Immovaria GmbH zeigt Renditemöglichkeiten mit Denkmalschutz
Investition in Denkmalschutz, Rendite gewinnt an Bedeutung so die
Immovaria GmbH Nürnberg
(IINews) -
Nürnberg 06.10.2010 - Sachwerte sind eine attraktive
Altersvorsorge. Denkmalgeschützte Immobilien können
Steuervorteile und attraktive Renditen bieten so die Meinung der
Immovaria GmbH.
Ob ehemalige Fabriken, alte Fabrikantenvillen, sanierte Schlösser,
umgebaute Immobilien – Denkmalimmobilien gibt es in zahlreichen
Varianten. Die Immovaria GmbH, Spezialist mit jahrelanger
Erfahrung im Bereich Denkmalschutzsanierung hat in diesem Bereich
immer einen Grundbestand an Immobilien welche gerade für Anleger
und Investoren sehr lukrativ sind. Als Schwerpunkte hat sich die
Immovaria in den letzten Jahren unter anderem die Städte Leipzig,
Dresden und Hamburg ausgesucht.
Unter Beachtung ihres ursprünglichen Aussehens und mit viel Liebe
zum Detail werden Denkmalimmobilien heute aufwändig saniert und
damit für künftige Generationen erhalten. Ihre attraktiven Fassaden
sind oft ein besonderer Blickfang im Stadt- und Landschaftsbild, ihre
moderne Ausstattung inmitten der alten Gemäuer vermittelt ein
besonderes Wohngefühl so die Meinung der Immovaria GmbH. Die
letzten Jahre haben der Immovaria GmbH gezeigt das diese
Immobilien zugleich eine attraktive Kapitalanlage sind: Eine
Denkmalschutz Rendite ist meist höher als die Rendite für den Kauf
einer Neubau – oder Bestandsimmobilie. Nicht selten erreicht ein
Investor eines Baudenkmals eine Denkmalschutz Rendite acht
Prozent pro Jahr bei entsprechender Steuerprogression.
Die Denkmalschutz Rendite ist kein Automatismus so ein Experte
der Immovaria GmbH. Um sie zu erwirtschaften, müssen bestimmte
Voraussetzungen erfüllt sein: Die Denkmalschutz-Behörde legt fest,
welche Objekte Denkmalimmobilien sind. Dieses Baudenkmal wird
dann in die Denkmalliste aufgenommen. Ist diese Voraussetzung
erfüllt, kann der Käufer bei entsprechender Steuerprogression von
attraktiven Steuervorteilen profitieren und zugleich eine attraktive
Denkmalschutz Rendite realisieren. Die geschulten und
spezialisierten Berater der Immovaria stehen bei allen Fragen mit
Rat und Tat zur Seite und begleiten die Investoren bis zur Ãœbergabe.
Kapital-Anleger können über die Denkmalschutz-AfA die
Investitionskosten für die Werterhaltung von Denkmalimmobilien
acht Jahre lang mit je neun Prozent und vier weitere Jahre lang mit
je sieben Prozent steuerlich geltend machen. Eigennutzern steht
diese Möglichkeit für zehn Jahre mit einer Abschreibung von 9
Prozent pro Jahr offen. Nach Meinung der Immovaria GmbH bieten
Denkmalimmobilien aber auch über die Steuerersparnis hinaus
attraktive Sparmöglichkeiten: als attraktive Altersvorsorge. Eine
Denkmalschutz Rendite ist auch über langfristiges
Wertsteigerungspotential, attraktive Rendite-Potentiale durch
Mieteinnahmen, Schutz vor Inflation sowie einen steuerfreien
Verkauf des Objekts nach zehn Jahren möglich. In Summe ist eine
Denkmalschutz Rendite bis zu acht Prozent möglich.
Die Immovaria GmbH ist ein Unternehmen, das sich auf die
Vermarktung hochwertiger Bestandsimmobilien spezialisiert hat.
Dabei konzentriert sich die Immovaria GmbH auf die Projektierung
von Mehrfamilienhäusern. Der Schwerpunkt liegt auf
Gründerzeithäusern und Wohnensembles der sechziger und siebziger
Jahre bis hin zu attraktiven Neubauten, die an Mieter, Kapitalanleger
und Eigennutzer verkauft werden. Das Hauptgeschäftsfeld der
Immovaria GmbH liegt im Refurbishment von Bestandsimmobilien,
d.h. in der Fortentwicklung und der Modernisierung von Wohnraum.
Dabei vermarktet die Immovaria GmbH nur in guten und sehr guten
Lagen der deutschen Großstädte und behauptet sich seit Jahren
erfolgreich auf dem Immobilienmarkt. Des Weiteren projektiert die
Immovaria GmbH auch deutschlandweit Bestandsimmobilien mit
außergewöhnlichem Renditepotenzial, prüft Mikro- und
Makrostandort der jeweiligen Immobilie und erarbeitet passgenaue
Sanierungskonzepte. Sitz der Immovaria GmbH ist Nürnberg.
Immovaria GmbH
Stephanstr. 6a
90478 Nürnberg
Fon: 0911 2398330 Â
Fax: 0911 23992019
E-Mail: kontakt(at)immovaria.net
Themen in diesem Fachartikel:
Unternehmensinformation / Kurzprofil:
Die Immovaria GmbH ist ein Unternehmen, das sich auf die
Vermarktung hochwertiger Bestandsimmobilien spezialisiert hat. Dabei
konzentriert sich die Immovaria GmbH auf die Projektierung von
Mehrfamilienhäusern. Der Schwerpunkt liegt auf Gründerzeithäusern
und Wohnensembles der sechziger und siebziger Jahre bis hin zu
attraktiven Neubauten, die an Mieter, Kapitalanleger und Eigennutzer
verkauft werden. Das Hauptgeschäftsfeld der Immovaria GmbH liegt
im Refurbishment von Bestandsimmobilien, d.h. in der Fortentwicklung
und der Modernisierung von Wohnraum. Dabei vermarktet die
Immovaria GmbH nur in guten und sehr guten Lagen der deutschen
Großstädte und behauptet sich seit Jahren erfolgreich auf dem
Immobilienmarkt. Des Weiteren projektiert die Immovaria GmbH auch
deutschlandweit Bestandsimmobilien mit außergewöhnlichem
Renditepotenzial, prüft Mikro- und Makrostandort der jeweiligen
Immobilie und erarbeitet passgenaue Sanierungskonzepte. Sitz der
Immovaria GmbH ist Nürnberg.
Immovaria GmbH
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90478 Nürnberg
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Fax: 0911 23992019
E-Mail: kontakt(at)immovaria.net
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E-Mail: kontakt(at)immovaria.net
Datum: 06.10.2010 - 10:12 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 270139
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Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: Sven Langbein
Stadt:
Nürnberg
Telefon: 09112398330
Kategorie:
Geldanlage
Meldungsart: PresseMitteilung
Versandart: Veröffentlichung
Freigabedatum: 06.10.2010
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