InternetIntelligenz 2.0

kostenlos Pressemitteilungen einstellen | veröffentlichen | verteilen

Pressemitteilungen

 

WEG-Verwaltung: welche Pflichten anstehen

ID: 1013320

Umfangreiches Aufgabenspektrum

(IINews) - Die Verwaltung einer gemeinschaftlichen Wohnungseigentumsanlage steht allen Wohnungs- und Teileigentümern gemeinsam zu. Aber: eine ordnungsgemäße Verwaltung ist jedoch nicht einfach und unterliegt vielen Aufgaben, Rechten und Pflichten. Die meisten entscheiden sich aus diesem Grund für die Übergabe an einen WEG-Verwalter. Dieser kann als Einzelperson oder als Firma agieren. Sinn und Zweck einer Wohnungseigentumsverwaltung (WEG-Verwaltung) ist die Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums im Sinne aller Parteien. Dabei unterliegt diese Aufgabe zahlreichen Pflichten. Über diese informiert die Hausverwaltung Gierschner aus Gießen.

Umfangreiches Aufgabenspektrum

Die WEG-Verwaltung beruht auf einem gegenseitigen Vertrauensverhältnis zwischen Eigentümergemeinschaft und Verwalter. Nur so ist die Basis für eine erfolgreiche Zusammenarbeit gegeben. Nicht immer ist es für den Verwalter einfach, die Interessen erfolgreich zu verfolgen. Er obliegt verschiedenen Pflichten, die einzuhalten sind. § 21 Abs. 5 des Wohnungseigentumsgesetzes zählt unter dem Begriff der „ordnungsmäßigen, dem Interesse der Gesamtheit der Wohnungseigentümer entsprechenden Verwaltung“ verschiedene verpflichtende
Aufgaben auf, die die WEG-Hausverwaltung zu erfüllen hat und nicht von der Eigentümerschaft eingeschränkt werden dürfen. Zu den wahrnehmbaren Aufgaben zählt unter anderem die Aufstellung und Durchsetzung einer Hausordnung. Genauso muss die ordnungsgemäße Instandhaltung / Instandsetzung des Gemeinschaftseigentums gewährleistet sein. Der Abschluss von angemessenen Feuer- und Haftpflichtversicherungen und die Erstellung des Wirtschaftsplans inklusive Jahresabrechnung sind ebenso vorgesehen. Gemeinschaftliche Gelder wie z. B. eine Instandsetzungsrücklage der Wohnungseigentümer müssen ebenso solide verwaltet werden. Außerdem ist der WEG-Verwalter dafür zuständig, zu Wohnungseigentümerversammlungen einzuladen, diese vorzubereiten und durchzuführen. Der WEG-Verwalter muss insgesamt die ordnungsgemäße Bewirtschaftung der Gemeinschaftsimmobilie gewährleisten. Diese muss er eigenständig und zuverlässig übernehmen und unter Berücksichtigung der getroffenen Vereinbarungen beziehungsweise Beschlüsse.





Für ausführliche Informationen zu sämtlichen Dienstleistungen steht die Hausverwaltung Gierschner aus Gießen jederzeit zur Verfügung.



Weitere Infos zu diesem Fachartikel:

Themen in diesem Fachartikel:


Unternehmensinformation / Kurzprofil:

Hausverwaltung Gierschner in Gießen



drucken  als PDF  an Freund senden  Haus- und Wohnungsbauer: Bauherrenzufriedenheit realistisch einschätzen Neue Wege in der Dachsanierung
Bereitgestellt von Benutzer: PR-Blickpunkt
Datum: 31.01.2014 - 16:35 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 1013320
Anzahl Zeichen: 0

Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: Michael Gierschner
Stadt:

Gießen


Telefon: 0641-930286

Kategorie:

Immobilien & Hausbau


Meldungsart: PresseMitteilung
Versandart: Veröffentlichung

Dieser Fachartikel wurde bisher 693 mal aufgerufen.


Der Fachartikel mit dem Titel:
"WEG-Verwaltung: welche Pflichten anstehen"
steht unter der journalistisch-redaktionellen Verantwortung von

Michael Gierschner (Nachricht senden)

Beachten Sie bitte die weiteren Informationen zum Haftungsauschluß (gemäß TMG - TeleMedianGesetz) und dem Datenschutz (gemäß der DSGVO).

WEG-Verwaltung: welche Pflichten anstehen ...

Die Verwaltung einer gemeinschaftlichen Wohnungseigentumsanlage steht allen Wohnungs- und Teileigentümern gemeinsam zu. Aber: eine ordnungsgemäße Verwaltung ist jedoch nicht einfach und unterliegt vielen Aufgaben, Rechten und Pflichten. Die meiste ...

Schlüssel: was Vermieter und Mieter beachten müssen ...

Wer endlich eine neue Wohnung gefunden hat, freut sich über den Einzug. Dieser ist aber erst dann perfekt, wenn der Schlüssel übergeben ist. Erst dann ist man Mieter mit allen Rechten und Pflichten. Was die Schlüsselübergabe betrifft, hat der Mi ...

Wohnräume richtig lüften hat viele Vorteile ...

Der Winter steht vor der Tür und damit steigen auch wieder die Kosten für das Heizen an. Aus finanziellen Gründen möchte natürlich jeder seine Kosten so gering wie möglich halten. Die Umwelt profitiert ebenso. Neue Objekte verfügen über eine ...

Alle Meldungen von Michael Gierschner



 

Wer ist Online

Alle Mitglieder: 50.206
Registriert Heute: 0
Registriert Gestern: 0
Mitglied(er) online: 0
Gäste Online: 100


Bitte registrieren Sie sich hier. Als angemeldeter Benutzer nutzen Sie den vollen Funktionsumfang dieser Seite.