EC Euroconvent GmbH glaubt das Denkmalschutz Renditemöglichkeiten bietet
Investition in Denkmalschutz, Rendite gewinnt an Bedeutung so die
Euroconvent GmbH Nürnberg
(IINews) -
Nürnberg 06.10.2010 - Sachwerte sind eine attraktive
Altersvorsorge. Denkmalgeschützte Immobilien können
Steuervorteile und attraktive Renditen bieten so die Meinung der
Euroconvent GmbH.
Ob ehemalige Fabriken, alte Fabrikantenvillen, sanierte Schlösser,
umgebaute Immobilien – Denkmalimmobilien gibt es in zahlreichen
Varianten. Die Euroconvent GmbH, Spezialist mit jahrelanger
Erfahrung im Bereich Denkmalschutzsanierung hat in diesem Bereich
immer einen Grundbestand an Immobilien welche gerade für Anleger
und Investoren sehr lukrativ sind. Als Schwerpunkte hat sich die
Euroconvent in den letzten Jahren unter anderem die Städte Leipzig,
Dresden und Hamburg ausgesucht.
Unter Beachtung ihres ursprünglichen Aussehens und mit viel Liebe
zum Detail werden Denkmalimmobilien heute aufwändig saniert und
damit für künftige Generationen erhalten. Ihre attraktiven Fassaden
sind oft ein besonderer Blickfang im Stadt- und Landschaftsbild, ihre
moderne Ausstattung inmitten der alten Gemäuer vermittelt ein
besonderes Wohngefühl so die Meinung der Euroconvent GmbH. Die
letzten Jahre haben der Euroconvent GmbH gezeigt das diese
Immobilien zugleich eine attraktive Kapitalanlage sind: Eine
Denkmalschutz Rendite ist meist höher als die Rendite für den Kauf
einer Neubau – oder Bestandsimmobilie. Nicht selten erreicht ein
Investor eines Baudenkmals eine Denkmalschutz Rendite acht
Prozent pro Jahr bei entsprechender Steuerprogression.
Die Denkmalschutz Rendite ist kein Automatismus so ein Experte
der Euroconvent GmbH. Um sie zu erwirtschaften, müssen
bestimmte Voraussetzungen erfüllt sein: Die Denkmalschutz-
Behörde legt fest, welche Objekte Denkmalimmobilien sind. Dieses
Baudenkmal wird dann in die Denkmalliste aufgenommen. Ist diese
Voraussetzung erfüllt, kann der Käufer bei entsprechender
Steuerprogression von attraktiven Steuervorteilen profitieren und
zugleich eine attraktive Denkmalschutz Rendite realisieren. Die
geschulten und spezialisierten Berater der Euroconvent stehen bei
allen Fragen mit Rat und Tat zur Seite und begleiten die Investoren
bis zur Übergabe. Kapital-Anleger können über die Denkmalschutz-
AfA die Investitionskosten für die Werterhaltung von
Denkmalimmobilien acht Jahre lang mit je neun Prozent und vier
weitere Jahre lang mit je sieben Prozent steuerlich geltend machen.
Eigennutzern steht diese Möglichkeit für zehn Jahre mit einer
Abschreibung von 9 Prozent pro Jahr offen. Nach Meinung der
Euroconvent GmbH bieten Denkmalimmobilien aber auch über die
Steuerersparnis hinaus attraktive Sparmöglichkeiten: als attraktive
Altersvorsorge. Eine Denkmalschutz Rendite ist auch über
langfristiges Wertsteigerungspotential, attraktive Rendite-Potentiale
durch Mieteinnahmen, Schutz vor Inflation sowie einen steuerfreien
Verkauf des Objekts nach zehn Jahren möglich. In Summe ist eine
Denkmalschutz Rendite bis zu acht Prozent möglich.
Die Euroconvent GmbH ist ein 1999 gegründetes Unternehmen, das
sich auf die Vermarktung hochwertiger Bestandsimmobilien
spezialisiert hat. Dabei konzentriert sich die Euroconvent GmbH auf
die Projektierung von Mehrfamilienhäusern. Der Schwerpunkt liegt
auf Gründerzeithäusern und Wohnensembles der sechziger und
siebziger Jahre bis hin zu attraktiven Neubauten, die an Mieter,
Kapitalanleger und Eigennutzer verkauft werden. Das
Hauptgeschäftsfeld der Euroconvent GmbH liegt im Refurbishment
von Bestandsimmobilien, d.h. in der Fortentwicklung und der
Modernisierung von Wohnraum. Dabei vermarktet die Euroconvent
GmbH nur in guten und sehr guten Lagen der deutschen Großstädte
und behauptet sich seit über 10 Jahren erfolgreich auf dem
Immobilienmarkt. Des Weiteren projektiert die Euroconvent GmbH
auch deutschlandweit Bestandsimmobilien mit außergewöhnlichem
Renditepotenzial, prüft Mikro- und Makrostandort der jeweiligen
Immobilie und erarbeitet passgenaue Sanierungskonzepte. Sitz der
Euroconvent GmbH ist Nürnberg.
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Stephanstr. 6a
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Fax: 0911 23992019
E-Mail: kontakt(at)euroconvent.de
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Datum: 06.10.2010 - 14:42 Uhr
Sprache: Deutsch
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Ansprechpartner: Sven Langbein
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Nürnberg
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Meldungsart: PresseMitteilung
Versandart: Veröffentlichung
Freigabedatum: 06.10.2010
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