstück befindet sich im Ortsteil
Marienfelde im Südwesten des Bezirks Tempelhof-Schöneberg und ist derzeit mit
einem leerstehenden Supermarkt bebaut, der im Zuge der Umnutzung abgerissen
wird. Alle zukünftigen Wohn- und Aufenthaltsräume sind nach Süd-Ost und
dadurch sehr hell zum ruhigen Wohngebiet hin ausgerichtet. Es handelt sich um
das aktuell einzige Neubauprojekt im Ortsteil Marienfelde. Die Marienfelder Allee
verfügt als Hauptverkehrsstraße über umfassende Nahversorgungsmöglichkeiten
wie Apotheken, Supermärkte, Bäckereien und Restaurants. Das umliegende
Bildungsangebot ist mit drei Gymnasien, 10 Grundschulen und ebenso vielen
Kindergärten, die zum Teil fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen sind, als sehr
gut zu bezeichnen. In den Seitenstraßen befinden sich überwiegend
Einfamilienhäuser und kleine Mehrfamilienhäuser. Durch die B 101 und die S-
Bahnlinie 2 sowie mehrere Buslinien ist das Grundstück sehr gut an den
Individual- und öffentlichen Verkehr angeschlossen. Naherholung bieten vor allem
der Gutspark, der Freizeitpark Marienfelde sowie die weitläufigen Grünflächen im
angrenzenden Land Brandenburg.
Neunte Objektinvestition des Wohnen 14
Das schwerpunktmäßig auf Wohnimmobilienentwicklungen in den Metropolregionen
Berlin, Hamburg, Frankfurt, Nürnberg und München spezialisierte
Beteiligungsangebot Wohnen 14 erweitert mit der Neuinvestition seine
Diversifikationsquote auf nunmehr neun Objektentwicklungen. Der seit Juli 2014 in
Platzierung befindliche rein eigenkapitalbasierte Einmalanlagefonds hat den
anfänglichen konzeptionsbedingten Blind Pool-Status längst hinter sich gelassen
und wird gemäß Investitionskriterien noch Eigentum an mindestens einem
weiteren Objekt erwerben. Mit dem nächsten Objekteinkauf wird noch im März
gerechnet. Für den zu Jahresbeginn aufgelegten Teilzahlungsfonds Wohnen 15 mit
vergleichbarer Anlagestrategie handelt es sich um die erste von mindestens 10
Objektinvestitionen. Auch hier werden in den nächsten Wochen bereits die
nächsten Investitionen erwartet.
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Unternehmensinformation / Kurzprofil:
Die PROJECT Investment Gruppe ist spezialisiert auf die Entwicklung, die Verwaltung
und das Management von Kapitalanlagen im Bereich der Immobilienentwicklung. Seit
1995 beweist die Gruppe, dass es in jeder Marktsituation Erfolgs- und
Stabilitätsstrategien mit Immobilien gibt und nutzt diese konsequent für ihre
Investoren. Das rein eigenkapitalbasierte Produktportfolio umfasst die PROJECT
Fondsreihe, semi-professionelle sowie institutionelle Konzepte.
PROJECT Investment Gruppe
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http://www.project-investment.de
Datum: 06.03.2015 - 12:47 Uhr
Sprache: Deutsch
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