Immovaria GmbH: Denkmalschutz bundesweit
Laut Immovaria GmbH hat der Denkmalschutz bundesweit mit
überdurchschnittliches Rendite-Potential
(IINews) -
Nürnberg - Privater Denkmalschutz ermöglicht bundesweit erhebliche
Steuervorteile so die Experten der Immovaria GmbH Nürnberg.
Eine der Aufgaben des deutschen Staates ist der Denkmalschutz und
zwar bundesweit. Doch der Staat kann sich die Erhaltung von
Baudenkmälern vielfach nicht leisten. Deshalb treten Experten wie
die Immovaria GmbH Nürnberg an den Staat heran um die
Sanierung denkmalgeschützter Immobilien zu übernehmen. Hierfür
werden von der Immovaria GmbH nur auf Denkmalschutz
spezialisierte Firmen herangezogen und mit der Erneuerung
beauftragt. Mit attraktiven Steuervorteilen belohnt der Staat
deshalb Eigentümer, die den Denkmalschutz bundesweit fördern und
ein Baudenkmal als Eigennutzer oder als Kapitalanlage erwerben so
ein Finanzexperte der Immovaria GmbH. Ob ehemalige Fabriken,
alte Fabrikantenvillen, sanierte Schlösser, umgebaute Immobilien –
Objekte mit Denkmalschutz gibt es in zahlreichen Varianten und
bundesweit. Die Immovaria mit der langjährigen Erfahrung im
Bereich Sanierung denkmalgeschützter Immobilien ist hier
bundesweit tätig und hält immer einen große Auswahl an
Bestandsimmobilien für Kunden und Investoren bereit. Unter
Beachtung ihres ursprünglichen Aussehens und mit viel Liebe zum
Detail werden Objekte unter Denkmalschutz heute bundesweit
aufwändig saniert und damit für künftige Generationen erhalten.
Denkmalschutz bedeutet zugleich bundesweit eine attraktive
Kapitalanlage so die Meinung der Immovaria GmbH. Eine
Denkmalschutz- Rendite ist meist höher als die Rendite für den Kauf
einer Neubau – oder Bestandsimmobilie. Nicht selten erreicht ein
Investor eines Baudenkmals eine Rendite acht Prozent pro Jahr bei
entsprechender Steuerprogression. Dafür müssen laut Immovaria
GmbH bestimmte Voraussetzungen erfüllt sein. Die örtliche
Denkmalschutz-Behörde legt fest, welche Objekte Denkmalobjekte
sind. Ist diese Voraussetzung erfüllt, können Kapital-Anleger über
die Denkmalschutz-AfA die Investitionskosten für die Werterhaltung
ihrer Objekte mit Denkmalschutz bundesweit acht Jahre lang mit je
neun Prozent und vier weitere Jahre lang mit je sieben Prozent
steuerlich geltend machen. Eigennutzern steht diese Möglichkeit für
zehn Jahre mit einer Abschreibung von 9 Prozent pro Jahr offen so
die Experten der Immovaria GmbH weiter.
Der Denkmalschutz gilt bundesweit, jedoch sind nicht alle Standorte
attraktiv so die Meinung der Immovaria GmbH Nürnberg. Vor allem
in bestimmten Regionen von Baden-Württemberg, Bayern, Sachsen
(Leipzig und Dresden) und Nordrhein-Westfalen sind die Angebote
attraktiv. Vor allem dort bieten die Denkmalschutz- Objekte über
die Steuerersparnis hinaus attraktive Sparmöglichkeiten: über
langfristiges Wertsteigerungspotential, attraktive Rendite-Potentiale
durch Mieteinnahmen, Schutz vor Inflation sowie einen steuerfreien
Verkauf des Objekts nach zehn Jahren. Auch die behördlichen
Anforderungen an den Denkmalschutz variieren bundesweit. Das
Amt für Denkmalschutz gibt vor Ort jeweils Auskunft.
Die Immovaria GmbH ist ein Unternehmen, das sich auf die
Vermarktung hochwertiger Bestandsimmobilien spezialisiert hat.
Dabei konzentriert sich die Immovaria GmbH auf die Projektierung
von Mehrfamilienhäusern. Der Schwerpunkt liegt auf
Gründerzeithäusern und Wohnensembles der sechziger und siebziger
Jahre bis hin zu attraktiven Neubauten, die an Mieter, Kapitalanleger
und Eigennutzer verkauft werden. Das Hauptgeschäftsfeld der
Immovaria GmbH liegt im Refurbishment von Bestandsimmobilien,
d.h. in der Fortentwicklung und der Modernisierung von Wohnraum.
Dabei vermarktet die Immovaria GmbH nur in guten und sehr guten
Lagen der deutschen Großstädte und behauptet sich seit Jahren
erfolgreich auf dem Immobilienmarkt. Des Weiteren projektiert die
Immovaria GmbH auch deutschlandweit Bestandsimmobilien mit
außergewöhnlichem Renditepotenzial, prüft Mikro- und
Makrostandort der jeweiligen Immobilie und erarbeitet passgenaue
Sanierungskonzepte. Sitz der Immovaria GmbH ist Nürnberg.
Immovaria GmbH
Stephanstr. 6a
90478 Nürnberg
Fon: 0911 2398330 Â
Fax: 0911 23992019
E-Mail: info(at)immovaria.net
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Datum: 27.09.2010 - 18:15 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 264868
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Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: Sven Langbein
Stadt:
Nürnberg
Telefon: 09112398330
Kategorie:
Finanzen
Meldungsart: Fachartikel
Versandart: Veröffentlichung
Freigabedatum: 27.09.2010
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